świetna lokalizacja, ogromny potencjał, 23393m2

Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera
2 500 000 zł
  • cena za m2
    107 zł
  • pow. całkowita
    23 393,0 m2
  • rodzaj budynku
    Magazynowo-biurowy

świetna lokalizacja, ogromny potencjał, 23393m2

Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera
2 500 000 zł
  • cena za m2
    107 zł
  • pow. całkowita
    23 393,0 m2
  • rodzaj budynku
    Magazynowo-biurowy

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna pod działalność produkcyjną, handlową, usługową, siedzibę firmy i wiele innych.

LOKALIZACJA - Nieruchomość położona jest w Zabrzu przy ul. Hagera. Doskonale skomunikowana, w pobliżu DK88 i węzła autostrady A1. Położenie miasta Zabrze w pobliżu autostrad A4 i A1 oraz Drogowej Trasy Średnicowej powodują szczególną atrakcyjność oferowanej nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ - to dwie działki o łącznej powierzchni 2,3393 ha w tym:

-zabudowana działka o pow.0,8374 ha, na której usytuowane są budynki o funkcji usługowo-przemysłowej, wyposażone w zaplecze administracyjne i socjalne,

- niezabudowana działka o pow.1,5019 ha o przeznaczeniu przemysłowym..

Teren płaski. W zasięgu działki energia elektryczna, sieć wodociągowa i kanalizacja.

Na działce zabudowanej znajdują się budynki parterowe, pełniące funkcje pracowni, zaplecza, salonu sprzedaży oraz wiaty magazynowe. Całość ogrodzona z bramą wjazdową i portiernią. Teren utwardzony. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1597m2, wiaty 664 m2.

BUDYEK GŁÓWNY, pow.710 m2, wolnostojący, parterowy, fundamenty żelbetowe, ściany o konstrukcji murowanej i drewnianej, dach drewniany i betonowy kryty blachą lub papą. Instalacje elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i co( z własnej kotłowni).

BUDYNEK HANDLOWY (salon sprzedaży), pow.247m2, wolnostojący, parterowy, wykonany metodą tradycyjną z pustaków i betonu,dach drewniany kryty blachą. Instalacja elektryczna i co.

HALA MAGAZYNOWA, pow.640m2, konstrukcja stalowa, ramowo-słupowa, stropodach z wiązarów stalowych kryty blachą. Instalacja elektryczna i co. Wysokość składowania- max.4m.

Teren pozostały jest niezagospodarowany, ogrodzony. Graniczy z terenami przemysłowymi. Wzdłuż północnej granicy droga dojazdowa. Od strony wschodniej tereny niezabudowane.

Dla oferowanej nieruchomości brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta w/w działki określa jako tereny przemysłowo-usługowe, zakładające użytkowanie i zagospodarowanie w kierunku usługowo-produkcyjnym głównie przez małe i średnie przedsiębiorstwa. Konkretne zamierzenia wymagają uzyskania warunków zabudowy.

Nieruchomość daje możliwości prowadzenie szerokiego wachlarza działalności. Gotowe zaplecza warsztatowe i socjalne uzupełnione dużym placem stanowią potencjał dla przyszłego inwestora.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z nieruchomością.

Waldemar Pazgrat +48 600 476 282 w.pazgrat@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do naszego oddziału w Gliwicach przy ulicy F. Chopina 6

gliwice@freedom-nieruchomosci.pl

Nasi klienci są objęci bezpłatną opieką naszych doradców kredytowych Domu Kredytowego Notus.

Powyższa oferta jest udostępniona innym agencjom

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 2 500 000 zł
Pow. całkowita: 23 393.0 m2
Cena za m2: 107 zł
Dostępne od: 2017-04-10
Przeznaczenie: Przemysłowo/Produkcyjne
Opis budynku
Rodzaj budynku: Magazynowo-biurowy
Stan budynku: Dobry
Media
Siła: Tak
Prąd: Tak
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Bezpieczeństwo
Ochrona: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Otoczenie
Odl. od centrum miasta [km]: 2
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Plac manewrowy: Tak
Nazwa budynku: pracownia
Pow. działki: 23 393.0 m2
Pow. działki - jednostka: 0.0 m2
Teren strzeżony: Tak
Woda: Tak
Dojazd dla TIRów: Tak
Współczynnik parkingowy: 20
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Standard powierzchni
Zaplecze socjalne pod produkcję: Tak
Świetliki: Tak

Waldemar Pazgrat

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku