Lokal na sprzedaż

Gdynia, Pomorskie, Kamienna Góra, ul. Legionów
482 790 zł
  • cena za m2
    11 000 zł
  • pow. całkowita
    44 m2
  • piętro
    parter
  • przeznaczenie
    Handel/Usługi

Lokal na sprzedaż

Gdynia, Pomorskie, Kamienna Góra, ul. Legionów
482 790 zł
  • cena za m2
    11 000 zł
  • pow. całkowita
    44 m2
  • piętro
    parter
  • przeznaczenie
    Handel/Usługi

Na sprzedaż lokal usługowy w atrakcyjnej lokalizacji Gdyni - idealny dla przedsiębiorcy, który poszukuje lokalu z witrynami od strony ulicy, w okolicy dzielnic Kamienna Góra, Śródmieście, Wzgórze Maksymiliana.

Lokal znajduje się na parterze zadbanej ceglanej kamienicy przy ul. Legionów, przy wjeździe na Kamienną Górę, czyli w miejscu widocznym dla pieszych oraz licznej grupy kierowców jadących na Kamienną Górę i do centrum ulicą Legionów i Krasickiego. Zwiększony ruch gwarantuje w ciągu roku szkolnego bliskie sąsiedztwo szkoły podstawowej nr 18, do której dzieci w większości dowożone są przez rodziców.

Powierzchnia lokalu wynosi 43,89 m2, w skład której wchodzi sala obsługi (32 m2) z 2 witrynami od strony ulicy Legionów, pomieszczenie socjalne oraz wc. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,4 m. Do oferty załączono przede wszystkim wizualizacje lokalu fryzjersko-kosmetycznego. Nabywca może niezależnie od zakupu skorzystać z architekta, który zaplanuje funkcjonalne i gustowne wnętrze.

Budynek jest zadbany. Opłaty eksploatacyjne są niewysokie jak na lokal usługowy, czynsz administracyjny z wodą zimną i ogrzewaniem miejskim wynosi ok. 285 latem i ok. 525 zł w sezonie grzewczym; fundusz remontowy ok. 180 zł. Energia wg zużycia.

Atutem lokalu jest lokalizacja w miejscu, które znajduje się niemal na pograniczu dzielnic Kamienna Góra, Śródmieście i Wzgórze Maksymiliana. Duże znaczenie mają 2 witryny aktualnie szerokości 1,8 m każda, widoczne dla kierowców jadących ulicą Legionów, a także dla pieszych.

Podana cena sprzedaży stanowi cenę brutto.

Jesteś zainteresowany? Koniecznie zadzwoń i uzyskasz więcej informacji. Zapraszam też na prezentację lokalu.

Kontakt :

Joanna Jażdżewska

Tel. +48 792 750 821

j.jazdzewska@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam do naszego oddziału w Gdyni przy Placu Kaszubskim 7/13 (Kamienica Moderna).

www.freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 482 790 zł
Pow. całkowita: 44 m2
Cena za m2: 11 000 zł
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1950
Dostępne od: 2017-06-20
Przeznaczenie: Handel/Usługi
Przeznaczenie dodatkowe: Inny, Medyczny, Rekreacyjno-sportowy, Biuro
Opis budynku
Rodzaj budynku: Apartamentowo-biurowy
Stan budynku: Bardzo dobry
Bezpieczeństwo
Alarm: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Udogodnienia
Internet: Tak
Telewizja kablowa: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Podłogi w pomieszczeniach: Terakota
Liczba łazienek: 1
Liczba oddzielnych toalet: 1
Wysokość pomieszczeń (cm): 340
Zaplecze socjalne: Tak
Otoczenie
Odl. od centrum miasta [km]: 0.5
Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
Media
Prąd: Tak
Kraty: Tak
Woda: Tak
Standard powierzchni
Rodzaj wejścia: Z ulicy
Witryna: Tak

Joanna Jażdżewska

Dyrektor Oddziału

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaproponuj swoją cenę
za tę nieruchomość

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku