Lubin, Dolnośląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie

Lokal na wynajem w Centrum Handlowym

Duży lokal usługowo-handlowy w Centrum Handlowym z możliwością rozbudowy według potrzeb Najemcy.

• lokal w centrum handlowym
  
• świetna lokalizacja
  
• duża ilość miejsc parkingowych
  
• duże natężenie ruchu pieszych

Na wynajem lokal usługowy przy ul. M.S. Curie 12 o powierzchni 100 m2. Proponowany lokal w Centrum Handlowym zapewnia doskonałą komunikację oraz duże natężenie ruchu pieszych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
# proponowany lokal to jeden duży open-space z możliwością indywidualnej aranżacji;
# wewnątrz nieruchomości znajduje się pomieszczenie socjalne (kuchnia) oraz dwie toalety;
# lokal został właśnie odświeżony;
# umiejscowienie na parterze w centrum handlowym;
# duże witryny okienne od strony ulicy, idealne do oklejenia materiałami reklamowymi;
# ogromną zaletą lokalu jest sąsiedztwo sklepu ALDI, bliskość gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz lokali usługowo-handlowych zwiększające natężenie ruchu pieszych:
# szerokie spektrum prowadzenia działalności: magazyn, gastronomia, handel, biura, usługi drobne, opieka zdrowotna, usługi sportu i rozrywki itd.
# duża liczna miejsc postojowych wokół budynku;
# wejście do lokalu z dwóch stron od ulicy i od strony parkingu;
# jest możliwość montażu zewnętrznego szyldu reklamowego od strony ulicy na górnej, wydzielonej części elewacji - koszt dodatkowy
# lokal bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta i szybkim dostępem do drogi szybkiego ruchu;
# Właściciel jest gotowy do partycypacji w kosztach wykończenia lub rozbudowy lokalu poprzez umniejszony czynszu najmu według ustaleń indywidulanych.

OPŁATY:
- czynsz najmu: 4 300zł netto/m-c
- opłaty eksploatacyjne: rozliczane od powierzchni m2 najmu
- media (prąd, woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) płatne dodatkowo według zużycia liczników
- kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu

Do podanych opłat należy doliczyć podatek VAT 23%.

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontakt telefonicznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty
Agnieszka Wieczorowska
Tel: 663 955 911