Wybierz kategorię
Blog
Trzy oddziały Freedom jednocześnie? Wystarczy pomysł! [wywiad]
Otwarcie własnego oddziału Freedom wiąże się z wieloma wyzwaniami, ale korzyści, które za tym idą, zdecydowanie warte są podjęcia działania. A gdyby tak… od razu otworzyć trzy oddziały franczyzy, w trzech różnych lokalizacjach? Justyna Kaszowska postanowiła sprawdzić ten pomysł.
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły najmocniej w UE. Przegląd prasy 15.04.2024
Z danych Eurostatu wynika, że w IV kw. 2023 r. ceny nieruchomości mieszkaniowych w Unii Europejskiej wzrosły średnio o 0,2%. Najmocniejszy wzrost zaobserwowano w Polsce. Natomiast w strefie euro odnotowano 1,1% spadku. Największe spadki odnotowano w Luksemburgu, Niemczech i Finlandii.
Służebność mieszkania – jakie daje prawa?
Dożywotnia służebność mieszkania, czyli prawo do mieszkania w nieruchomości nawet po oddaniu do niej praw, to rodzaj zabezpieczenia dla osoby korzystającej z tej opcji. Dzięki temu można korzystać z mieszkania, mimo że nie jest się już jego właścicielem. Kto powinien rozważyć ustanowienie służebności mieszkania i jak to zrobić?
Bariera 20 tys. zł za 1m2 przekroczona! Przegląd prasy 08.04.2024
Bariera 20 tys. zł za 1m2 przekroczona! Dotyczy to najmniejszych mieszkań z drugiej ręki w Warszawie. Ponadto ze znacznie wyższymi stawkami niż przed rokiem muszą radzić sobie szukający kawalerek w innych miastach. Jak wyglądają prognozy dla cen nieruchomości na dalszą część 2024 roku? Sprawdź!
Ceny mieszkań rosną niezależnie od lokalizacji i metrażu. Przegląd prasy 02.04.2024
Średnie ceny ofertowe na rynku wtórnym wystrzeliły niezależnie od oferowanych metraży. Nie ma znaczenia też lokalizacja, choć ceny nieruchomości najszybciej drożeją w największych miastach.
Dzień Pośrednika. Jakie wyzwania i szanse daje zawód pośrednika w obrocie handlu nieruchomościami?
Już 30 marca obchodzimy Dzień Pośrednika w Obrocie Handlu Nieruchomościami. To dzień, który upamiętnia historyczną transakcję kupna Alaski przez Stany Zjednoczone. Obecnie stał się okazją do przybliżenia osobom związanym i niezwiązanym z branżą wyzwań i szans, jakie stoją przed pośrednikami.
Ozonowanie mieszkania – co warto wiedzieć o ozonowaniu?
Ozonowanie mieszkania to coraz popularniejsza metoda dezynfekcji i oczyszczania powietrza w pomieszczeniach. Obecnie coraz więcej osób zwraca uwagę na możliwości, jakie oferuje ozonowanie. Jednak czy na pewno znamy wszystkie zalety i wady tej metody?
Zmiany w prawie budowlanym. Zapowiedź sejmu. Przegląd prasy 25.03.2024
Poprawa sytuacji mieszkaniowej jest potrzebna jak najszybciej. Należy zwiększyć dostępność mieszkań. W związku z tym jeszcze w tym roku Sejm ma uchwalić ma pakiet ustaw dotyczących trzech obszarów. Dowiedz się, jakich!
Kredyt na remont domu i mieszkania. Jak wybrać kredyt na remont?
Remont domu wymaga dużych nakładów finansowych. Skąd wziąć pieniądze? Kredyt na remont może być dobrym wyjściem - ale tylko w niektórych przypadkach! Sprawdź, kiedy warto, a kiedy lepiej odpuścić pożyczkę na remont, a jeśli już ją brać, to na jakich warunkach.
Porady dla klienta
Zobacz wszystkieKredyt na remont domu i mieszkania. Jak wybrać kredyt na remont?
Remont domu wymaga dużych nakładów finansowych. Skąd wziąć pieniądze? Kredyt na remont może być dobrym wyjściem - ale tylko w niektórych przypadkach! Sprawdź, kiedy warto, a kiedy lepiej odpuścić pożyczkę na remont, a jeśli już ją brać, to na jakich warunkach.
Wakacje kredytowe 2024. Zasady i warunki. Jak skorzystać z wakacji kredytowych?
Wakacje kredytowe to program, który działa od lipca 2022 roku. Pozwala na zawieszenie spłaty rat kredytu na określonych warunkach. W 2024 roku program będzie kontynuowany. Wskaźnik RdDm, czyli rata do dochodu, będzie wynosił 35%. Po raz pierwszy z tej pomocy będzie można skorzystać dopiero w marcu. Poznaj szczegółowe warunki skorzystania z wakacji kredytowych w 2024 roku!
Ile trwa sprzedaż mieszkania? Czy można przyspieszyć transakcję?
Średni czas sprzedaży mieszkania w 2023 roku w Polsce wynosi około 3-6 miesięcy. Oczywiście to, ile dokładnie zajmie nam sprzedaż nieruchomości, zależy od wielu czynników – w tym stanu mieszkania, doświadczenia pośrednika czy rynku, na którym się poruszamy. Ile trwa sprzedaż mieszkania w konkretnych warunkach… i czy można przyśpieszyć transakcję? Ile czasu potrzeba, aby sprzedać […]
Podział mieszkania po rozwodzie – co się dzieje z mieszkaniem po rozwodzie?
Rozwód to jedna z najbardziej stresujących sytuacji w życiu. Przy rozpadzie związku pojawia się dodatkowo pytanie, gdzie mieszkać po rozwodzie? Kto zostaje w mieszkaniu? Czy osoba, która się wyprowadzi, jest zwolniona ze wszystkich opłat? Sprawdź, jak wygląda kwestia mieszkania po rozwodzie od strony prawnej i faktycznej. Co dzieje się z mieszkaniem po rozwodzie? Wspólne mieszkanie […]
Pewny wybór 24: Bezpieczny kredyt 2 proc. Jak wpłynie na ceny nieruchomości?
Bezpieczny kredyt 2 proc. to temat, który od dłuższego czasu jest szeroko omawiamy przez ekspertów. Mówi się, że kredytobiorcy czekają w blokach startowych, aby móc skorzystać z nowego programu rządu, który ma na celu pomóc tym, których obecnie na kredyt nie stać.
Umiejętności i kompetencje agenta nieruchomości. Czy kurs wystarczy?
Agent nieruchomości to osoba, która zawodowo zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Doprecyzowując ten zapis: zajmuje się kojarzeniem stron przy transakcjach sprzedaży lub wynajmu na rynku nieruchomości. Co należy zrobić, aby zostać agentem nieruchomości? Kto może zostać agentem albo jakie umiejętności są wymagane w tym zawodzie? Sprawdź! Czy agent nieruchomości musi mieć licencję? Jeszcze kilka […]
Jak zostać agentem nieruchomości?
Jak zostać agentem nieruchomości? Łatwo i niełatwo zarazem. Dobra informacja jest taka, że niemal każda osoba posiadająca odpowiednią motywację, lubiąca pracę z ludźmi i wyzwania oraz posiadająca pewne umiejętności miękkie, powinna odnaleźć się w roli agenta nieruchomości. Czujesz, że ten opis oddaje Ciebie? Zatem czytaj dalej i dowiedz się, jak zostać agentem nieruchomości! Jak zostać […]
Agent nieruchomości – czy warto zacząć pracę jako pośrednik?
Praca agenta nieruchomości jest niezwykle pasjonująca i satysfakcjonująca. Charakteryzuje się elastycznym czasem pracy, wysokimi zarobkami, regularnymi kontaktami z klientami oraz ciągłą nauką i dostosowaniem pracy do stale zmieniającego się rynku. Jednak czy każdy może zostać pośrednikiem i czy warto zostać agentem nieruchomości? Praca agenta nieruchomości to elastyczny czas pracy Jeżeli jesteś osobą, która chciałaby rozpoczynać […]
Historia sprzedaży mieszkania, które przyciągało jak magnes
Pan Łukasz z małżonką doszli do ściany. Nie mieli już ani czasu, ani nerwów na dłuższą samodzielną sprzedaż. Cierpiało na tym ich życie zawodowe, a co gorsza również prywatne. Właściciel był już skłonny sprzedać mieszkanie za okazyjne pieniądze, tylko po to, żeby pozbyć się problemu. Zamiast tego uzyskał cenę wyższą od własnych oczekiwań. Co się […]
Podcast
Zobacz wszystkieKariera w nieruchomościach 10: Zimna krew to podstawa
Łączenie pracy w nieruchomościach wraz z innymi aktywnościami zawodowymi jest możliwe, ale - jak każda tego typu sytuacja - wymaga dokładnej organizacji. Jeśli dotyczy nauczycielki wychowania fizycznego, może wiązać się nawet z… przebieraniem w oficjalny strój na prezentację nieruchomości z dresu, stojąc autem na czerwonym świetle. Poznaj historię Natalii Prokurat!
Pewny wybór 40. Wypowiedzenie umowy najmu
W przypadku, gdy mamy najemcę, który niszczy mieszkanie, który nie płaci i nie uiszcza regularnie czynszu, tak naprawdę samemu wyrzucić go z lokalu nie możemy. Najpierw zgodnie z prawem musimy wypowiedzieć mu umowę. Dalszy proces wcale nie jest prosty - posłuchaj o tym w nowym podcaście!
Kariera w Nieruchomościach 9: Lekcje w nieruchomościach
Łączenie dwóch zawodów nie jest łatwe. Jednak dobra organizacja sprawia, że jest to możliwe. Idealnie pokazuje to Marta Bagińska, agentka nieruchomości z Freedom Ełk, która na co dzień pracuje jako nauczyciela współorganizująca oraz pośrednik. Z jakimi wyzwaniami wiążą się jej obie prace i jakie lekcje daje jej praca w nieruchomościach?
Pewny wybór 39. Dom bez pozwolenia na budowę. Co należy wiedzieć?
Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę? Nie jest to trudne, ale wymaga nieco formalności. Posłuchaj o tym, jak działać, w nowym podcaście Freedom Pewny wybór!
Pewny wybór 38. Technologia na rynku nieruchomości. Jak nowoczesna technologia zmienia branżę?
Rozwój nowych technologii mocno zmienia rynek nieruchomości. Nowoczesne rozwiązania zastępują tradycyjne sposoby kupowania, sprzedawania czy wynajmowania. Dotyczą także innych procesów związanych z branżą. Jak dokładnie nowoczesna technologia zmienia branżę?
Kariera w nieruchomościach 8: Trudne sprawy
Gdy mówi się o Krzysztofie, od razu przychodzi na myśl jeden fakt: potrafi sprzedać to, czego inni nie potrafią. Na koncie ma “same trudne nieruchomości”. Dlaczego nie obawia się brać na siebie nieruchomości z m.in. stanem prawnym, które dla innych osób byłyby zbyt dużym wyzwaniem?
Pewny wybór 37. Rynek nieruchomości 2024. Prognozy
Rynek nieruchomości jest dynamiczny i podlega ciągłym zmianom. Wraz z końcem 2023 roku eksperci związani z branżą zastanawiają się, czego możemy spodziewać się w nowym roku, a dotyczy to zwłaszcza cen nieruchomości.
Pewny wybór 36. Sposoby na tani remont
Czy remont nieruchomości zawsze musi oznaczać ogromne koszty? Niekoniecznie! Istnieją sprawdzone sposoby na to, żeby koszty remontu znacząco zmniejszyć. Poznaj je, słuchając nowego podcastu Freedom Pewny Wybór.
Pewny wybór 35. Wycena nieruchomości, czyli za ile naprawdę można sprzedać nieruchomość?
Za ile mogę sprzedać mieszkanie albo dom? To pytanie, które często słyszą pośrednicy. W nowym podcaście “Pewny wybór” rzeczowo odpowiadamy na pytania dotyczące wyceny nieruchomości!
Ogólne
Zobacz wszystkieInwestowanie to nie kupowanie od razu najdroższego mieszkania
Jak sprawić, aby rynek nieruchomości był dostępny dla każdego i dopasowany do potrzeb? W jaki sposób inwestować na nim tak, aby nie żałować? O tym rozmawia Łukasz Kruszewski z Janem Dziekońskim.
Technologia na rynku nieruchomości: więcej uścisków dłoni, mniej spoglądania na ekrany
Przyszłość technologii na rynku nieruchomości nierozerwalnie związana jest z rozwojem sztucznej inteligencji. Jak w związku z już zachodzącymi zmianami będzie wyglądała rola agenta? O tym rozmawia Łukasz Kruszewski z Michałem Jaskólskim.
Najważniejsze cechy lidera rynku nieruchomości? Otwartość, ciekawość, wytrwałość!
Jakie cechy powinien posiadać skuteczny lider rynku nieruchomości? Rozmowa z Gábor Soóki-Tóth, Dyr. ds. badań w Otthon Centrum. Członek RICS.
Home staging – jak zacząć?
Jak zacząć pracę jako home stager? Jakie predyspozycje trzeba mieć i czy odbycie kursu home stagingu jest obowiązkowe? Sprawdź, jak wyglądają początki home stagera i dowiedz się, czy jest to zawód dla Ciebie! Home staging – co to jest i jakie predyspozycje musi mieć przyszły home stager? Home staging to proces przygotowania mieszkania do sprzedaży […]
Za nami rok pełen turbulencji, ale przede wszystkim pozytywnego działania! Podsumowanie roku 2022
Wprawdzie między 31 grudnia a 1 stycznia nie istnieje – realnie – żadna różnica, jednak “dla głowy” jest to dobry czas na zrobienie klasycznego podsumowania. Zaznaczenie kreską tego, co za nami, a także spojrzenie wstecz na to, co udało się zrealizować, by mądrzej pochylić się nad przyszłością. A ta musi być w różowych barwach, tym […]
Targi mieszkań – wszystko o nieruchomościach
Weekend 25-26 września br. przebiegł pod hasłem nieruchomości. W tych dniach, m.in. w Poznaniu, Warszawie, Krakowie i Wrocławiu odbyła się jesienna edycja Targów Mieszkań i Domów, a w Łodzi, odbyły się Targi Nieruchomości. Frekwencja zwiedzających przerosła oczekiwania większości wystawców, po raz kolejny potwierdzając ogromne zainteresowanie rynkiem nieruchomości nie tylko konsumentów, ale inwestorów nabywających lokale pod […]
Freedom Nieruchomości Partnerem akcji Uśmiechnięty Dzień
W dniach 26 i 27 lipca 2021 r. w bydgoskim Myślęcinku odbyło się niesamowite wydarzenie, którego partnerem zostało Freedom Nieruchomości. Dziecięcy, Uśmiechnięty Dzień to akcja charytatywna, odbywająca się co pół roku – przed gwiazdką i w wakacje, organizowana przez Gazetę Pomorską. Gośćmi wydarzenia, były dzieci z domów dziecka oraz innych placówek typu rodzinnego z województwa […]
Najlepszy home staging w Polsce. Przewaga konkurencyjna Freedom Nieruchomości
Home staging i konsekwentne budowanie dobrych praktyk w realizacji zdjęć oraz filmów wideo, prezentujących nieruchomości, które przykuwają uwagę, szybko stały się przewagą konkurencyjną biura Freedom Nieruchomości. Po 11 latach pracy nad standardami, które wyróżniają nas na rynku, otrzymaliśmy nagrodę specjalną za całokształt twórczości w konkursie Wizjery 2021. Kto stoi za tym sukcesem? Dlaczego home staging […]
Dążymy do perfekcji! Rebranding Freedom Nieruchomości
Profesjonalizacja znaku i odświeżenie wizerunku marki – Freedom Nieruchomości wyznacza nowe standardy na rynku pośredników w Polsce, dopełniając jakość dedykowanych klientom usług nowym, holistycznym systemem identyfikacji wizualnej. Rozpoznawalny, silny i wydajny – rebranding Freedom ruszył w grudniu 2018 roku. Rebranding jest jak… powrót do domu po długiej wędrówce. Symbolizuje dojrzewanie i zagłębianie się w siebie. […]
Lifestyle
Zobacz wszystkieSłużebność mieszkania – jakie daje prawa?
Dożywotnia służebność mieszkania, czyli prawo do mieszkania w nieruchomości nawet po oddaniu do niej praw, to rodzaj zabezpieczenia dla osoby korzystającej z tej opcji. Dzięki temu można korzystać z mieszkania, mimo że nie jest się już jego właścicielem. Kto powinien rozważyć ustanowienie służebności mieszkania i jak to zrobić?
Ozonowanie mieszkania – co warto wiedzieć o ozonowaniu?
Ozonowanie mieszkania to coraz popularniejsza metoda dezynfekcji i oczyszczania powietrza w pomieszczeniach. Obecnie coraz więcej osób zwraca uwagę na możliwości, jakie oferuje ozonowanie. Jednak czy na pewno znamy wszystkie zalety i wady tej metody?
Kredyt na remont domu i mieszkania. Jak wybrać kredyt na remont?
Remont domu wymaga dużych nakładów finansowych. Skąd wziąć pieniądze? Kredyt na remont może być dobrym wyjściem - ale tylko w niektórych przypadkach! Sprawdź, kiedy warto, a kiedy lepiej odpuścić pożyczkę na remont, a jeśli już ją brać, to na jakich warunkach.
Zakłócanie ciszy nocnej. Mandat, zgłoszenie, sytuacje
Kara za zakłócanie ciszy nocnej może wynieść nawet 5 000 zł. Jest to najwyższa możliwa grzywna, ale są sytuacje, w których ukaranie sprawców wymaga podjęcia nawet takich kroków. Według przepisów obowiązujących w naszym kraju każdy ma prawo do nieprzerwanego wypoczynku w porze nocnej przez 8h.
Ile kosztuje remont łazienki? Pełny koszt remontu łazienki w 2024
Koszt remontu łazienki w 2024 roku wynosi średnio 20 000 zł. Jednak jest to bardzo uśredniona cena. Podczas wykonywania kosztorysu trzeba wziąć pod uwagę wielkość pomieszczenia, zakres prac, ceny robocizny… W związku z tym pytanie, ile kosztuje remont łazienki, może mieć wiele odpowiedzi. Wszystko zależy od sytuacji.
Nowa charakterystyka energetyczna budynków – rewolucja, która niedługo wejdzie w życie
Sześć lat może się wydawać długim czasem, jednak w kontekście tak poważnych zmian można śmiało założyć, że jest to bardzo krótki okres. Zwłaszcza jeśli nowe przepisy wymuszą gruntowne remonty starych nieruchomości. Chociaż ta informacja nie jest potwierdzona, to jedno jest pewnie: już za sześć lat wejdzie w życie obowiązek budowania domów, które nie zanieczyszczają środowiska.
Stan surowy zamknięty – co oznacza i co obejmuje?
Czym jest stan surowy zamknięty, jaki etap prac obejmuje i czy opłaca się kupić nieruchomość na tym etapie budowy? Dlaczego inwestorzy sprzedają takie domy, zamiast zwyczajnie je dokończyć? Każdy z nich ma swoje powody, jednak jedno jest pewne: kupno domu w stanie surowym zamkniętym to zazwyczaj bardzo dobra okazja!
Wirtualny spacer po domu i mieszkaniu. Cena, wady i zalety
Wirtualne spacery to technologia, która wykorzystywana jest od lat. Najczęściej można ją spotkać jako tzw. “zwiedzanie online” oraz prezentację nieruchomości. Ten sposób prezentowania lokalu sprawia, że agent nieruchomości ma znacznie większą szansę na zainteresowanie klienta. Natomiast kupujący nie traci czasu na dojazd do miejsca, którego wcześniej nie sprawdził.
Suburbanizacja w polskich miastach. Co to jest?
Powstawanie miast-sypialni przez wiele osób postrzegane jest jako negatywne zjawisko, jednak to naturalna odpowiedź na rosnące ceny mieszkań oraz brak dostępnych lokalizacji w centrach miast. Zjawisko planowanego rozrastania się stref podmiejskich to suburbanizacja - sprawdź, na czym dokładnie polega oraz jakie niesie za sobą szanse i wyzwania.
Franczyza
Zobacz wszystkieTrzy oddziały Freedom jednocześnie? Wystarczy pomysł! [wywiad]
Otwarcie własnego oddziału Freedom wiąże się z wieloma wyzwaniami, ale korzyści, które za tym idą, zdecydowanie warte są podjęcia działania. A gdyby tak… od razu otworzyć trzy oddziały franczyzy, w trzech różnych lokalizacjach? Justyna Kaszowska postanowiła sprawdzić ten pomysł.
Kariera w nieruchomościach 8: Trudne sprawy
Gdy mówi się o Krzysztofie, od razu przychodzi na myśl jeden fakt: potrafi sprzedać to, czego inni nie potrafią. Na koncie ma “same trudne nieruchomości”. Dlaczego nie obawia się brać na siebie nieruchomości z m.in. stanem prawnym, które dla innych osób byłyby zbyt dużym wyzwaniem?
Mamy więcej elementów do współpracy niż do konkurowania [wywiad]
Czy dwa biura nieruchomości w jednym mieście zawsze muszą oznaczać dla siebie konkurencję? Jak umiejętności negocjacyjne wpływa na prowadzenie biznesu w nieruchomościach? Odpowiedzi na te pytania w wywiadzie z Pawłem Gębusiem, dyrektorem biura Freedom Częstochowa Stare Miasto.
Najlepsze firmy sięgają dalej, niż się wydaje
Największe firmy stawiają przed sobą wyzwania, które sięgają dalej, niż się wydaje. Jakie wyzwania oznacza to dla marki Freedom? O tym opowiedzieliśmy podczas listopadowej konferencji partnerów Freedom. Sprawdź relację z tego wydarzenia!
Pewny wybór 34. Agent dostępny 24/7? Historie z życia pośrednika
Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami zakłada dużą dostępność - klienci dzwonią o różnych porach, a prezentacje mieszkań nie ograniczają się do przedziału czasowego 08.00 - 16.00. Jednak czy zgodnie z powszechną opinią agent nieruchomości powinien być dostępny 24/7?
Freedom – najlepsza firma w branży obrotu nieruchomościami w Polsce [wywiad]
Od maja 2023 roku w sieci działa nowy oddział – Freedom Gdańsk Południe. Jego dyrektor, Tomasz Paszko, opowiada o swojej drodze do zostania franczyzobiorcą oraz pokazuje, jakie korzyści można otrzymać, dołączając do Freedom. — Dlaczego zdecydowałeś się zostać franczyzobiorcą Freedom? — Jestem związany z nieruchomościami od 2016 roku. W pierwszej fazie mojej działalności zajmowałem się […]
Freedom Nieruchomości Rzeszów – Lider Nieruchomości 2022!
21 kwietnia Freedom Nieruchomości Rzeszów zdobył prestiżową nagrodę. Podczas gali finałowej konkursu Lider Nieruchomości 2022, organizowanego przez Otodom, zespół z Rzeszowa zdobył statuetkę Lidera Nieruchomości. O drodze do sukcesu rozmawiamy z dyrektorem oddziału Andrzejem Bałajewiczem. – Podczas gali finałowej konkursu Lider Nieruchomości 2022 Otodom statuetka Lidera Nieruchomości powędrowała do Freedom Nieruchomości Rzeszów. Ogromne gratulacje! – […]
Nysa – nowy oddział Freedom Nieruchomości!
Do sieci Freedom Nieruchomości dołączył nowy franczyzobiorca, Piotr Stokłosa, który z początkiem marca otworzył nowy oddział w Nysie, zapewniając tym samym łatwiejszy dostęp do profesjonalnych usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mieszkańcom miasta i okolic. Nowe oddziały powstały także w Bielsko-Białej i Konstancinie-Jeziornej. Franczyzobiorcy Freedom mogą liczyć m.in. na sprawdzony model biznesowy, system szkoleń i profesjonalny […]
Jak zbudować Mapę Rozwoju Przedsiębiorczości w sieci franczyzowej?
Po co sieci Chief Entrepreneur Franchise Officer oraz jak zbudować Mapę Rozwoju Przedsiębiorczości w sieci franczyzowej?
Biznes
Zobacz wszystkieDoskonałość jest drogą, a nigdy celem do osiągnięcia
Prof. Krzysztof Obłój twierdzi, że “doskonałość jest drogą, a nigdy celem do osiągnięcia”. 6 zasad działania w biznesie wskazanych przez profesora może rzucić światło na dogłębne znaczenie tych słów.
Najlepsze firmy sięgają dalej, niż się wydaje
Największe firmy stawiają przed sobą wyzwania, które sięgają dalej, niż się wydaje. Jakie wyzwania oznacza to dla marki Freedom? O tym opowiedzieliśmy podczas listopadowej konferencji partnerów Freedom. Sprawdź relację z tego wydarzenia!
Największa sieć biur nieruchomości w Polsce – Freedom łączy się z Investor Nieruchomości
Tak znaczącej transakcji na polskim rynku nieruchomości nie było nigdy wcześniej. Freedom łączy się z Investor Nieruchomości i od tej pory będą wspólnie budować największą sieć w Polsce.
Baza wiedzy
Zobacz wszystkieProgram Pierwsze mieszkanie – kto skorzysta? Przegląd prasy 19.12.2022
Po kompletnej klęsce programu Mieszkanie Plus, raczej teoretycznym systemie dopłat do czynszów czy nieosiągalnym Mieszkaniu bez wkładu własnego, rząd zapowiada kolejną formę wsparcia. Program Pierwsze Mieszkanie, to atrakcyjny kredyt hipoteczny, który – tak jak te wcześniejsze – również ma sporo ograniczeń. Czy tym razem ktoś skorzysta? Zasady programu pierwsze mieszkanie. Ile wyniesie rata kredytu? Forsal.pl, […]
Nowe stawki podatku od nieruchomości i WIRON zamiast WIBOR. Przegląd prasy 12.12.2022
Każdy tydzień przynosi jakieś zmiany w branży nieruchomości. Tym razem podwyżka podatku od nieruchomości, zastąpienie WIBORU nowym wskaźnikiem WIRON, czy nowe zasady budowy domów bez pozwolenia. Zapraszamy do lektury. Podatek od nieruchomości 2023 wyższy! Ile wyniosą nowe stawki? Murator Plus, 06.12.2022 Podatek od nieruchomości w 2023 idzie w górę. Znane są już nowe stawki podatku […]
Co się zmieni w kredytach hipotecznych? Przegląd prasy 5.12.2022 r.
Na rynku kredytów hipotecznych wciąż sporo się dzieje. Liczba zawieranych umów ciągle spada, nie pomagają promocyjne oferty banków, a do tego WIBOR ma zostać zastąpiony nowym wskaźnikiem referencyjnym. Jak to wpłynie na sytuację obecnych i przyszłych kredytobiorców? Zmiana w kredytach. WIRON zastąpi WIBOR. Kto zyska kto straci: spłacający już i dopiero biorący kredyt hipoteczny na […]
Czy mieszkaniowy wynajem instytucjonalny (PRS) rozwinie się w Polsce? Co dalej z cenami. Przegląd prasy 21.11.2022
Dlaczego PRS się nie rozwija w Polsce? Jakich kosztów nie można już odliczać przy zakupie mieszkania pod wynajem? Gdzie najchętniej będą kupowane nieruchomości i kiedy mniejsze miejscowości wrócą do łask? Rynek PRS zbyt rozchwiany dla funduszy, deweloperów i banków, Rzeczpospolita, 17.11.2022 Popyt detaliczny jest w zapaści, rynek najmu jest silny. Wydawałoby się, że to idealne […]
Czy polski rynek nieruchomości czeka załamanie? Przegląd prasy 14.11.2022 + webinar
Ograniczenie dostępności kredytów zastopowało niemal wszystkie branże związane z nieruchomościami. W odpowiedzi na apele deweloperów, rząd zamiast interweniować – szykuje nowe podatki. Jak wygląda sytuacja mieszkaniowa po III kwartale 2022 roku? Zła wiadomości dla trzymających nieużywane mieszkania. Nowy podatek. Rzeczpospolita, 08.11.2022 Ministerstwo Aktywów Państwowych – z doradcami gospodarczymi szefa resortu Jacka Sasina na czele – […]
Niewypłacalni najemcy, property chain i zmiany w rządowym programie mieszkaniowym. Przegląd prasy 7.11.2022
Na co powinni zwracać uwagę właściciele mieszkań na wynajem przy wyborze najemców, żeby nie narobić sobie kłopotów. Jak sprzedać duży, starszy dom? Jak załamanie rynku kredytowego wpłynie na ceny nieruchomości? Trudno pozbyć się wielkiego domu. Rzeczpospolita, 3.11.2022 Ofertowe ceny domów są wciąż wysokie. Ceny transakcyjne zaczynają od nich odbiegać –mówi Weronika Chwietczuk z Freedom Nieruchomości […]
Ceny mieszkań i gruntów – czekać, czy kupować? Przegląd prasy 2.11.2022
Rynek nieruchomości stosunkowo wolno reaguje na dynamicznie zmieniającą się sytuację gospodarczą. Ceny na razie nie spadają, ale wydaje się to nieuniknione. Głównym winowajcą są wysokie stopy procentowe i spadająca zdolność kredytowa Polaków. Czy to wymusi spadki cen mieszkań? Czy warto kupować teraz za gotówkę , czy jednak poczekać? Kredyty hipoteczne zamarły, ale tąpnięcia na rynku […]
Co składa się na prowizję agenta nieruchomości?
Za co pobiera prowizję agent nieruchomości? Dlaczego aż tyle (w powszechnej opinii) kosztuje skorzystanie z usług pośrednika? Z czego składa się wynagrodzenie biura? O tym wszystkim opowie Joanna Puchalska, broker nieruchomości z warszawskiego biura Freedom Nieruchomości. Wycena nieruchomości Proces sprzedaży nieruchomości zaczyna się najczęściej od jej obejrzenia. Agent przygotowując się do spotkania, robi badanie rynku: […]
Za co odpowiada agent nieruchomości?
Kto choć raz miał styczność z pośrednikiem nieruchomości, będzie miał swoją odpowiedź na pytanie: kim jest agent nieruchomości. Dla sprzedającego to osoba, która ma znaleźć kogoś, kto zapłaci za jego mieszkanie jak najwięcej. Dla kupującego – człowiek, który zorganizuje wszystkie dokumenty potrzebne do zakupu, zapewni bezpieczeństwo transakcji, a w razie, gdy coś pójdzie nie tak, […]
Aktualności z branży
Zobacz wszystkieCeny mieszkań w Polsce wzrosły najmocniej w UE. Przegląd prasy 15.04.2024
Z danych Eurostatu wynika, że w IV kw. 2023 r. ceny nieruchomości mieszkaniowych w Unii Europejskiej wzrosły średnio o 0,2%. Najmocniejszy wzrost zaobserwowano w Polsce. Natomiast w strefie euro odnotowano 1,1% spadku. Największe spadki odnotowano w Luksemburgu, Niemczech i Finlandii.
Bariera 20 tys. zł za 1m2 przekroczona! Przegląd prasy 08.04.2024
Bariera 20 tys. zł za 1m2 przekroczona! Dotyczy to najmniejszych mieszkań z drugiej ręki w Warszawie. Ponadto ze znacznie wyższymi stawkami niż przed rokiem muszą radzić sobie szukający kawalerek w innych miastach. Jak wyglądają prognozy dla cen nieruchomości na dalszą część 2024 roku? Sprawdź!
Ceny mieszkań rosną niezależnie od lokalizacji i metrażu. Przegląd prasy 02.04.2024
Średnie ceny ofertowe na rynku wtórnym wystrzeliły niezależnie od oferowanych metraży. Nie ma znaczenia też lokalizacja, choć ceny nieruchomości najszybciej drożeją w największych miastach.
Dzień Pośrednika. Jakie wyzwania i szanse daje zawód pośrednika w obrocie handlu nieruchomościami?
Już 30 marca obchodzimy Dzień Pośrednika w Obrocie Handlu Nieruchomościami. To dzień, który upamiętnia historyczną transakcję kupna Alaski przez Stany Zjednoczone. Obecnie stał się okazją do przybliżenia osobom związanym i niezwiązanym z branżą wyzwań i szans, jakie stoją przed pośrednikami.
Zmiany w prawie budowlanym. Zapowiedź sejmu. Przegląd prasy 25.03.2024
Poprawa sytuacji mieszkaniowej jest potrzebna jak najszybciej. Należy zwiększyć dostępność mieszkań. W związku z tym jeszcze w tym roku Sejm ma uchwalić ma pakiet ustaw dotyczących trzech obszarów. Dowiedz się, jakich!
Czy KPO zwiększy ceny nieruchomości? Przegląd prasy 18.03.2024
KPO, czyli Krajowy Plan Odbudowy, według zapowiedzi rządu ma “wzmocnić polską gospodarkę oraz sprawić, że będzie ona łatwiej znosić wszelkie kryzysy”. Natomiast prawdopodobne efekty KPO to także brak rąk do pracy w branży budowlanej oraz zwiększone zapotrzebowanie na materiały.
Anomalia na rynku nieruchomości. Mieszkania wracają na oferty. Dlaczego? Przegląd prasy 11.03.2024
Zarezerwowane mieszkania wracają na oferty. W związku z tym sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce w lutym wzrosła i wyniosła 4,6 tys. Tymczasem deweloperzy wprowadzili w tym miastach do sprzedaży zaledwie kilkadziesiąt mieszkań więcej niż sprzedali.
Mieszkanie na Start. Nowy pomysł na kredyt zero procent
Rząd zapowiedział nowe zasady dotyczące programu Mieszkanie na Start. Najważniejsze z nich to czas trwania pomocy (cztery lata) oraz obostrzenia, to jest do kogo kierowana będzie pomoc. Tym razem rząd dąży do tego, aby a tzw. darmowych kredytów mogły skorzystać osoby na granicy zdolności kredytowej.
Zmiany w kredycie zero procent! Przegląd prasy 04.03.2024
Wiceminister rozwoju i technologii Krzysztof Kukucki przedstawił proponowane warunki programu Mieszkanie na Start. Nowy kredyt zero procent ma obowiązywać przez cztery lata, a możliwość skorzystania z niego mają mieć “osoby na granicy zdolności kredytowej".
Agent
Zobacz wszystkieDzień Pośrednika. Jakie wyzwania i szanse daje zawód pośrednika w obrocie handlu nieruchomościami?
Już 30 marca obchodzimy Dzień Pośrednika w Obrocie Handlu Nieruchomościami. To dzień, który upamiętnia historyczną transakcję kupna Alaski przez Stany Zjednoczone. Obecnie stał się okazją do przybliżenia osobom związanym i niezwiązanym z branżą wyzwań i szans, jakie stoją przed pośrednikami.
Kariera w nieruchomościach 10: Zimna krew to podstawa
Łączenie pracy w nieruchomościach wraz z innymi aktywnościami zawodowymi jest możliwe, ale - jak każda tego typu sytuacja - wymaga dokładnej organizacji. Jeśli dotyczy nauczycielki wychowania fizycznego, może wiązać się nawet z… przebieraniem w oficjalny strój na prezentację nieruchomości z dresu, stojąc autem na czerwonym świetle. Poznaj historię Natalii Prokurat!
Kariera w Nieruchomościach 9: Lekcje w nieruchomościach
Łączenie dwóch zawodów nie jest łatwe. Jednak dobra organizacja sprawia, że jest to możliwe. Idealnie pokazuje to Marta Bagińska, agentka nieruchomości z Freedom Ełk, która na co dzień pracuje jako nauczyciela współorganizująca oraz pośrednik. Z jakimi wyzwaniami wiążą się jej obie prace i jakie lekcje daje jej praca w nieruchomościach?
Wirtualny spacer po domu i mieszkaniu. Cena, wady i zalety
Wirtualne spacery to technologia, która wykorzystywana jest od lat. Najczęściej można ją spotkać jako tzw. “zwiedzanie online” oraz prezentację nieruchomości. Ten sposób prezentowania lokalu sprawia, że agent nieruchomości ma znacznie większą szansę na zainteresowanie klienta. Natomiast kupujący nie traci czasu na dojazd do miejsca, którego wcześniej nie sprawdził.
Pewny wybór 36. Sposoby na tani remont
Czy remont nieruchomości zawsze musi oznaczać ogromne koszty? Niekoniecznie! Istnieją sprawdzone sposoby na to, żeby koszty remontu znacząco zmniejszyć. Poznaj je, słuchając nowego podcastu Freedom Pewny Wybór.
Pewny wybór 35. Wycena nieruchomości, czyli za ile naprawdę można sprzedać nieruchomość?
Za ile mogę sprzedać mieszkanie albo dom? To pytanie, które często słyszą pośrednicy. W nowym podcaście “Pewny wybór” rzeczowo odpowiadamy na pytania dotyczące wyceny nieruchomości!
Kariera w Nieruchomościach 7: Mieszkania pod mikroskopem
Praca w laboratorium, choć fascynująca, budziła także frustrację. Na co ją zmienić? Na pracę w nieruchomościach - a tak właśnie było w przypadku Pauliny Miszkiel, agentki nieruchomości z oddziału Freedom Gdynia. Poznaj jej ścieżkę do kariery w nieruchomościach!
Pewny wybór 29. Jak sprawdzić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego?
Zanim rozpoczniemy budowę lub wybierzemy projekt domu, według którego chcemy zbudować swoją nieruchomość, musimy zwrócić uwagę na wytyczne, jakie obowiązują na danym terenie.
Deregulacja zawodu pośrednika nieruchomości zostanie wycofana? Zawód nie będzie już wolny
Waldemar Buda zapowiada zmiany na rynku pośrednictwa nieruchomości. Wynika to z pojawiających się na nim nieprawidłowości, takich jak pobieranie opłat od dwóch stron transakcji. Zmiany w przepisach, czyli ponowne uregulowanie zawodu pośrednika, mają zmienić tę sytuację. Co dokładnie planuje minister rozwoju i jak wpłynie to na pośredników? Skąd pomysł na wycofanie deregulacji zawodu pośrednika nieruchomości? […]
Chcesz postawić na pewny wybór w nieruchomościach?
Pobierz nasz katalog!
Sprawdź porady, jak bezpiecznie i pewnie sprzedać nieruchomości.
Pobierz e-bookaWybór redakcji Freedom Nieruchomości
“Bezpieczny kredyt 2%” już od lipca. Kto skorzysta z programu?
Od lipca 2023 roku rusza program “Bezpieczny kredyt 2%” na zakup pierwszego domu lub mieszkania. Na czym polega i do kogo jest kierowany? Kto nie będzie mógł skorzystać z taniego kredytu mieszkaniowego? Przeczytaj tekst i dowiedz się więcej! Jak działa program “Bezpieczny kredyt 2%”? Obecnie dla wielu osób kredyt hipoteczny jest nieosiągalny ze względu na […]
10 najważniejszych trendów w nieruchomościach w 2022 roku
Poprzedni rok był dla rynku nieruchomości łaskawy. Wzrost cen nieruchomości wpłynął na znaczącą poprawę sytuacji finansowej branży. Wzrosty cen nieruchomości nie będą jednak trwały wiecznie. Już na początku 2022 roku widać, że ceny nieruchomości zaczynają się stabilizować.
10 najważniejszych zasad home stagingu
Porządek, światło, przestrzeń, dodatki – w kilku prostych krokach możesz sprawić, że mieszkanie na sprzedaż nabierze nowego blasku. Sztukę aranżowania nieruchomości pod profesjonalne sesje zdjęciowe, prezentacje podczas dni otwartych, a w konsekwencji szybką sprzedaż nazywamy home stagingiem. Poznaj 10 najważniejszych zasad home stagingu. Według badań na rynku amerykańskim, przygotowanie mieszkania lub domu do sprzedaży z […]
10 rzeczy, które musisz sprawdzić przed podpisaniem umowy
Znalazłeś mieszkanie, które spełnia wszystkie Twoje wymagania. Wykończone jak należy, w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy i co najważniejsze – w zasięgu Twojego portfela. Niestety, za Tobą dopiero połowa drogi. W tej chwili powinieneś przestać słuchać serca i włączyć racjonalne myślenie. Oto co musisz sprawdzić przed podpisaniem umowy.
12 praw nabywców nieruchomości. Jak sprzedać i nie stracić?
Sprzedaż nieruchomości to złożony proces, na którego powodzenie wpływa wiele czynników. Kluczem do finalizacji transakcji jest znalezienie zdecydowanego i wypłacalnego nabywcy. Samo ogłoszenie nie wystarczy. Warto znać zasady negocjacji i typowe zachowania kupującego. Jakie mechanizmy stoją za podejmowaną przez niego ostateczną decyzją? Poznaj 12 praw nabywców nieruchomości. Planujesz sprzedać nieruchomość? Pobierz checklistę – o co […]