Home Biura Biura Magdalenka Biuro Magdalenka

Biuro nieruchomości Magdalenka

Kontakt

Address ul. Szkolna 10A lok.4 05-506 Lesznowola POKAŻ NA MAPIE
Phone 602 451 200 Email magdalenka@freedom-nieruchomosci.pl time pon-pt: 09:00–20:00
sobota: zamknięte

Jak możemy Ci pomóc?

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Najnowsze oferty

    Mieszkania Domy Działki Lokale Inwestycje

    Agenci nieruchomości Magdalenka

    Biuro nieruchomości Magdalenka

    Agencja Nieruchomości Freedom swoją siedzibę ma w Lesznowoli przy ulicy Gminnej 43 na pierwszym piętrze. Jesteśmy otwarci popołudniami i w weekendy, a w pozostałym czasie zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Jesteśmy małym, ale prężnym oddziałem z ambicjami dalszego rozwoju i powiększania zespołu. Zatrudniamy obecnie 2 agentów, średni czas sprzedaży mieszkania to 2 miesiące, a średni czas sprzedaży domu to 5 miesięcy.

    Wieś Magdalenka

    Magdalenka to niewielka miejscowość pod Warszawą znana głównie z tego, że niegdyś swoje posiadłości mieli tu m.in.: Violetta Villas, gen.Roman Paszkowski, wicepremier Franciszek Szlachcic oraz wielu innych znanych polityków i notabli. Zresztą, głównie w latach 70. XX wieku Magdalenka była prestiżowym miejscem, w którym swoje dacze budowali przedstawiciele najwyższych władz PRL.

    Dziś również uznawana jest za świetne i modne miejsce do życia. Obecnie dzięki biegnącej nieopodal trasie szybkiego ruchu, dojazd rano do pracy nie stanowi większego problemu.

    Magdalenka położona jest w lesie sosnowym, na jej terenie znajduje się wiele prestiżowych wilii, a stare domy są sukcesywnie wyburzane i sprzedawane jako działki pod budowę nowych posiadłości.

    Obecnie w Magdalence mieszka około 1500 osób.

    Lasy Magdaleńskie

    Warszawa i całe Mazowsze były niegdyś rozległą puszczą. Na tym terenie istnieje wiele pozostałości po bujnych lasach – typowe są zgrupowania wysokich sosen, które lubią towarzystwo piaszczystych formacji takich jak wydmy. Magdalenka to miejscowość cudownie zalesiona. Hippodamejska siatka ulic, duże parcele działkowe i okazałe wille, a wszystko w cieniu starych drzew. Las i pola otulają również miejscowość. Przechodzą tędy interesujące szlaki pieszo-rowerowe (czerwony i czarny), które łączą gminę Lesznowola z innymi kompleksami leśnymi. Kultowym miejscem w okolicy są wspomniane już Górki Magdaleńskie, podobne jak Górki Szymona w Piasecznie. Ta ogromna wydma, porośnięta strzelistymi sosnami, pokryta korzeniami wyłaniającymi się z obsypanych szczytów – to ulubione miejsce spacerów przez mieszkańców bliższych i dalszych okolic. Występują tu liczne ścieżki spacerowe – raj dla dzieci, młodzieży czy posiadaczy psów. Przy samych Górkach znajduje się nowoczesny plac zabaw oraz polana rekreacyjna ze sceną i miejscem do grilla, gdzie organizowane są koncerty. Idąc na wschód, zagłębiając się w dalsze tereny, dojdziemy do miejscowości Lesznowola.

    Historia Magdalenki

    Pierwsza osada powstała poprzez zalesienie nieużytków okolic Warszawy z funduszy publicznych Królestwa Polskiego. Pod koniec XIX w. istniał folwark Kałuszyna vel Magdalenka i było tu wtedy 10 drewnianych budynków. W obecnej postaci Magdalenka powstała na początku lat 30. XX wieku na skutek działań ówczesnego właściciela dóbr Piotra Dmowskiego, który postanowił o regularnej parcelacji swojej posiadłości, chcąc stworzyć wzorcowe osiedle mieszkaniowe. W rezultacie jego inicjatywy, wyznaczono drogi i miejsca na obiekty użyteczności publicznej. Przed wybuchem II wojny światowej doprowadzono do parcelacji tylko części działek. Podział ten nie zmienił się do dnia dzisiejszego, na skutek czego wszystkie, całkowicie zalesione działki w starej części Magdalenki mają powierzchnię równą 1800-1900 metrów kwadratowych. Obecnie większość starej części Magdalenki zabudowana jest głównie nowymi lub odnowionymi domami wysokiego standardu. Niektóre działki zabudowane są również domami letniskowymi oraz budynkami powstałymi w latach 70. i 80. XX wieku.

    W Magdalence znajduje się ośrodek rządowy, gdzie w roku 1988 i 1989, w okresie poprzedzającym rozmowy Okrągłego Stołu, toczyły się rokowania między stroną rządową, której przewodniczył Czesław Kiszczak, a stroną “solidarnościową”, której przewodził Lech Wałęsa.

    Zabytki i atrakcje Magdalenki

    W lesie przy Magdalence znajduje się pomnik ku czci rozstrzelanych w czasie II Wojny Światowej. 28 maja 1942 roku hitlerowcy dokonali tu egzekucji 223 więźniów z Pawiaka, wśród których było 7 kobiet wyniesionych na noszach ze szpitala więziennego i 15 więźniarek z Ravensbruck. Po ekshumacji w lipcu 1946 prochy pomordowanych spoczywają w 8 kwaterach na miejscowym cmentarzu. W miejscu egzekucji wzniesiono pomnik proj. Zofii Pociłowskiej odsłonięty w 1964 roku.

    Ceny Nieruchomości w Magdalence

    Nieruchomości w Magdalence to w 95% domy wolnostojące. Z uwagi na wielkość działek i standard wielu nieruchomości, średnia cena transakcyjna w Magdalence plasuje się w granicach 1,5-2 mln zł.

    Biura Nieruchomości Magdalenka

    W Magdalence znajduje się 5 biur nieruchomości, ale poza Magdalenką także istnieją inne biura, które za obszar działania wybrały również Magdalenkę.

    Biuro Nieruchomości Freedom Magdalenka

    Agencja Nieruchomości Freedom swoją siedzibę ma w Lesznowoli przy ulicy Gminnej 43 na pierwszym piętrze. Jesteśmy otwarci popołudniami i w weekendy, a w pozostałym czasie zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Jesteśmy małym, ale prężnym oddziałem z ambicjami dalszego rozwoju i powiększania zespołu.

    Zacznij działać!

    Dołącz do sieci Freedom i stań się częścią najlepszego zespołu agentów nieruchomości.

      Proszę o zaznaczenie zgody.

      Z naszego poradnika

      Baza wiedzy, z której warto czerpać! Skierowana zarówno do klientów, jak i pośredników nieruchomości.

      Najnowsze artykuły Artykuły Baza wiedzy
      Para podczas remontu mieszkania, mierząca ścianę

      Kredyt na remont domu i mieszkania. Jak wybrać kredyt na remont?

      Remont domu wymaga dużych nakładów finansowych. Skąd wziąć pieniądze? Kredyt na remont może być dobrym wyjściem - ale tylko w niektórych przypadkach! Sprawdź, kiedy warto, a kiedy lepiej odpuścić pożyczkę na remont, a jeśli już ją brać, to na jakich warunkach.

      Ewelina Zdancewicz mar 18, 2024 · 6 min. czytania
      Przegląd prasy

      Czy KPO zwiększy ceny nieruchomości? Przegląd prasy 18.03.2024

      KPO, czyli Krajowy Plan Odbudowy, według zapowiedzi rządu ma “wzmocnić polską gospodarkę oraz sprawić, że będzie ona łatwiej znosić wszelkie kryzysy”. Natomiast prawdopodobne efekty KPO to także brak rąk do pracy w branży budowlanej oraz zwiększone zapotrzebowanie na materiały.

      Ewelina Zdancewicz mar 18, 2024 · 3 min. czytania
      Przegląd prasy

      Anomalia na rynku nieruchomości. Mieszkania wracają na oferty. Dlaczego? Przegląd prasy 11.03.2024

      Zarezerwowane mieszkania wracają na oferty. W związku z tym sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce w lutym wzrosła i wyniosła 4,6 tys. Tymczasem deweloperzy wprowadzili w tym miastach do sprzedaży zaledwie kilkadziesiąt mieszkań więcej niż sprzedali.

      Ewelina Zdancewicz mar 11, 2024 · 3 min. czytania
      Młoda para podczas remontu mieszkania

      Mieszkanie na Start. Nowy pomysł na kredyt zero procent

      Rząd zapowiedział nowe zasady dotyczące programu Mieszkanie na Start. Najważniejsze z nich to czas trwania pomocy (cztery lata) oraz obostrzenia, to jest do kogo kierowana będzie pomoc. Tym razem rząd dąży do tego, aby a tzw. darmowych kredytów mogły skorzystać osoby na granicy zdolności kredytowej.

      Ewelina Zdancewicz mar 04, 2024 · 2 min. czytania
      Przegląd prasy

      Zmiany w kredycie zero procent! Przegląd prasy 04.03.2024

      Wiceminister rozwoju i technologii Krzysztof Kukucki przedstawił proponowane warunki programu Mieszkanie na Start. Nowy kredyt zero procent ma obowiązywać przez cztery lata, a możliwość skorzystania z niego mają mieć “osoby na granicy zdolności kredytowej".

      Ewelina Zdancewicz mar 04, 2024 · 3 min. czytania
      Sen, łóżko, noc

      Zakłócanie ciszy nocnej. Mandat, zgłoszenie, sytuacje

      Kara za zakłócanie ciszy nocnej może wynieść nawet 5 000 zł. Jest to najwyższa możliwa grzywna, ale są sytuacje, w których ukaranie sprawców wymaga podjęcia nawet takich kroków. Według przepisów obowiązujących w naszym kraju każdy ma prawo do nieprzerwanego wypoczynku w porze nocnej przez 8h.

      Ewelina Zdancewicz mar 01, 2024 · 6 min. czytania

      Kupić czy wynajmować mieszkanie – co się opłaca w 2024 roku? Przegląd prasy 26.02.20204

      Czy w obecnych warunkach rynkowych lepiej jest kupić czy wynajmować mieszkanie? Obecnie średnie raty kredytu są wyższe niż cena czynszu. Jest jednak pewna grupa, dla której wzięcie kredytu hipotecznego jest wciąż bardziej opłacalne niż wynajem.

      Ewelina Zdancewicz lut 26, 2024 · 3 min. czytania
      Kariera w nieruchomościach 10: Branża dla osób, które mają konkretne cele

      Kariera w nieruchomościach 10: Zimna krew to podstawa

      Łączenie pracy w nieruchomościach wraz z innymi aktywnościami zawodowymi jest możliwe, ale - jak każda tego typu sytuacja - wymaga dokładnej organizacji. Jeśli dotyczy nauczycielki wychowania fizycznego, może wiązać się nawet z… przebieraniem w oficjalny strój na prezentację nieruchomości z dresu, stojąc autem na czerwonym świetle. Poznaj historię Natalii Prokurat!

      Ewelina Zdancewicz lut 23, 2024 · 3 min. czytania

      Rekordowe stawki podatku od nieruchomości. Przegląd prasy 19.02.2024

      W tym roku mają nas czekać rekordowe stawki podatku od nieruchomości. To rezultat wysokiej inflacji zarejestrowanej w pierwszym półroczu ubiegłego roku oraz największy wzrost, jaki wprowadzono od 25 lat. Ile wynosi podatek od nieruchomości w 2024 roku?

      Ewelina Zdancewicz lut 19, 2024 · 3 min. czytania
      Załaduj więcej Pokaż wszystkie

      Program Pierwsze mieszkanie – kto skorzysta? Przegląd prasy 19.12.2022

      Po kompletnej klęsce programu Mieszkanie Plus, raczej teoretycznym systemie dopłat do czynszów czy nieosiągalnym Mieszkaniu bez wkładu własnego, rząd zapowiada kolejną formę wsparcia. Program Pierwsze Mieszkanie, to atrakcyjny kredyt hipoteczny, który – tak jak te wcześniejsze – również ma sporo ograniczeń. Czy tym razem ktoś skorzysta? Zasady programu pierwsze mieszkanie. Ile wyniesie rata kredytu? Forsal.pl, […]

      Nowe stawki podatku od nieruchomości i WIRON zamiast WIBOR. Przegląd prasy 12.12.2022

      Każdy tydzień przynosi jakieś zmiany w branży nieruchomości. Tym razem podwyżka podatku od nieruchomości, zastąpienie WIBORU nowym wskaźnikiem WIRON, czy nowe zasady budowy domów bez pozwolenia. Zapraszamy do lektury. Podatek od nieruchomości 2023 wyższy! Ile wyniosą nowe stawki? Murator Plus, 06.12.2022 Podatek od nieruchomości w 2023 idzie w górę. Znane są już nowe stawki podatku […]

      Co się zmieni w kredytach hipotecznych? Przegląd prasy 5.12.2022 r.

      Na rynku kredytów hipotecznych wciąż sporo się dzieje. Liczba zawieranych umów ciągle spada, nie pomagają promocyjne oferty banków, a do tego WIBOR ma zostać zastąpiony nowym wskaźnikiem referencyjnym. Jak to wpłynie na sytuację obecnych i przyszłych kredytobiorców? Zmiana w kredytach. WIRON zastąpi WIBOR. Kto zyska kto straci: spłacający już i dopiero biorący kredyt hipoteczny na […]

      Czy mieszkaniowy wynajem instytucjonalny (PRS) rozwinie się w Polsce? Co dalej z cenami. Przegląd prasy 21.11.2022

      Dlaczego PRS się nie rozwija w Polsce? Jakich kosztów nie można już odliczać przy zakupie mieszkania pod wynajem? Gdzie najchętniej będą kupowane nieruchomości i kiedy mniejsze miejscowości wrócą do łask? Rynek PRS zbyt rozchwiany dla funduszy, deweloperów i banków, Rzeczpospolita, 17.11.2022 Popyt detaliczny jest w zapaści, rynek najmu jest silny. Wydawałoby się, że to idealne […]

      Czy polski rynek nieruchomości czeka załamanie? Przegląd prasy 14.11.2022 + webinar

      Ograniczenie dostępności kredytów zastopowało niemal wszystkie branże związane z nieruchomościami. W odpowiedzi na apele deweloperów, rząd zamiast interweniować – szykuje nowe podatki. Jak wygląda sytuacja mieszkaniowa po III kwartale 2022 roku? Zła wiadomości dla trzymających nieużywane mieszkania. Nowy podatek. Rzeczpospolita, 08.11.2022 Ministerstwo Aktywów Państwowych – z doradcami gospodarczymi szefa resortu Jacka Sasina na czele – […]

      Niewypłacalni najemcy, property chain i zmiany w rządowym programie mieszkaniowym. Przegląd prasy 7.11.2022

      Na co powinni zwracać uwagę właściciele mieszkań na wynajem przy wyborze najemców, żeby nie narobić sobie kłopotów. Jak sprzedać duży, starszy dom? Jak załamanie rynku kredytowego wpłynie na ceny nieruchomości?  Trudno pozbyć się wielkiego domu. Rzeczpospolita, 3.11.2022 Ofertowe ceny domów są wciąż wysokie. Ceny transakcyjne zaczynają od nich odbiegać –mówi Weronika Chwietczuk z Freedom Nieruchomości […]

      Ceny mieszkań i gruntów – czekać, czy kupować? Przegląd prasy 2.11.2022

      Rynek nieruchomości stosunkowo wolno reaguje na dynamicznie zmieniającą się sytuację gospodarczą. Ceny na razie nie spadają, ale wydaje się to nieuniknione. Głównym winowajcą są wysokie stopy procentowe i spadająca zdolność kredytowa Polaków. Czy to wymusi spadki cen mieszkań? Czy warto kupować teraz za gotówkę , czy jednak poczekać? Kredyty hipoteczne zamarły, ale tąpnięcia na rynku […]

      Co składa się na prowizję agenta nieruchomości?

      Za co pobiera prowizję agent nieruchomości?  Dlaczego aż tyle (w powszechnej opinii) kosztuje skorzystanie z usług pośrednika? Z czego składa się wynagrodzenie biura? O tym wszystkim opowie Joanna Puchalska, broker nieruchomości z warszawskiego biura Freedom Nieruchomości. Wycena nieruchomości Proces sprzedaży nieruchomości zaczyna się najczęściej od jej obejrzenia. Agent przygotowując się do spotkania, robi badanie rynku: […]

      Za co odpowiada agent nieruchomości?

      Kto choć raz miał styczność z pośrednikiem nieruchomości, będzie miał swoją odpowiedź na  pytanie: kim jest agent nieruchomości. Dla sprzedającego to osoba, która ma znaleźć kogoś, kto zapłaci za jego mieszkanie jak najwięcej. Dla kupującego – człowiek, który zorganizuje wszystkie dokumenty potrzebne do zakupu, zapewni bezpieczeństwo transakcji, a w razie, gdy coś pójdzie nie tak, […]

      Załaduj więcej Pokaż wszystkie