2 połączone kawalerki przy Łazienkach Królewskich, 55.64m2

Warszawa, Śródmieście, ul. 29 Listopada
715 000 zł
2 połączone kawalerki przy Łazienkach Królewskich, 55.64m<sup>2</sup>
2 połączone kawalerki przy Łazienkach Królewskich, 55.64m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    12 850 zł
  • powierzchnia
    55,6 m2
  • liczba pokoi
    2
  • piętro
    parter
  • liczba pięter
    4

2 połączone kawalerki przy Łazienkach Królewskich, 55.64m2

Warszawa, Śródmieście, ul. 29 Listopada
715 000 zł
  • cena za m2
    12 850 zł
  • powierzchnia
    55,6 m2
  • liczba pokoi
    2
  • piętro
    parter
  • liczba pięter
    4

Bardzo ciekawe i oryginalne mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym w zadbanej kamienicy z 1934 roku przy ulicy 29 Listopada 3 na Ujazdowie – niecałe 300 m od Łazienek Królewskich.

  • Ujazdów
  • Śródmieście
  • kamienica
  • kawalerka
  • oddzielna kuchnia
  • Łazienki Królewskie
  • do remontu
  • wschód
  • zachód
  • parter

Dwustronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55.64 m2 położone na wysokim parterze 4-piętrowej odnowionej kamienicy z lat 30. XX wieku. Nieruchomość usytuowana w dzielnicy Śródmieście, przy cichej i spokojnej ulicy 29 Listopada, pomiędzy Łazienkami Królewskimi a ul. Czerniakowską.

Lokal do remontu, z dużymi możliwościami aranżacji wnętrza, ze zmianą funkcji pomieszczeń włącznie lub podziale mieszkania na dwie kawalerki. Łatwa możliwość wydzielenia trzeciego pokoju lub powiększenia jednego z istniejących obecnie.

Dzięki dwóm niezależnym wejściom z klatki schodowej w łatwy sposób lokal można przywrócić do stanu oryginalnego, tzn. podzielić mieszkanie na dwie kawalerki, każda o powierzchni ok. 28 m2 albo wydzielić niezależny gabinet do pracy własnej czy też przyjmowania klientów.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: 2.76 m.

Nieruchomość składa się z:

•2 pokoi – 16 m2 każdy

•Widnej kuchni – 8 m2

•Pracowni-gabinetu (wcześniej widnej kuchni z prawdziwego zdarzenia) – 8 m2

•2 przedpokoi – 1.9 m2 każdy

•2 łazienek z WC – 1.3 i 2.5 m2

Dodatkowo właściciel mieszkania na zasadach wyłączności korzysta z dużej piwnicy o powierzchni 5.8 m2.

Ekspozycja okien: wschód-zachód

Kamienica z 1934 roku, ocieplona, z odnowioną elewacją, monitorowana. Wymienione piony i elektryka, drzwi wejściowe z nowoczesnym domofonem.

W budynku telewizja kablowa i Internet. Na podwórzu mały plac zabaw dla dzieci.

Mieszkańcy mają możliwość korzystania z dedykowanych miejsc parkingowych na terenie osiedla lub parkowania na licznych miejscach wokół budynku z abonamentem ZDM.

Świetna lokalizacja z dobrą infrastrukturą.

Bliskość komunikacji miejskiej (autobusy 107, 108, 141, 159 i 162) oraz wygodny wyjazd na Czerniakowską i Wisłostradę.

Bogactwo zieleni, spokój, a przede wszystkim sielska okolica w prestiżowej części stolicy, czynią to miejsce poszukiwanym, lubianym i wyjątkowym.

Odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

Miesięczny czynsz administracyjny: 540 zł

Serdecznie polecam Państwu tę ciekawą nieruchomość i zapraszam na jej prezentację w najbliższy wtorek, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Waldemar Siwiński

Tel. 887 777 437

________________________________________________

A two-room apartment with an area of 55.64 m2 located on the high ground floor in a 4-storey renovated tenement house from the 1930s, on a quiet and peaceful 29 Listopada Street, between the Łazienki Królewskie Park and Czerniakowska Street.

Premises for renovation with great possibilities of interior design, with a change in the function of the rooms, including the split of the apartment into two studios. It is also easy to separate a third room or enlarge one of the existing rooms.

Thanks to two independent entrances from the staircase, the premises can be easily restored to its original form, i.e. divided into two studios, each with an area of approx. 28 m2, or arrange an independent office for quiet work or meetings with clients.

Above-standard height of rooms: 2.76 m.

The property consists of:

• 2 rooms – 16 m2 each

• Bright kitchen – 8 m2

• A studio-office (previously a real bright kitchen) – 8 m2

• 2 halls – 1.9 m2 each

• 2 bathrooms with WC – 1.3 and 2.5 m2

In addition, the owner of the apartment exclusively uses an 5.8 m2 basement.

Windows exposure: east-west

A tenement house from 1934, insulated, with a renovated facade, monitored. Replaced risers and electrics, entrance door with a modern intercom.

Cable TV and Internet in the building. A small playground for children in the yard.

Residents can use dedicated parking spaces on the estate or park in many places around the building with a ZDM subscription.

Great location with good infrastructure.

The proximity of public transport (buses: 107, 108, 141, 159 and 162) and convenient access to Czerniakowska Street and Wisłostrada.

The richness of greenery, peace and, above all, idyllic surroundings in a prestigious part of the capital, make this place sought, liked and unique.

Separate ownership with a land and mortgage register – the possibility of buying on bank loan.

Monthly administration fee: PLN 540

I heartily recommend this interesting property to you and invite you to its presentation next Tuesday, after prior telephone appointment.

Waldemar Siwiński

Mobile: +48 887 777 437

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 715 000 zł
Powierzchnia: 55.6 m2
Cena za m2: 12 850 zł
Liczba pokoi: 2
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1934
Czynsz administracyjny: 540 zł
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Stan nieruchomości: Do remontu
Umeblowanie: Nie
Opis budynku
Rodzaj budynku: Kamienica
Materiał: Cegła
Bezpieczeństwo
Domofon: Tak
Monitoring: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Wysokość pomieszczeń (cm): 276
Powierzchnie pokoi: 16.0 m2
Typ kuchni: Widna
Powierzchnia kuchni: 8.0 m2
Liczba łazienek: 2
Liczba oddzielnych toalet: 2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku