Skarga pauliańska — co to jest i w jakim celu się ją stosuje?

sty 13, 2021 ·

Skarga pauliańska jest jednym z narzędzi prawnych, służących ochronie wierzyciela w razie niewypłacalności dłużnika. Ma pomagać wierzycielom, którzy nie mogą wyegzekwować swoich należności w sytuacji, gdy dłużnik wyzbył się swojego majątku w celu uniknięcia ryzyka przeprowadzenia egzekucji komorniczej. Skarga pauliańska to rodzaj powództwa, więc skorzystanie z niej zawsze będzie wiązało się z wystąpieniem do sądu.

Kiedy możemy z niej skorzystać i jakie warunki trzeba spełnić?

Aby móc skorzystać ze skargi pauliańskiej muszą być spełnione określone warunki:

  • istnienie zaskarżonej wierzytelności pieniężnej,
  • w związku z dokonaną czynnością prawną (np. zawarcia umowy darowizny, umorzenia długu, do którego spłaty była zobowiązana osoba trzecia) dłużnik stał się niewypłacalny,
  • dłużnik przy tej czynności działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli; wiedział, że pozbycie się majątku (np. przepisanie na żonę, dzieci, brata) spowoduje, że wierzyciel nie będzie miał z czego dochodzić spłaty długu,
  • osoba trzecia, która w tej czynności uzyskuje korzyść majątkową (np. nabywca nieruchomości), wiedziała lub łatwo mogła się dowiedzieć, że dokonana czynność prawna może skutkować pokrzywdzeniem wierzyciela i że taki jest cel dłużnika. Ponadto przepisy mówią, że w sytuacji, gdy dłużnik dokonuje czynności prawnej z osobą będącą z nim w bliskich stosunkach, bądź z przedsiębiorcą pozostającym z nim w stałych stosunkach gospodarczych, domniemywa się, że osoby te wiedziały o świadomym działaniu dłużnika. 

Co daje skarga pauliańska? Przykład z życia

Jan ma długi. Ma też nieruchomość, którą darował synowi – Tomaszowi. W ten sposób Jan pozbył się swojego majątku i nie można przeprowadzić egzekucji komorniczej. Wierzyciel może wnieść skargę pauliańską o uznanie umowy darowizny za bezskuteczną względem wierzyciela. Po uwzględnieniu skargi przez sąd, wierzyciel będzie mógł przeprowadzić egzekucję z nieruchomości, tak jakby nie było umowy darowizny (dla innych osób ta umowa dalej będzie skuteczna) i chociaż Jan nie jest już jej właścicielem, komornik będzie mógł wszcząć egzekucję z nieruchomości, doprowadzić do jej sprzedaży, a po jej zbyciu przekazać wierzycielowi należne mu środki, a resztę z pozostałych ze sprzedaży pieniędzy przekazać Tomaszowi, który jest właścicielem nieruchomości.

Skarga pauliańska a osoba trzecia przy umowie bezpłatnej

Przepisy prawa mówią, że jeśli dłużnik przy dokonywaniu czynności prawnej działał z zamiarem pokrzywdzenia wierzycieli, a osoba trzecia odniosła korzyść majątkową bezpłatnie, to wierzyciel może żądać uznania takiej czynności za bezskuteczną, nawet jeśli ta osoba nie wiedziała i przy zachowaniu należytej staranności nie mogła się dowiedzieć, że dłużnik, dokonując tej czynności, świadomie dążył do pokrzywdzenia wierzyciela.

Skarga pauliańska a osoba trzecia przy umowie odpłatnej

W przypadku umowy odpłatnej sprawa jest trudniejsza, bo wykazać należy – poza tym, że dłużnik stał się się w wyniku tej czynności niewypłacalny – że osoba trzecia odniosła korzyść materialną (np. kupiła po zaniżonej cenie) oraz że wiedziała, albo łatwo mogła się dowiedzieć, że dłużnik dokonując czynności chciał pokrzywdzić wierzycieli.

Przedawnienie skargi paulińskiej — ile mamy czasu na jej złożenie?

Skargę pauliańską, czyli uznanie czynności prawnej za bezskuteczną, możemy złożyć w terminie pięciu lat od daty tej czynności.


Na blogu nie prowadzimy doradztwa w indywidualnych sprawach. W celu uzyskania szerszych i wiążących informacji radzimy skontaktować się z odpowiednimi służbami podatkowymi. Aby uzyskać więcej informacji o odpłatnym zbyciu nieruchomości zachęcamy do lektury Broszur Informacyjnych zamieszczanych na stronach Ministerstwa Finansów, które w sposób przystępny przedstawiają sposób rozliczenia sprzedaży wraz z praktycznymi przykładami.

Może to też Ci się spodoba

Udane pierwsze półrocze 2022 na rynku kredytów hipotecznych

Niedawno zakończony drugi kwartał 2022 roku był jednym z najciekawszych okresów w ostatnich latach. Na rynku od początku roku do lipca uruchomiono 34,7 mld kredytów, co oznacza spadek o 31% względem 2021 roku. Trzeba pamiętać, że rok 2021 był rokiem wyjątkowym pod kątem wolumenów sprzedaży. Patrząc na trochę dłuższy horyzont czasu i porównując miniony okres […]

Pewny wybór 07: Od czego zacząć przygotowania do zakupu nieruchomości?

Przeglądanie ofert, rozmowa z pośrednikiem, sprawdzenie zdolności kredytowej? Od czego zacząć przygotowania do zakupu nieruchomości?

Gdzie i jak szukać klientów sprzedających i kupujących nieruchomości?

Pośrednik nieruchomości to zawód, którego rolą jest kojarzenie stron transakcji. Dlatego odpowiedź na pytanie gdzie szukać klientów oraz skuteczność w zaspokajaniu ich potrzeb to warunek konieczny rentownego biznesu. Skąd pozyskiwać klientów kupujących i sprzedających?

Chcesz sprzedać nieruchomość?

Napisz do nas

    Proszę o zaznaczenie zgody.