Warszawa, Ochota, Mazowieckie, ul. Opaczewska

Oaza spokoju i zieleni w centrum Warszawy/Ochota

Nieruchomość na warszawskiej Ochocie przy ul. Opaczewskiej 42.

• przestornne
• lokalizacja
• miejsce postojowe

Zapraszam na prezentację lokalu w najbliższy piątek, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Nieruchomość na warszawskiej Ochocie przy ul. Opaczewskiej 42. Mieszkanie ciche i jasne o pow. 81 m². Przestronny balkon. Piętro 2. Budynek z windą oddany do użytku w 2000 roku przez Budimex. Widok z okien na korony drzew i krzewy. Wokół domu alejki spacerowe dla mieszkańców. Teren monitorowany (dyskretna ochrona+kamery) i zamknięty. Sąsiednie budynki w komfortowej odległości. Najbliższa okolica z przewagą niewysokich budynków jedno i wielorodzinnych. Mieszkanie do odświeżenia lub ewentualnie niedużego remontu. Pomieszczenia -salon z wyjściem na balkon 27,4 m2 -pokój 1 (sypialnia) 15,84 m2 -pokój 2 (gabinet) 11,2 m2 -pokój 3 z aneksem kuchennym 19,34 m2 -łazienka z oknem 7,22 m2 Dodatkowo -balkon 6 m2 -komórka na strychu -komórka na parterze Miejsce parkingowe podziemne z odrębną Księgą Wieczystą płatne dodatkowo 30 tys. zł. Wykończenie podłogi – terakota, parkiet ściany – glazura, malowane w łazience wanna i kabina prysznicowa Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD: kuchenka gazowa z piekarnikiem, wyciąg/okap. Mieszkanie dwustronne, rozkładowe; ekspozycja okien na południowy zachód i północny wschód. Budynek bardzo sprawnie zarządzany przez spółdzielnię. Bliskość bardzo bogatej infrastruktury: Przedszkole i Żłobek Niebieski koralik, Szkoła podstawowa, Technika; nr 7 i nr 24, Wyższa Szkoła Pedagogiczna, Wyższa Szkoła Inżynierii i Zdrowia, Och Teatr!, Dom Kultury Ochota, sklepy, Biedronka, banki, przychodnie, apteki, obiekty sportowe (m.in. korty tenisowe), salon fryzjerski, 3 minutowy dojazd do Szpitala Banacha. Nieopodal Galeria Blue City (butiki, Cinema City, kluby sportowe, tenis, squash i fitness) Atuty: Najważniejszy to lokalizacja. Blisko wszędzie; do Pałacu Kultury i na Dworzec Zachodni PKP, wygodny dojazd na lotnisko Szopena. Po sąsiedzku Park Szczęśliwicki z jeziorkiem i z Górką Szczęśliwicką (zimą wyciąg narciarski). Duże możliwości aranżacyjne, ścianki działowe pozwalają na kreatywne zaprojektowanie lokalu w kilku różnych ciekawych wariantach. Dzięki balkonowi usytuowanemu nad zielonym patio ze starodrzewem wokół nieruchomość sprawia wrażenie spokojnej przystani, niczym pensjonat wtopiony w przyrodnicze tło. Komunikacja (trudno o lepiej skomunikowaną lokalizację w Warszawie), m.in.: 517 – do Ursusa przez Włochy 521 – przez Śródmieście i Pragę Poł. Do Falenicy 184 – przez Wolę, Bemowo do metra Młociny 136 – trasa Natolin – Młynów 154 – Okęcie – Stare Bemowo 167 – Siekierki Sanktuarium – Chomiczówka 172 – Sadyba – Dworzec Zachodni 186 – Szczęśliwice – Tarchomin 191 – Pl. Narutowicza – Regulska 414 – Szczęśliwice – Bródno Nocny N35, N43 Tramwaje na ul. Grójeckiej 1 – przez Śródmieście, Żoliborz na Pragę 7 – przez Śródmieście, Most Poniatowskiego na Pragę 9 – z Al. Krakowskiej przy Okęciu na Gocławek 14 – metro Politechnika, Plac Unii Lubelskiej, metro Wilanowska 15 – z Marymontu, przez pl. Wilsona, Śródmieście na Al. Krakowską 25 – z Pragi przez Most Poniatowskiego i Śródmieście do Szpitala Banacha Poza tym dobry dojazd do Mordoru, do stacji WKD i SKM (Szybka Kolej Miejska) i Kolei Mazowieckich. Serdecznie polecam, zapraszam do kontaktu i obejrzenia!