Biuro nieruchomości Włocławek

W sprzedaży liczą się ludzie, a nasz zespół to zaangażowani i profesjonalni specjaliści, którzy bezpiecznie przeprowadzą przez proces sprzedaży i zakupu nieruchomości. W rzetelny sposób doradzą najlepsze rozwiązania, pracując w oparciu o najwyższe standardy. Agenci biura Freedom Nieruchomości we Włocławku sprawdzają każdą nieruchomość pod względem formalnym i prawnym, negocjują najlepsze warunki transakcji, zapewniając klientom bezpieczeństwo i komfort współpracy.

Miasto Włocławek

Włocławek zlokalizowany jest w samym sercu Polski. To jedno z najstarszych miast w kraju i trzecie co do wielkości miasto w województwie kujawsko-pomorskim. Włocławek, to stolica Kujaw położona nad Wisłą przy samym ujściu Zgłowiączki. Nieopodal miasta przebiega Autostrada A1, dzięki której w pół godziny dojedziemy do Ciechocinka, w półtorej godziny do Łodzi, a w dwie godziny do Trójmiasta.

Historia Włocławka

Nazwa miasta wywodzi się od imienia męskiego Władysław i jego polskiej odmiany Włodzisław.

W połowie X wieku we Włocławku funkcjonował gród obronny, mający duże znaczenie, m.in. został wymieniony w kronice Galla Anonima – jako jeden z najważniejszych grodów po Poznaniu i Gnieźnie. W połowie XII wieku do Włocławka została przeniesiona z Kruszwicy siedziba biskupa kujawskiego. Około połowy XIII wieku dokonano próby lokacji miasta. Ponownie prawa miejskie Włocławek otrzymał w 1339 roku. Szczególny rozkwit biskupiego miasta nastąpił po 1466 r. w wyniku handlu zbożem i drewnem. Jako prywatne miasto biskupie Włocławek był ośrodkiem życia kulturalnego, religijnego i przemysłowego. W latach 1975–1998 miasto było stolicą woj. włocławskiego.

Zabytki i atrakcje Włocławka

Co warto zwiedzić we Włocławku? Jednymi z najbardziej ciekawych zabytków miasta są m.in. Bazylika Katedralna, Pałac Biskupi, Park Miejski im. Henryka Sienkiewicza, Czarny Spichrz oraz Bulwary im. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Włocławek to również dawna Fabryka Fajansu, Celulozy oraz znane w całej Polsce Zakłady Azotowe widniejące dziś pod nazwą Anwil S.A. grupa Orlen. Włocławek to miasto związane z koszykówką nieprzerwanie od 1992 r. W 2019 r. drużyna Anwil Włocławek ponownie została mistrzem Polski w tej dziedzinie.

Do największych atrakcji we Włocławku należy Przystań Wodna wraz z Bulwarami przy ul. Piwnej, a także Przystań OSiR przy ul. Płockiej, skąd możemy ruszyć w rejs po Zalewie Wiślanym. Będąc we Włocławku warto również zobaczyć największą Elektrownię Przepływową w Polsce – Tamę oraz Taras Widokowy na Zawiślu, skąd rozpościera się widok na całą panoramę miasta. W pobliżu Włocławka znajduje się także wiele jezior oraz lasów. W oddalonym od Włocławka o 15 km Zarzeczewie znajduje się Marina i siedziba Yacht Club Anwil, gdzie odbywają się długodystansowe Mistrzostwa Polski Jachtów Kabinowych Anwil CUP.

Włocławek i okolice, to raj dla fanów koszykówki oraz sportów wodnych takich jak m.in. żeglarstwo, kajakarstwo, czy pływanie skuterami wodnymi.

Włocławski rynek nieruchomości

Całkowite zasoby mieszkaniowe we Włocławku to 46 471 nieruchomości. Na każdych 1000 mieszkańców przypada zatem 419 mieszkań. Jest to wartość znacznie większa nie tylko od wartości dla województwa kujawsko-pomorskiego, ale i od średniej dla całej Polski. Włocławek to miasto stale rozwijające się. Coraz częściej deweloperzy decydują się inwestować właśnie na tym rynku. Skutkuje to szeroką możliwością wyboru nieruchomości pod swoje kryteria. We Włocławku każdy znajdzie nieruchomość dla siebie.

Ceny nieruchomości we Włocławku

Dokładne porównanie cen mieszkań w różnych miastach jest trudne z uwagi na różne parametry, takie jak wielkość, standard czy rodzaj budowy, jednak średnia cena za metr kwadratowy we Włocławku wynosi 5 125 zł natomiast przeciętna wartość mieszkania to 280 674 zł. Dodatkowo, w przeciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosły o ok. 2%.

Włocławek- gdzie mieszkać?

Każde osiedle we Włocławku cieszy się sporym zainteresowaniem. Jakie są zalety poszczególnych osiedli?

Atutem Śródmieścia jest położenie w centrum miasta, bliskość wielu restauracji i sklepów oraz łatwa komunikacja z innymi rejonami miasta. Z kolei Zazamcze zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, obok dobrze zorganizowanej sieci handlowo-usługowej, a czynsze są najniższe we Włocławku. Osiedle Michelin bywa nazywane spokojną dzielnicą willową, usytuowaną w otoczeniu lasu z niewielkim ruchem również na bocznych ulicach. Osobom lubiącym sport, architekturę i naturę polecamy osiedle Kazimierza Wielkiego, które znajduje się w pobliżu bazy sportowej OSIR, Pałacu Bursztynowego oraz Parku Łokietka. To okolice cieszące się dużym zainteresowaniem również pod kątem deweloperskim. Osiedle Zawiśle zlokalizowane jest w spokojnej dzielnicy, a dzięki tamie i mostowi ma dobre połączenie z resztą miasta. Południe charakteryzuje się bliskością lasu, dobrze zorganizowaną siecią sklepów i usług oraz bliskością targowiska miejskiego natomiast Rybnica to jednolita zabudowa domów jednorodzinnych, cisza i spokój oraz bliskość lasu.

Biura nieruchomości Włocławek

Klienci nie zdają sobie czasem sprawy z tego, że wiele biur nieruchomości we Włocławku to agencje działające niemal w pojedynkę, skupione na właścicielu i jego osobistych kontaktach. To może być plus przy poszukiwaniu określonego typu nieruchomości w konkretnej dzielnicy. Jednak ci, którzy chcą uniknąć niespodzianek i sprzedać lub kupić dom, powinni skupić się na większych agencjach, które dają odpowiednio szeroki wybór i mają bogate doświadczenie

Freedom Nieruchomości Włocławek jest zlokalizowane przy ul. Warszawskiej 15.

Czym jeszcze kierować się przy wyborze biura nieruchomości?

Zawsze warto sprawdzać, którą agencję widać na portalach z ogłoszeniami – niektóre unikają takich miejsc, co utrudni sprzedaż z nimi domu czy lokalu. Dobrą wskazówką na pewno może być także strona internetowa, a w przypadku niektórych agencji starszej daty – raczej jej brak… Na koniec zawsze warto umówić się na rozmowę i w ten sposób bezpośrednio przekonać się, jaką wiedzą i doświadczeniem dysponuje biuro nieruchomości we Włocławku, a także co może zaoferować.