Klecina/Krzyki,nietuzinkowe mieszkanie typu studio, 40.05m2

Wrocław, Klecina, ul. Przyjaźni
385 000 zł
Klecina, salon
Klecina, salon
  • cena za m2
    385 000 zł
  • powierzchnia
    40,1 m2
  • liczba pokoi
    1
  • piętro
    2
  • liczba pięter
    3

Klecina/Krzyki,nietuzinkowe mieszkanie typu studio, 40.05m2

Wrocław, Klecina, ul. Przyjaźni
385 000 zł
  • cena za m2
    9 613 zł
  • powierzchnia
    40,1 m2
  • liczba pokoi
    1
  • piętro
    2
  • liczba pięter
    3

Przytulne, funkcjonalne i przestronne mieszkanie na Klecinie/Krzyki przy ulicy Przyjaźni 66. Apartament typu studio wykończony z dbałością o każdy szczegół przez pierwszego i jedynego właściciela, z wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, bardzo klimatyczne i nietuzinkowe, idealne zarówno dla pary, singla, studentów czy osób szukających ciszy i spokoju.

  • funkcjonalne
  • idealnie skomunikowane
  • ciche, dodatkowe wygłuszenie akustyczne
  • balkon z widokiem na park

Na sprzedaż ciche, funkcjonalne i komfortowe mieszkanie typu studio na Klecinie przy ulicy Przyjaźni 66. Mieszkanie posiada balkon z widokiem na park. Apartament typu studio wykończony z dbałością o każdy szczegół przez pierwszego i jedynego właściciela, z wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, bardzo klimatyczne i nietuzinkowe, idealne zarówno dla pary, singla, studentów czy osób szukających ciszy i spokoju.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, niespełna 200m od pętli tramwajowej i przystanku autobusowego. Naprzeciwko mieszkania znajduje się Park Kleciński oraz piękne tereny zielone wzdłuż rzeki Ślęża. W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła, place zabaw. Doskonałe miejsce do pieszych spacerów, rekreacji i życia w otoczeniu cichej, spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z każdą częścią miasta.

W sąsiedztwie pełne zaplecze infrastruktury handlowo–usługowej: wiele sklepów, piekarni, aptek, przychodni lekarskich, klubów fitness, punktów usługowych i gastronomicznych.

Jest to bardzo komfortowe miejsce do mieszkania, w którym wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.

BUDYNEK:

Budynek 3-piętrowy z 2010 roku, posiada przestronny hall wejściowy, na podłodze w korytarzach wykładzina. W klatce znajduje się domofon z dostępem na chip, monitoring, ochrona nocna oraz dwie pakowne windy. Wszystko to daje poczucie bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.

MIESZKANIE:

Mieszkanie 40,05m2 znajduje się na 2 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:

- komfortowego salonu z wydzielonym aneksem kuchennym ~25,6m2,

- dużej łazienki ~5,6m2,

- przedpokoju z pakowna szafą w zabudowie ~8,85m2,

- balkonu z widokiem na park ~2,6 m2.

Mieszkanie zostało zaprojektowane według własnego projektu, tak, by było jak najbardziej funkcjonalne, z zachowaniem przestrzeni i najwyższych standardów użytkowania. Lokal został optymalnie wyciszony, zamontowano dźwiękoszczelne okna firmy Dako o bardzo dobrych parametrach izolacji termicznej i akustycznej oraz rolety zewnętrzne, sterowane elektronicznie. Dodatkowo wygłuszono ściany i sufit. W salonie zastosowano deskę podłogową, z naturalnego dębu rustikal, z modnym szczotkowaniem powierzchni. Podłoga jest ultra wytrzymała, z grubą warstwą wierzchnią, pozwalającą na wielokrotną renowację. Na ścianach i suficie wykorzystano płytki korkowe, będące nie tylko ciekawą dekoracją pomieszczenia, ale również spełniające dodatkowe funkcje użytkowe: izolacja akustyczna i termiczna, poprawa mikroklimatu oraz ochrona powierzchni ścian przed zabrudzeniem. Całość dopełnia wyposażona kuchnia w sprzęty AGD, oczyszczacz wody metodą odwróconej osmozy – Hydropure Polska oraz łazienka z pralką. Mieszkanie jest klimatyzowane. Południowo-zachodnia ekspozycja okien zapewnia nasłonecznie a balkon z widokiem na park umożliwia swobodny wypoczynek.

W przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi, półkami, system szuflad i wysuwanych koszy.

Bardzo niski czynsz, ~180 zł sprawia, że mieszkanie jest wspaniałą inwestycją. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Forma własności: pełna własność.

Przyjdź, przekonaj się i kup!

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.

Agnieszka Wieczorowska

Tel. 663 955 911

E-mail: a.wieczorowska@freedom-nieruchomosci.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:

Freedom Nieruchomości Wrocław | 52-314 Wrocław, ul. Wałbrzyska 25A

Tel.: 792 135 135 | wroclaw@feedom-nieruchomosci.pl | www.freedom-nieruchomosci.pl

English version

For sale quiet, functional and comfortable studio apartment in Klecina/Krzyki, ul. Przyjaźni 66. The apartment has a balcony overlooking the park. A studio apartment is finished with attention to every detail by the first and only owner, with high quality materials. Apartment with great potential, very atmospheric and extraordinary, perfect for a couple, single, students or people looking for peace and quiet.

SURROUNDING AND COMMUNICATION:

The apartment is in an attractive location, less than 200m from the tram terminus and the bus stop. Opposite the apartment is Kleciński Park and beautiful green areas along the Ślęża River. In the nearest area there are nursery, kindergarten, school, playgrounds. A perfect place for walking, recreation and living in a quiet, peaceful neighborhood well connected with every part of the city.

The neighborhood is full of commercial and service infrastructure: many shops, bakeries, pharmacies, medical clinics, fitness clubs, service points and restaurants.

It is an extremely comfortable place to live, where all the necessary things are at your fingertips.

BUILDING:

The 3-storey building from 2010 has a spacious entrance hall and carpeted floor in the corridors. The staircase has an intercom with chip access, monitoring, night security and two spacious elevators. All this gives a sense of security and comfort of use.

APARTMENT:

The 40.05 m2 apartment is located on the 2nd floor and consists of the following rooms:

- a comfortable living room with kitchen ~ 25.6 m2,

- big bathroom ~ 5.6 m2,

- hall with a spacious built-in wardrobe ~ 8.85 m2,

- balcony overlooking the park ~ 2.6 m2.

The apartment has been designed in the idea that it is most functional, while maintaining space and the highest standards of use. The studio has been optimally soundproofed, Dako windows with very good thermal and acoustic insulation parameters as well as electronically controlled external blinds have been installed. Additionally, the walls and ceiling were soundproofed. The living room has a floor made of natural rustic oak. The floor is ultra-durable, with a thick top layer that can be renovated multiple times. Cork tiles were used on the walls and ceiling, which are not only an interesting room decoration, but also fulfill additional utility functions: acoustic and thermal insulation, microclimate improvement and protection of the wall surface against dirt. The apartment has fully equipped kitchen with household appliances and a water purifier using the reverse osmosis method - Hydropure Polska. The apartment is air-conditioned. The south-west exposure of the windows provides sunlight, and the balcony overlooking the park allows you to relax freely.

In the hall there is a large built-in wardrobe with sliding doors, shelves, a system of drawers and pull-out baskets.

An incredibly low rent of ~ 180 PLN makes the apartment a great investment. The property does not require any financial outlays.

Ownership form: full ownership.

Come, see for yourself and buy!

Feel free to contact me to arrange a meeting.

Agnieszka Wieczorowska

Tel. 663 955 911

E-mail: a.wieczorowska@freedom-nieruchomosci.pl

I also invite you to our branch:

Freedom Nieruchomości Wrocław | 52-314 Wrocław, ul. Wałbrzyska 25A

Tel .: 792 135 135 | wroclaw@feedom-nieruchomosci.pl | www.freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 385 000
Powierzchnia: 40.1 m2
Cena za m2: 9 613
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2010
Czynsz administracyjny: 180
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Stan nieruchomości: Bardzo dobry
Umeblowanie: Częściowo
Opis budynku
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy
Materiał: Pustak
Winda: Tak
Bezpieczeństwo
Domofon: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 25.0 m2
Typ kuchni: Aneks
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia przedpokoju: 8.9 m2

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku