Obiekt na sprzedaż

Rzeszów, Podkarpackie, Załęże, ul. hr. Alfreda Potockiego
539 900 zł
  • cena za m2
    2 086 zł
  • pow. całkowita
    259 m2
  • rodzaj budynku
    Dom
  • rok budowy
    2012

Obiekt na sprzedaż

Rzeszów, Podkarpackie, Załęże, ul. hr. Alfreda Potockiego
539 900 zł
  • cena za m2
    2 086 zł
  • pow. całkowita
    259 m2
  • rodzaj budynku
    Dom
  • rok budowy
    2012

Atrakcyjna oferta inwestycyjna sprzedaży przestronnego budynku handlowo-gastronomicznego zlokalizowanego w Rzeszowie.

Nieruchomość wybudowana w celu prowadzenia działalności hadlowo-gastronomicznej znajduje się przy ulicy Hrabiego Alfreda Potockiego 97, jednej z głównych dróg prowadzących do Krasnego (3 km).

Odległość do centrum Rzeszowa wynosi niecałe 7 km, dogodny dojazd w odległości niespełna 2 km od drogi krajowej 97 łączącej Rzeszów z autostradą A4 (węzeł Rzeszów Wschód)

Układ pomieszczeń na parterze (122,7m2):

1. Część wejściowo-gastronomiczna - 6,0m2

2. WC część gastronomiczna - 7,6m2

3. Sklep i magazyn podręczny - 23,3m2

4. Sala konsumentów - 46,2m2

5. Bufet - 9,0m2

6. Kuchnia - 16,0m2

7. Zmywalnia naczyń - 4,5m2

8. Obieralnia - 2,0m2

9. Komunikacja zaplecza - 4,0

10. Kotłownia

11. Klatka schodowa - 4,1m2

Planowany układ pomieszczeń na poddaszu (122,83m2):

1. Sala bilardowa - 40,66m2

2. Sala konsumentów - 49,80m2

3. Szatnia - 6,63m2

4. Biuro - 7,69m2

5. Pomieszczenie personelu - 3,97m2

6. WC - 2,97m2

7. Komunikacja - 7,05m2

8. Klatka schodowa - 4,06m2

Ponieważ poddasze nie zostało w pełni wykończone, daje możliwość innego jego zagospodarowania, np. na cele hotelowe.

Istnieje możliwość przekształcenia budynku na dwa niezależne lokale, poprzez oddzielenie parteru i poddasza.

Cały teren został ogrodzony, dojazd do budynku jest możliwy z 2 ulic: Potockiego oraz Nefrtytowej (dwie bramy wjazdowe).

Budynek został częściowo przystosowany dla niepełnosprawnych (wejście bez schodów, szerokość drzwi w WC przystosowana dla osób poruszających się na wózku).

Znaczącym atutem jest wielkość działki, na której posadowiony jest budynek. Powierzchnia blisko 13 ar umożliwia wygospodarowanie około 16 miejsc parkingowych.

Na terenie posesji znajduje się drewniana altana umożliwiająca organizację grilla dla większej liczby gości.

W budynku rozprowadzone zostały instalacje pod monitoring i fotokomórki. Aktualnie w budynku internet radiowy, w sąsiedztwie sieć światłowodowa.

Zapraszam na prezentację co dwa tygodnie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zainteresowała Cię moja oferta? Zadzwoń.

Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.

Marta Pelczar-Gonet – opiekun oferty. Serdecznie zapraszam.

Tel. 881 201 805

Email: m.pelczar-gonet@freedom-nieruchomosci.pl

Oferta budynku dostępna wyłącznie w naszym biurze freedom nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18 L.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 539 900 zł
Pow. całkowita: 259 m2
Cena za m2: 2 086 zł
Rok budowy: 2012
Dostępne od: 2016-12-01
Przeznaczenie: Gastronomiczne
Opis budynku
Rodzaj budynku: Dom
Stan budynku: Dobry
Media
Gaz: Tak
Siła: Tak
Prąd: Tak
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Bezpieczeństwo
Teren ogrodzony: Tak
Otoczenie
Odl. od centrum miasta [km]: 7
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Nazwa budynku: Budynek handlowo-gastronomiczny
Pow. działki: 1 363 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Woda: Tak
Liczba miejsc park.: 16
Dojazd dla TIRów: Tak
Współczynnik parkingowy: 0.06
Wentylacja: Tak
Opis nieruchomości
Kształt działki: Trójkąt
Szerokość działki (mb.): 30
Długość działki (mb.): 80
Ukształtowanie działki: Płaska
Liczba budynków: 1
Standard powierzchni
Oświetlenie: Tak

Justyna Sznajder

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaproponuj swoją cenę
za tę nieruchomość

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku