Podaż mieszkań rośnie, ceny nadal nie idą w dół

  • Ceny mieszkań wciąż nie spadają
  • Kolejna podwyżka czynszów
  • Nadwyżka mieszkań deweloperskich


Popyt, podaż i ceny mieszkań. Oto sytuacja na największych rynkach w Polsce. Forsal.pl, 06.07.2022


Z czerwcowych danych wynika, że w 7 największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie zaledwie 2,1 tys. mieszkań, co jest wynikiem gorszym od majowego o 13%. Także w porównaniu z czerwcem 2021 r. sprzedaż była mniejsza, i to aż o 40%. Jednak wtedy rynek był rozgrzany do czerwoności z powodu rekordowo tanich kredytów i wysokiej inflacji. Polacy kupowali nieruchomości nie tylko na własne potrzeby. Wielu inwestowało swoje nadwyżki finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. Sytuacja zmieniła się diametralnie wraz z pierwszymi podwyżkami stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. Przeczytaj więcej pod linkiem.

Podaż mieszkań rośnie, mamy załamanie popytu, a ceny… nie chcą spadać. Pięć zaskoczeń. Subiektywnie o finansach, 06.07.2022


Podaż mieszkań wcale się nie zmniejsza, za to spada wartość transakcji i zdolność do zaciągania kredytów, które napędzają cały rynek. Co powinno się dziać z cenami? Wydaje się oczywiste, że mieszkania powinny tanieć. Ale tak wcale nie jest. Przeczytaj więcej pod linkiem. 


Czynsze za mieszkania pójdą jeszcze w górę. Rzeczpospolita, 07.07.2022


Lokale na wynajem znikają błyskawicznie. Część studentów nie zwalnia mieszkań na wakacje. Boją się, że później nie znajdą przyzwoitej kwatery. Przeczytaj więcej pod linkiem. 


Nadchodzi czas kupujących na rynku mieszkaniowym. Bankier.pl, 08.07.2022


Pikujący popyt na kredyty hipoteczne i zdolność kredytowa niższa o połowę niż jesienią ubiegłego roku mogą sprawić, że w najbliższych miesiącach rynek sprzedaży mieszkań w Polsce będzie rynkiem kupujących. Na spadającą liczbę osób zdolnych kupić mieszkanie deweloperzy odpowiadają mniejszym zaangażowaniem w nowe budowy. Przeczytaj więcej pod linkiem.

Deweloperzy mają już nadwyżkę mieszkań. Bankier.pl, 10.07.2022


Szybki spadek sprzedaży nowych lokali nie wzbudza zaskoczenia. Warto sprawdzić, czy w obecnych warunkach istnieje już nadwyżka podaży mieszkań nad popytem. Przeczytaj więcej pod linkiem.