Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. Krzysztofa C. Mrongowiusza

Atrakcyjny lokal w samym centrum miasta 112 m2

Szukasz siedziby dla swojej firmy? A może chcesz zainwestować w powierzchnię pod wynajem? W obydwu przypadkach ta oferta jest dla Ciebie! Lokal o powierzchni 65,75 m2 (w trakcie remontu lokal został rozbudowany o 2 kondygnację i stan rzeczywisty powierzchni nieruchomości to ok 112 m2) idealny pod usługi położony na skrzyżowaniu ulicy Mrongowiusza i Dąbrowszczaków. Nieruchomość położona jest na parterze przy ul. Mrongowiusza 6. Wejście do lokalu od strony podwórka. Budynek z 1961 r. w technologii murowanej. Ze względu na położenie jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności biurowej lub usługowej jak również różnorakiego kancelarii. Lokal spełnia wszystkie wymogi jako inwestycja pod wynajem. Wejście do budynku znajduje się od strony ul. Mrongowiusza. Budynek, drzwi wejściowe, jak cały lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, 3 lata temu przeszedł generalny remont. Przed budynkiem znajduje się parking. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Składa się z 2 kondygnacji w skład których wchodzą: Parter: -korytarz - (3 m2); -sala otwarta (24 m2); -pokój (12 m2); -pokój (12,8 m2); Dolna kondygnacja: -pomieszczenie socjalne (kuchnia z jadalnią - 24,5 m2); -pomieszczenie otwarte (28 m2); -łazienka z WC (3 m2); -pomieszczenie gospodarcze (5,7 m2) W ostatnim czasie lokal wynajmowany pod usługi Call-Center. Woda - wodociąg miejski, ogrzewanie - miejskie. Czynsz administracyjny z zaliczkami ok 548 zł + energia. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkalny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507 778 078 e-mail: s.krajewski@freedom.pl Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro