Ośrodek wczasowy w Stegnie k/Krynicy Morskiej, 797m2

Stegna, Pomorskie, ul. Wojska Polskiego
3 980 000 zł
  • cena za m2
    4 994 zł
  • pow. całkowita
    797 m2
  • rodzaj budynku
    Hotel
  • rok budowy
    2010

Ośrodek wczasowy w Stegnie k/Krynicy Morskiej, 797m2

Stegna, Pomorskie, ul. Wojska Polskiego
3 980 000 zł
  • cena za m2
    4 994 zł
  • pow. całkowita
    797 m2
  • rodzaj budynku
    Hotel
  • rok budowy
    2010

Zapraszam do pięknego ośrodka wczasowego położonego w Stegnie jednej z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych nad polskim morzem. Ośrodek może przyjąć jednorazowo nawet 115 osób. Jest to ulubione miejsce wakacyjne wielu mieszkańców Warszawy, Łodzi, Olsztyna i adresowane jest przede wszystkim dla rodzin z dziećmi. Już w miesiącu kwietniu zarezerwowane są praktycznie wszystkie miejsca na okres letni. Ośrodek ten może zagwarantować ci szybką stopę zwrotu i przychód nawet do 600 tys. złotych rocznie.

Oferowana nieruchomość to zespół budynków usytuowanych na działce o pow. 5.046 m2, przeznaczonych do obsługi ruchu turystycznego z pełną infrastrukturą umożliwiającą aktywny wypoczynek w okresie wakacyjnym. Zespół 23 nowych, zaledwie kilkuletnich domków, cztero i sześcioosobowych oraz 6 pokoi typu studio, ponadto świetlica, dwa parkingi, place zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki plażowej, wiaty biesiadne, kuchnia rybna, wypożyczalnia rowerów to wszystko przygotowane do przyjęcia jednorazowo nawet 115 osób. Właściciele nieruchomości uzyskali warunki zabudowy na nadbudowę budynku, stanowiącego świetlicę z możliwością jego powiększenia o kilka dodatkowych pokoi. Dodatkowo do dyspozycji właściciela znajduje się prawie 30 metrowy apartament składający się z pokoju dziennego i sypialni z dużym słonecznym tarasem i miejscem do przyjęcia gości.

Ośrodek położony tuż przy ścianie lasu, a do morza, leśną drogą, dojście zajmuje niecałe 10 minut. Cały teren pięknie zagospodarowany, wieloletnie nasadzenia, utrzymane w nienagannym stanie tereny rekreacyjne. Dzięki temu, że cały ośrodek jest ogrodzony, pobyt rodzin z dziećmi pozwala na odpoczynek zarówno rodzicom jak i ich pociechom. Mniejsze domki składają się z pokoju, aneksu kuchennego, łazienki z wc i niewielkiego tarasu, większe domki zawierają dwa lub trzy pokoje oczywiście również posiadają aneks kuchenny, własną łazienkę i taras. Każdy z domków w pełni wyposażony i umeblowany, telewizor, lodówka, sprzęt plażowy, grill. Na terenie ośrodka znajdują się dwa parkingi umożliwiające dogodne parkowanie. Dla terenu na którym znajduje się powyższa nieruchomość brak planu zagospodarowania przestrzennego.

Miejsce w którym położony jest ośrodek to nie tylko idealne miejsce do wypoczynku, zaledwie kilka kilometrów od Stegny znajdują się Kąty Rybackie a dalej Krynica Morska czy Piaski. W drugą stronę przeprawą promową przez Wisłę dojedziemy do pięknego Gdańska i pozostałych miast Trójmiasta.

Roczna opłata za użytkowanie wieczyste gruntów wynosi ok. 15.000,-zł. Cena nieruchomości wynosi 3.236.000,-zł + należny 23 % podatek Vat.

Prezentacja obiektu odbywa się w każdą sobotę po uprzednim potwierdzeniu spotkania. Pierwsza prezentacja nieruchomości odbędzie się w sobotę 20 maja 2017 roku.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne, nie występuje 2% podatek PCC, nie występuje wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Zapraszam.

Jarosław Kraiński

tel. 601 658 100

e-mail: j.krainski@freedom-nieruchomosci.pl

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem \"Współpracuję\", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 3 980 000 zł
Pow. całkowita: 797 m2
Cena za m2: 4 994 zł
Rok budowy: 2010
Dostępne od: 2017-09-01
Przeznaczenie: Mieszkalne
Opis budynku
Rodzaj budynku: Hotel
Stan budynku: Bardzo dobry
Materiał: Drewno
Media
Siła: Tak
Prąd: Tak
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Bezpieczeństwo
Recepcja: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Otoczenie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontrola dostępu: Tak
Nazwa budynku: Ośrodek wczasowy
Pow. działki: 5 046 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Woda: Tak
Przydział mocy energia elektryczna (KW): 40
Liczba miejsc park.: 20
Powierzchnia biurowa: 20 m2
Współczynnik parkingowy: 100
Koszty eksploatacyjne (m2): 50
Taras: Tak
Wentylacja: Tak
Opis nieruchomości
Kształt działki: Nieregularny
Szerokość działki (mb.): 75
Długość działki (mb.): 97
Ukształtowanie działki: Płaska
Liczba budynków: 26
Standard powierzchni
Oświetlenie: Tak
Szerokość bramy: 2
Liczba lokali: 30

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku