3 pokojowe z panoramą Marymont Potok, 66.1m2

Warszawa, Żoliborz, ul. Adama Mickiewicza
793 000 zł
3 pokojowe z panoramą Marymont Potok, 66.1m<sup>2</sup>
3 pokojowe z panoramą Marymont Potok, 66.1m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    793 000 zł
  • powierzchnia
    66,1 m2
  • liczba pokoi
    3
  • piętro
    10
  • liczba pięter
    11

3 pokojowe z panoramą Marymont Potok, 66.1m2

Warszawa, Żoliborz, ul. Adama Mickiewicza
793 000 zł
  • cena za m2
    11 997 zł
  • powierzchnia
    66,1 m2
  • liczba pokoi
    3
  • piętro
    10
  • liczba pięter
    11

Na sprzedaż oferujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,1 m² znajdujące się na Żoliborzu, Marymont-Potok, Osiedle Potok przy ul. Mickiewicza.

  • 3 pokoje
  • wymienione instalacje
  • bliskość Metra Marymont i Metra pl. Wilsona
  • tereny zielone
  • duży parking dla mieszkańców
  • budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
  • nowa kuchnia

Na sprzedaż oferujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,1 m² znajdujące się na Żoliborzu, Marymont-Potok, Osiedle Potok przy ul. Mickiewicza.

Doskonale skomunikowane w bliskości stacji Metra Marymont (10 min. pieszo) i Metra Pl. Wilsona (11 min. pieszo), również w zasięgu wielu przystanków autobusowych i pętli tramwajowej (tramwaj linii 15). W okolicy tereny zielone, Park Kępa Potocka, obiekty sportowe, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, restauracje.

Mieszkanie położone jest na przed ostatnim 10 piętrze budynku z 1981 r., z nowoczesną windą. Dostęp do drugiej windy możliwy łącznikiem. Budynek jest po remoncie klatek, wymieniono windy, ocieplono elewację, remont balkonów, wykonano remont dachu. Należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Marymont-Potok. Budynek, podjazdy, winda przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Mieszkanie przeszło remont w 2014 r. Zmieniono całą elektrykę wprowadzając system schodowy, wykonano szafy garderobiane z drzwiami przesuwnymi w korytarzu i pokojach. W 2017 całkowitą metamorfozę przeszła główna łazienka, zaś w listopadzie 2019 firma Atlas zrealizowała na zamówienie całą zabudowę kuchenną wyposażając ją w szafki, szuflady i kargo z systemem Blum oraz wkładając w nią najnowocześniejszy sprzęt. Na balkonie wymieniono terakotę. Mieszkanie wymaga odświeżenia, podłoga ewentualnie do wycyklinowania.

Mieszkanie jest przytulne, rozkładowe i ciche. Okna wychodzą na wchód i zachód. Z okien rozciąga się niczym nie przesłonięty widok. Sąsiedzi spokojni i przyjacielscy.

Na powierzchni 66,1 m kw znajdują się :

- 2 sypialnie (15,9+9,1)

- salon połączony z nowoczesną kuchnią o łącznej powierzchni 25 m kw, kuchnia wyposażona w zlew Villeroy & Boch, ukryty wyciąg Falmec sterowany pilotem dodatkowo wyposażony w filtr węglowy, kuchnię gazową 6 palnikową Bosch, piekarnik Bosch, Lodówkę w zabudowie Samsung, zmywarkę dużą Siemens, jest też miejsce na lodówkę na wino.

Z salonu wyjście na balkon.

- łazienka z wc, umywalka, szafki w zabudowie, podgrzewana podłoga (4,6 m kw)

- korytarz z wbudowaną szafą z przesuwnymi drzwiami w lustrach.

Drzwi antywłamaniowe w mieszkaniu, wejście do budynku zabezpieczone domofonem, budynek monitorowany. W budynku operator internetu Orange. Osiedle posiada liczne miejsca parkingowe dostępne za szlabanem, aktualni mieszkańcy lokalu korzystają z 1 miejsca postojowego, posiadają pilot do szlabanów.

Użytkowana jest również piwnica.

Koszt utrzymania mieszkania wynosi około 680 zł miesięcznie.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, kupione w latach 90 tych, nie ma przeciwwskazań do założenia KW. Grunty uregulowane.

Serdecznie zapraszam do umówienia spotkania i obejrzenia mieszkania.

English version

For sale, we offer you a 3-room apartment with a usable area of 66.1 m2 located in Żoliborz, Marymont-Potok, Osiedle Potok at ul. Mickiewicz. Perfectly connected, close to the Marymont metro station (10 minutes on foot) and the metro station Pl. Wilsona (11 minutes on foot), also within reach of many bus stops and a tram terminus (tram line 15). In the vicinity there are green areas, Kępa Potocka Park, sports facilities, a primary school, grocery stores, restaurants. The apartment is located in front of the top 10th floor of a building from 1981, with a modern elevator. Access to the second elevator is possible via a switch. The building is after a complete renovation of the staircases, risers and external facade and belongs to the resources of the Marymont-Potok Housing Cooperative. The building, ramps, elevator are adapted for the disabled. The apartment was renovated in 2014. The entire electrical system was changed by introducing a stair system, wardrobes with sliding doors were made in the corridor and rooms. In 2017, the main bathroom underwent a complete metamorphosis, and in November 2019, the Atlas company completed the entire kitchen furniture to order, equipping it with cabinets, drawers and cartridges with the Blum system and using the latest equipment. The terracotta was replaced on the balcony. The apartment needs to be refreshed, the floor may need to be scraped off. The apartment is cozy, scheduled and quiet. The windows look east and west. There is an unobstructed view from the windows. Calm and friendly neighbors. On an area of 66.1 sq m there are: - 2 bedrooms (15.9 + 9.1) - a living room with a modern kitchen with a total area of 25 sq m, a kitchen equipped with a sink Villeroy & Boch, a hidden Falmec lift controlled by a remote control, additionally equipped with a carbon filter, a Bosch 6-burner gas cooker, Bosch oven, a Samsung built-in refrigerator, a large Siemens dishwasher, there is also a place for a wine refrigerator. Access to the balcony from the living room. - bathrooms with a toilet, washbasin, built-in cabinets, heated floor (4.6 sq m) - corridor with a built-in wardrobe with sliding doors in the mirrors. Security door in the apartment, the entrance to the building is secured by an intercom, the building is monitored. Orange internet operator in the building. The estate has numerous parking spaces available behind the barrier, the current residents of the premises use 1 parking space, they have a remote control for the barriers. There is also a basement. The cost of maintaining an apartment is approximately PLN 680 per month. Legal status: cooperative ownership right to premises without a land and mortgage register, bought in the 90s, there are no contraindications for establishing a KW. Regulated land. I cordially invite you to make an appointment and see the apartment.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 793 000
Powierzchnia: 66.1 m2
Cena za m2: 11 997
Liczba pokoi: 3
Piętro: 10
Liczba pięter: 11
Rok budowy: 1981
Czynsz administracyjny: 680
Dostępne od: 2022-01-07
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Stan nieruchomości: Bardzo dobry
Liczba miejsc parkingowych: 1
Umeblowanie: Częściowo
Opis budynku
Rodzaj budynku: Wysoki blok
Materiał: Rama H
Winda: Tak
Bezpieczeństwo
Domofon: Tak
Monitoring: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 17.6+15.9+9.1 m2
Typ kuchni: Otwarta
Powierzchnia kuchni: 7.0 m2
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia przedpokoju: 6.5 m2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Karolina Taube

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku