DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ

Iława
267 140 zł
  • cena za m2
    148 zł
  • pow. działki
    1 805,0 m2
  • przeznaczenie działki
    Budowlana
  • typ ulicy/drogi
    Osiedlowa
  • droga dojazdowa
    Polna droga

DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ

Iława
267 140 zł
  • cena za m2
    148 zł
  • pow. działki
    1 805,0 m2
  • przeznaczenie działki
    Budowlana
  • typ ulicy/drogi
    Osiedlowa
  • droga dojazdowa
    Polna droga

Szukasz idealnej działki: w mieście, ale z dala od zgiełku? Ta oferta na pewno Cię zainteresuje.

Działka o numerze 216/103 i powierzchni 1805 m2 wchodzi w skład kompleksu kilkudziesięciu działek przeznaczonych pod osiedle domów jednorodzinnych. Kompleks zaprojektowano jako regularny obszar pod zabudowę jednorodzinną z układem drogowym zapewniającym dojazd do każdej z powstałych działek. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem F-MN4, dla których określa się następujące warunki szczegółowe:

1/ wielkość działek: minimum 1 500 m² na stokach powyżej 5% oraz minimum 1 000 m² na pozostałym terenie; adaptuje się istniejące podziały geodezyjne,

2/ wysokość zabudowy: 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe,

3/ dachy wysokie o nachyleniu połaci 25°-45º, wielospadowe lub dwuspadowe naczółkowe,

4/ na działkach powyżej 1 500 m² dachy wg pkt 2 lub wg rozwiązań indywidualnych,

5/ maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%,

6/ powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45%,

7/ na każdej działce należy zabezpieczyć minimum 2 miejsca postojowe,

8/ zakaz realizacji wolnostojącej zabudowy gospodarczej i garaży,

9/ w obrębie terenów o spadkach powyżej 5% obowiązuje szczegółowa analiza inżyniersko-geologiczna, w celu określenia sposobu wykonania zabezpieczeń przed zjawiskami osuwiskowymi.

Działka uzbrojona jest w energię elektryczną, wodę i kanalizację miejską, która jest w trakcie budowy i zostanie doprowadzona do granicy działki. Teren nieruchomości porośnięty jest dzikimi zakrzewieniami i zadrzewieniami, wśród których dominuje kilkunastoletni buk. Istniejące zadrzewienia nie kolidują z możliwością zabudowy terenu.

Działka położona jest w odległości ok. 2,3 km na południowy– wschód od centrum Iławy, pomiędzy północną i południową odnogą Jeziora Iławskiego. Dojedziemy do niej drogami gruntowymi od ul. Jana Pawła II, zjazd jak do Animex (odległość w linii prostej ok. 500 m).

Położenie projektowanego osiedla na peryferiach miasta, wśród zieleni z widokiem na odnogi Jeziora Iławskiego i pobliskie lasy, jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum i miejskich dróg dojazdowych jest niewątpliwie walorem nieruchomości.

W tej lokalizacji Posiadamy jeszcze trzy podobne działki w tej lokalizacji.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Michał Wytrążek

tel.: 608 680 718

freedom nieruchomości Iława

Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Kościuszki 14/2 lok. 2, ilawa@freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Cena: 267 140 zł
Cena za m2: 148 zł
Dostępne od: 2018-03-12
Przeznaczenie działki: Budowlana
Otoczenie
Odl. od centrum miasta [km]: 2.3
Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
Droga dojazdowa: Polna droga
Pow. działki: 1 805.0 m2
Pow. działki - jednostka: 0.0 m2
Opis nieruchomości
Działka narożna : Tak
Kształt działki: Trapez
Szerokość działki (mb.): 50
Długość działki (mb.): 40
Ukształtowanie działki: Płaska
Media
Ujęcie wody: Miejska
Rodzaj kanalizacji: Brak, Miejska
Prąd: Bezpośrednio na działce
Gaz: Nie

Michał Wytrążek

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku