#dwupak, #inwestycja, #lokalizacja

• dwupak,
• inwestycja,
• lokalizacja

Mam przyjemność przedstawić Państwu złoty interes jakim jest zakup świeżutkiego mieszkania inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji jaką jest Nowa Mangalia przy Al. Sikorskiego 18

41m2 mieszkanie, miesięcznie przynosi zysk na poziomie 3650zł

W czym tkwi sekret tego złotego interesu?

41m2 zostało podzielone na dwie, niezależnie kawalerki.

W mieszkaniach tych zamieszkują już skrzętnie przeselekcjonowani najemcy z którymi zostały podpisane precyzyjnie skonstruowane umowy na tak zwany najem okazjonalny pod rygorem egzekucji.

Nie musisz się martwić o kwestię związane z:

-remontem nowo zakupionego lokalu

-szukaniem najemców

-zabezpieczeniem prawnym

Wszystko otrzymujesz w momencie przeniesienia własności lokalu.

O MIESZKANIU:

Mieszkanie 41 m2 zostało podzielone na dwie równe części pod wynajem (dwie kawalerki).

Każde z mieszkań składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym stożonym pod wymiar, wydzielonej części sypialnianej, łazienki oraz wspólnego holu.

Standard wykończenia mieszkania: bardzo wysoki, utrzymane w idealnym stanie.

Mieszkanie pod inwestycje.

Wyposażenie oferowane w cenie: zabudowa kuchenna, meble (całe wyposażenie ze zdjęć).

OPIS INWESTYCJI

Inwestycja NOWA MANGALIA została wybudowana w 2020 roku przez doświadczonego w projektach budowlanych dewelopera.

Inwestorem osiedla są Polskie Projekty Inwestycyjne Sp. z o. o.

LOKALIZACJA

Lokalizacje rekreacyjne:

-350 m od Tor Stegny

-480 m od Parku S. Dygata

-1,6 km od Jeziorka Czerniakowskiego

-2,5 km od Łazienek Królewskich

-150 m Stacja rowerowa Veturilo

Codzienne życie:

- 850 m Sadyba Best Mall

-60 m od siłowni/fitness

-200 m od Supermarketu

-450 m od Przedszkola

-450 m od szkoły podstawowej

-640 m od przychodni

-750 m od Banku

KOMUNIKACJA

- 2,5 km od inwestycji jest stacja Metra

- 2,5 km od inwestycji znajduje się Przystanek tramwajowy

- 200 m od inwestycji znajduje się przystanek autobowy:

WARNEŃSKA z liniami nr:

166, 195, 422, 503

i 500m od inwestycji jest przystanek MANGALIA

z liniami nr:

116, 130, 148, 172, 501, 519, 522, E-2, N03, N31, N81

Media dostępne w mieszkaniu:

woda zimna, woda ciepła, prąd, kanalizacja, internet, ogrzewanie miejskie.

OPŁATY:

Obiekt jest działający.

W chwili obecnej obiekt został wynajęty sympatycznej najemczyni.

Trwają nabory i casting na drugiego lokatora.

INFORMACJE DODATKOWE:

Obie kawalerki są na jednej Księdze Wieczystej dlatego są sprzedawane w pakiecie, tzw. dwupak za 640 000 zł

Mieszkania generuje przychód 4000 zł/miesięcznie.

Po odjęciu czynszu i opłat dochód wynosi 3650 zł.

Sytuacja prawna:

Pełna własność.

Cesja umowy.

czynsz administracyjny mieszkania: 350 zł + 125zł za miejsce parkingowe

Zapraszam na prezentację.