Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, zlokalizowane na ulicy Górczewskiej 224, na Osiedlu przy Ratuszu na warszawskim Bemowie. Idealne dla rodziny lub pod inwestycję. Doskonale skomunikowane, a zarazem z łatwym dostępem do licznych terenów zielonych.

Lokal usytuowany jest na czwartym piętrze, siedmiopiętrowego budynku z windą z 2012 roku. Łączna powierzchnia mieszkania to 69,90 m2. Składa się z następujących pomieszczeń:

- zamkniętej kuchni (11,9 m2),

- salonu (20,6 m2),

- sypialni (10,7 m2),

- sypialni (9,6 m2),

- łazienki (4,8 m2),

- toalety (1,6 m2),

- przedpokoju (7,6 m2).

Z salonu wychodzi się na loggię (5,2 m2) o ekspozycji południowej, skąd rozciąga się widok na wewnętrzne patio, z bogatą roślinnością. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 30 000 zł.

Ciepła woda i ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota, osiedle jest bardzo zadbane i ogrodzone, z całodobową ochroną i monitoringiem.

Okna PCV wychodzą na północ (sypialnie) i południe (salon).

Czynsz wynosi ok. 650 zł w rozliczeniu na cztery osoby. Odrębna własność z księgą wieczystą.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu, jest w pełni umeblowane. Całość urządzona w bardzo funkcjonalny i praktyczny sposób. To prawdziwe królestwo dla osób, które potrzebują miejsca na przechowywanie. Kuchnia HTH duńskiego producenta posiada duży blat roboczy i ogromną ilość szafek, wykonane na zamówienie. Sprzęt firmy Bosch. W salonie zostają meble firmy Paged, stoły i krzesła są dębowe. W sypialni znajduje się pojemna szafa oraz regały, przestrzeń pod łóżkiem także posiada schowek. Pokój dziecięcy również jest w pełni urządzony. Obie sypialnie wyposażone w meble firmy VOX. W łazience wbudowana jest duża szafa, w której schowana jest pralka. Użyto płytek Paradyż, w toalecie zaś płytki Opoczno pod sufit. W korytarzu mieszczą się dwie szafy na wymiar na okrycia wierzchnie. W całym mieszkaniu znajdują się lampy designerskich firm LZF, & Tradition, B.lux, Aquaform. Na podłogach położone są panele Komfort o najwyższym stopniu ścieralności.

Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców osiedla należy plac zabaw.

Osiedle ma bardzo dobre położenie względem ulicy Górczewskiej, jest bowiem w świetnym punkcie lokalizacyjnym, a zarazem, dzięki usytuowaniu w drugiej linii zabudowy, do mieszkania nie dociera zgiełk z ulicy.

Mieszkanie jest zlokalizowane pomiędzy pętlą autobusową Os. Górczewska a przystankiem Klemensiewicza, do każdego z nich jest około 300 m. Z przystanku Klemensiewicza można dojechać m. in. do:

- Metra Księcia Janusza: 8 minut

- Bemowa Ratusz: 1 minuta

- Dworca Centralnego: 29 minut

- Wojskowej Akademii Technicznej: 4 minuty

W 2022 roku zostanie oddane do użytku metro, stacja Lazurowa będzie zlokalizowana około 300 m od mieszkania.

W zasięgu krótkiego spaceru zlokalizowane są parki: Fort Blizne (ok. 1 km) oraz Park Górczewska (ok. 900 m). Przy osiedlu znajduje się m.in. piekarnia, Żabka, apteka 24 h, w pobliżu zaś supermarkety, restauracje i punkty usługowe. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. Do centrum handlowego Wola Park jest 2 km. W odległości około 10 km znajduje się Kampinoski Park Narodowy.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,

Joanna Puchalska