 |
Wrocław, Ołbin, ul. Norberta Barlickiego |
Ciche, jasne i rozkładowe mieszkanie na Ołbinie przy ulicy Barlickiego 35. Aranżowane przez architekta z dbałością o funkcjonalność i przestronność wnętrz. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, bardzo klimatyczne, idealne zarówno dla rodziny, studentów jak i pod inwestycje.
SPRZEDANE
Na sprzedaż ciche, jasne i rozkładowe mieszkanie na Ołbinie przy ulicy Barlickiego 35. Aranżowane przez architekta z dbałością o funkcjonalność i przestronność wnętrz. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, bardzo klimatyczne, idealne zarówno dla rodziny, studentów jak i pod inwestycje. Dzielnica poddawana jest rewitalizacji, zwiększając swoją atrakcyjność nie tylko wizualnie czy użytkowo, ale i inwestycyjnie.
OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w historycznej części Ołbina, w samy centrum Wrocławia. W pobliżu (mniej niż 5 minut drogi pieszo) znajdują się dwa parki – malowniczy Park Tołpy oraz Park Słowiański. W tej samej odległości znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła, place zabaw. 15 minut spacerem do Katedry, Wyspy Słodowej, Ogrodu Botanicznego czy Wałów Nadodrzańskich. Doskonałe miejsce do pieszych spacerów i korzystania z uroków miasta.
W okolicy znajduje się wiele sklepów (w tym m.in. Dino, Biedronka, Rossmann), piekarni, aptek, przychodni lekarskich, klubów sportowych oraz punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych.
Jest to bardzo komfortowe miejsce do mieszkania, w którym wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.
KOMUNIKACJA:
Komunikacja miejska z dostępem niemalże w każde miejsce we Wrocławiu. 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego oraz autobusowego.
Możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu bloku przeznaczonym tylko dla mieszkańców lub wokół budynku, z dużą liczną ogólnodostępnych miejsc.
BUDYNEK:
Budynek w bardzo dobrym stanie, ocieplony. W klatce znajduje się domofon z dostępem na kod, wejście od ulicy i wewnętrznego dziedzińca oraz pakowna winda.
MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 6 (ostatnim) piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego holu wejściowego (1,8m szerokości) ~ 11,6 m2,
- umeblowanej kuchni z oknem ~ 9,2 m2,
- jasnego salonu połączonego z jadalnią ~ 20,6 m2,
- dużej sypialni nr 1 ~ 13,7 m2,
- sypialni nr 2 z wnęką pod szafę w zabudowie ~ 9,3 m2,
- dużej łazienki z oddzieloną toaletą ~ 7,6 m2,
- loggi z widokiem na wewnętrzny dziedziniec ~ 4,6 m2.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ~4,5m2.
Mieszkanie zostało świeżo odświeżone i zaaranżowane przez architekta tak, aby całość tworzyła jasne, przestronne i funkcjonalne wnętrza. Wyodrębniony podział na strefę dzienną i sypialnianą daje poczucie komfortu każdemu z domowników oraz optymalnie wykorzystuje przestrzeń. Duże okna z południowo-wschodnią ekspozycją zapewniają dostęp do światła słonecznego oraz jasne wnętrza. Na podłodze odświeżony i polakierowany parkiet oraz designerska podłoga betonowa w kuchni.
Kuchnia wyposażona została w nowe dedykowane meble kuchenne z funkcjonalnymi szafkami oraz szufladami z mechanizmem cichego domykania, dodatkowym oświetleniem ledowym aktywowanym dotykiem oraz dużą powierzchnią do przechowywania. Szeroki blat zapewnia praktyczność codziennego gotowania i przygotowywania potraw. Nowe wyposażenie zawiera: kuchenkę indukcyjną oraz piekarnik firmy Beko, okap, kran i zlewozmywak ze stali nierdzewnej firmy Cooke&Lewis oraz przewidziane miejsca na lodówkę i zmywarkę.
Przestronna łazienka zawiera wannę i prysznic w jednym oraz oddzieloną ścianą toaletę. Przewidziane miejsce na pralkę oraz możliwość dodatkowej zabudowy łazienkowej pozostawia praktyczne aranżacyjne.
Dwie sypialnie są bardzo ustawne i funkcjonalne poprzez optymalne połączenie wielkości oraz kształtu pomieszczeń i rozmieszczenia okien.
Całość mieszkania dopełnia niespełna 5 m2 loggia wychodząca na wewnętrzny dziedziniec, dająca możliwość swobodnego odpoczynku.
Czynsz wynosi 530 zł zawiera w sobie zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jedynie prąd i Internet.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe z indywidulaną KW do lokalu.
Przyjdź, przekonaj się i kup!
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Agnieszka Wieczorowska
Tel. 663 955 911
E-mail: a.wieczorowska@freedom-nieruchomosci.pl
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszam również do naszego oddziału:
Freedom Nieruchomości Wrocław | 52-314 Wrocław, ul. Wałbrzyska 25A
Tel.: 792 135 135 | wroclaw@feedom-nieruchomosci.pl | www.freedom-nieruchomosci.pl
A quiet and bright apartment for sale in Ołbin at 35 Barlickiego Street. Arranged by an architect with attention to functionality and spaciousness. Apartment with great potential, very atmospheric, ideal for families, students and investors. The district is undergoing revitalization, increasing its attractiveness not only visually or in terms of use, but also in terms of investments.
AREA:
The apartment is located in an attractive location, in the historic part of Ołbin, in the very center of Wrocław. There are two parks nearby (less than 5 minutes on foot) - the scenic Tołpa Park and the Słowiański Park. At the same distance there are a nursery, kindergarten, school, playgrounds. 15 minutes walk to the Cathedral, Słodowa Island, Botanical Garden or Wały Nadodrzańskie. A perfect place for walking and enjoying the city.
There are many shops in the area (including Dino, Biedronka, Rossmann), bakeries, pharmacies, medical clinics, sports clubs as well as retail and service outlets and restaurants.
It is a very comfortable place to live, where all the necessary things are at your fingertips.
COMMUNICATION:
Public transport with access to almost anywhere in Wrocław. 3 minutes on foot to the tram and bus stop.
Parking possible in the inner courtyard of the block intended only for residents or around the building, with a large number of public spaces.
BUILDING:
The building is in good condition, insulated. The staircase has an intercom with code access, entrance from the street and the inner courtyard, and a spacious elevator.
FLAT:
The apartment is located on the 6th (last) floor and consists of the following rooms:
- spacious entrance hall (1.8 m wide) ~ 11.6 m2,
- furnished kitchen with a window ~ 9.2 m2,
- bright living room with dining room ~ 20.6 m2,
- large bedroom no.1 ~ 13.7 m2,
- bedroom no.2 with a recess for a built-in wardrobe ~ 9.3 m2,
- a large bathroom with a separate toilet ~ 7.6 m2,
- loggia overlooking the inner courtyard ~ 4.6 m2.
The apartment includes a basement ~ 4.5 m2.
The apartment has been freshly refreshed and arranged by the architect so that the whole creates a bright, spacious and functional interior. A separate division into the living and bedroom zones gives a sense of comfort to each of the household members and optimally uses the space. Large windows with south-eastern exposure provide access to sunlight and bright interiors. On the floor, refreshed and varnished parquet and designer concrete floor in the kitchen.
The kitchen is equipped with new dedicated kitchen furniture with functional cabinets and drawers with a soft-close mechanism, additional touch-activated LED lighting and a large storage area. The wide table top ensures the practicality of everyday cooking and food preparation. The new equipment includes: an induction cooker and an oven by Beko,extractor hood, a stainless steel tap and sink by Cooke & Lewis, and space for a refrigerator and a dishwasher.
The spacious bathroom contains a bathtub and shower in one and a toilet separated by a wall. Saved space for washing machine and additional bathroom furniture gives possibility of practical arrangement.
Two bedrooms are very easy to be arranged and are functional thanks to the optimal combination of the size and shape of the rooms and the arrangement of windows.
The whole apartment is completed with a loggia of less than 5 m2 overlooking the inner courtyard, giving the possibility of free rest.
The rent is 530 PLN, including advance payments for water, heating, maintenance of common areas and a renovation fund. Additionally, only electricity and Internet are payable.
Form of ownership: cooperative ownership with individual KW.
Come, see for yourself and buy it!
Feel free to contact me to arrange a meeting.
Agnieszka Wieczorowska
Tel. 663 955 911
E-mail: a.wieczorowska@freedom-nieruchomosci.pl
Financial advisors working with Freedom Nieruchomości help in organizing all formalities necessary to obtain a loan.
I also invite you to our branch:
Freedom Nieruchomości Wrocław | 52-314 Wrocław, ul. Wałbrzyska 25A
Tel .: 792 135 135 | wroclaw@feedom-nieruchomosci.pl | www.freedom-nieruchomosci.pl
| Ogólne warunki | |
|---|---|
| Rynek: | Wtórny |
| Cena: | 530 000 |
| Powierzchnia: | 72.0 m2 |
| Cena za m2: | 7 361 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro: | 6 |
| Liczba pięter: | 6 |
| Czynsz administracyjny: | 530 |
| Rodzaj nieruchomości: | mieszkaniowa |
| Stan nieruchomości: | Bardzo dobry |
| Umeblowanie: | Częściowo |
| Opis budynku | |
| Rodzaj budynku: | Apartamentowo-handlowy |
| Winda: | Tak |
| Bezpieczeństwo | |
| Domofon: | Tak |
| Pomieszczenia - Pokoje | |
| Powierzchnie pokoi: | 43.0 m2 |
| Typ kuchni: | Oddzielna |
| Powierzchnia kuchni: | 9.0 m2 |
| Liczba łazienek: | 1 |
| Liczba oddzielnych toalet: | 1 |
| Powierzchnia przedpokoju: | 11.6 m2 |
