Obiekt na sprzedaż, 536.5m2

Ełk, Warmińsko-Mazurskie, ul. Wojska Polskiego
1 400 000 zł
  • cena za m2
    2 610 zł
  • pow. całkowita
    536,5 m2
  • rodzaj budynku
    Apartamentowo-biurowy

Obiekt na sprzedaż, 536.5m2

Ełk, Warmińsko-Mazurskie, ul. Wojska Polskiego
1 400 000 zł
  • cena za m2
    2 610 zł
  • pow. całkowita
    536,5 m2
  • rodzaj budynku
    Apartamentowo-biurowy

Na sprzedaż nietypowa nieruchomość - budynek mieszkalno-usługowy, położony nad samym Jeziorem Ełckim przy ul. Wojska Polskiego 61A w Ełku.

Nieruchomość usytuowana jest w samym centrum miasta, na skarpie pomiędzy ulicą Wojska Polskiego a Jeziorem Ełckim. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się bloki mieszkalne wielorodzinne, lokale usługowe, sklepy przemysłowe i spożywcze.

Na działce o powierzchni 0,0302 ha znajduje się budynek usługowo- mieszkalny, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ponad 536,50 m2.

Na parterze budynku znajduje się wejście do dwukondygnacyjnego lokalu usługowego o pow. 225,60 m2.

W skład lokalu wchodzi hala o pow. 79,20 m2, magazyn o pow.40,10 m2 oraz zaplecze socjalne z w.c. ( 7,40 m2).

Na I piętrze są dwa pomieszczenia biurowe z widokiem na jezioro o pow. ok. 30 m2 oraz ogromna sala sprzedaży (104,10 m2) i pomieszczenie socjalne z w.c. (8,30 m2). Lokal świetnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, pod wynajem lub po przebudowie - do zaadoptowania na cele mieszkalne bądź inne - według pomysłu inwestora. Zabezpieczony jest roletami antywłamaniowymi oraz kratami.

Na drugim piętrze budynku oraz na poddaszu znajduje się mieszkanie o pow. użytkowej ponad 220 m2 wraz tarasem o pow. 33,90 m2 z przepięknym widokiem na ełckie jezioro. Znajdują się tam salon (z wyjściem na wspomniany taras), 4 sypialnie, 2 łazienki z w.c., kuchnia, 2 korytarze oraz pomieszczenie gospodarcze i pralnia z suszarnią.

Mieszkanie jest w stanie technicznym dobrym, solidnie wykończone, do odświeżenia lub zaadoptowania pod własny gust. Posiada niezależne od lokalu wejście od szczytu budynku.

Nieruchomość posiada własne c.o., rozprowadzane oddzielnie na strefę usługową, oddzielnie na mieszkalną - z jednego pieca. Kotłownia znajduje się przy lokalu użytkowym. Istnieje możliwość podpięcia się pod c.o. miejskie. Woda i kanalizacja miejska.

Przy budynku znajduje się prywatny parking na kilka samochodów, aktualnie ogrodzony metalową bramą.

Nieruchomość ma ogromny potencjał do wykorzystania. Położenie przy głównej ulicy oraz widok na jezioro stanowią jej największy atut.

Szukasz nieruchomości pod inwestycję? Zapraszam do kontaktu.

Być może właśnie ta nieruchomość okaże się się dla Ciebie strzałem w dziesiątkę!

Polecam.

Justyna Pieńkowska

tel. 531 900 256

e-mail: j.pienkowska@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam też do naszego oddziału w Ełku, ul. Wojska Polskiego 52/2B.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 400 000 zł
Pow. całkowita: 536.5 m2
Cena za m2: 2 610 zł
Przeznaczenie: Mieszkalne
Opis budynku
Rodzaj budynku: Apartamentowo-biurowy
Stan budynku: Dobry
Bezpieczeństwo
Teren ogrodzony: Tak
Otoczenie
Droga dojazdowa: Utwardzona
Nazwa budynku: Mieszkalno-usługowy
Pow. działki: 302.0 m2
Pow. działki - jednostka: 0.0 m2
Woda: Tak
Współczynnik parkingowy: 6
Media
Prąd: Tak
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Standard powierzchni
Oświetlenie: Tak

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku