Kalisz, Wielkopolskie, ul. Babina

SPRZEDANE. 3-pokojowe mieszkanie w centrum

SPRZEDANE Śliczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,81 m2 w kamienicy przy ul. Babina. Świetnie skomunikowane, położone w samym centrum miasta, tuż przy kaliskich plantach mieszkanie dla wymagających od nieruchomości oryginalności oraz duszy, zauroczy Państwa od pierwszego wejrzenia.

• 70,81 m2
• 3 pokoje
• parter
• świetna lokalizacja
• park i planty
• wyjątkowa okazja

SPRZEDANE Śliczne, trzypokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 70,81 m2 w kamienicy przy ul. Babina. Świetnie skomunikowane, położone w samym centrum miasta, tuż przy kaliskich plantach. Mieszkanie dla wymagających od nieruchomości oryginalności oraz duszy zauroczy Państwa od pierwszego wejrzenia. Jeśli szukasz nietuzinkowego, trzypokojowego mieszkania położonego w kamienicy w samym centrum miasta - ta oferta jest skierowana właśnie dla Ciebie. NIERUCHOMOŚĆ Lokum znajduje się na parterze. Składa się z trzech pokoi, otwartej i widnej kuchni z aneksem oraz stolikiem barowym, dużego przedpokoju oraz funkcjonalnej łazienki. Z przestronnego salonu znajdziemy przejście do sypialni. Duży korytarz zaprowadzi nas natomiast do otwartej kuchni, pięknej łazienki oraz salonu. Ciekawym dodatkiem jest również niewielki przedsionek pełniący funkcję małej spiżarni. Mieszkanie jest wyremontowane, na podłodze ułożono piękny oraz niezwykle trwały parkiet dębowy. Niezaprzeczalną ozdobę mieszkania stanowią dwa piece kaflowe (na prąd elektryczny) z pięknymi wzorami kafli, które wykonane były przez fachowca w dziedzinie usług zduńskich. Wszystkie okna w mieszkaniu są wymienione (dwa drewniane jedno plastikowe), wyposażone są również w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Kuchnia przywita Państwa wysokiej jakości meblami oraz pełnym sprzętem AGD, w tym płytą ceramiczną, zmywarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową oraz lodówką. Bardzo praktycznym i ciekawym rozwiązaniem jest stolik barowy wraz z krzesełkami, przy którym można w bardzo przyjemny sposób zarówno spożywać posiłki jak i miło spędzić czas ze znajomymi przy kieliszku wina. W korytarzu mamy do dyspozycji podwójną, sięgającą do samego sufitu trzyskrzydłową szafę typu komandor wraz z lustrem. Wyposażona w wannę, umywalkę oraz toaletę łazienka została świeżo wyremontowana, gdzie obniżono sufit jak również wymieniono okno na drewniane. Mieszkanie posiada jeden, niezwykle atrakcyjny walor, którego nie znajdziemy w większości mieszkań mieszczących się w blokach. Mowa o 'naturalnej klimatyzacji', która przy dynamicznie zmieniającym się klimacie daje poczucie ogromnego komfortu i luksusu. Mieszkania w kamienicach, dzięki swej charakterystyce budowy, zapewniają miłe wrażenia w upalne dni. Niewątpliwym atutem jest osobne, prywatne wejście od strony podwórza. Miłe i pomocne sąsiedztwo sprawi, że każdy nowy lokator poczuje się bezpiecznie i komfortowo. LOKALIZACJA Kaliskie planty dodają klimatu otoczeniu oraz nadają malowniczego charakteru. Położenie w samym centrum najstarszego miasta w Polsce daje nieograniczone możliwości komunikacji z każdą z kaliskich dzielnic. Piękny park położony nad rzeką oraz bliskość ratusza otoczonego licznymi kawiarniami pozwala na miłe spędzenie czasu w gronie najbliższych. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu z funkcji mieszkaniowej na usługowo - handlowy po uzyskaniu odpowiednich zaświadczeń. W pobliżu znajdziemy: - Kościoły (3 -5 min.) - Galeria handlowa Tęcza (4 min.) - Park (2 min.) - Przystanki autobusowe (1-3 min.) - Kawiarnie i restauracje (4 min.) - Główny Rynek (4 min.) - Targowisko (4 min.) - Basen (10 min.) Oferta jest skierowana dla rodzin z dziećmi jak i osób ceniących oryginalne i nietuzinkowe połączenie tradycji z nowoczesnością. Opłaty administracyjne rzędu 320 zł. niespecjalnie obciążają budżet. Dodatkowo prąd (ogrzewanie elektryczne). Przy maksymalnym wykorzystaniu wszelkich możliwości grzewczych możemy całkiem niedużym kosztem ocieplić mieszkanie. Dzięki atrakcyjnym taryfom dostępnym na rynku ( nocna oraz weekendowa) oraz ich efektywnym użyciu możemy niedużym kosztem dostarczyć ciepło dla całego mieszkania. Energooszczędny piec akumulacyjny marki Dimplex, posiadający efektywną izolację, pojemny rdzeń akumulacyjny oraz cichy wentylator promieniowy, pozwala na kompleksowe dogrzanie mieszkania. Jego niewątpliwym atutem jest możliwość pełnej automatyki działania oraz dostosowanie aktywności jedynie w dogodnych godzinach. W najbardziej wymagającym okresie grzewczym rachunki za miesiąc nie przekraczają kilkuset złotych. Budynek spełnia wszelkie warunki i daje możliwość przerobienia oraz podłączenia systemu ogrzewania na gazowe. Niektórzy lokatorzy już skorzystali z tego rozwiązania. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się. Jest opcja pozostawienia niektórych mebli po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Chcesz uzyskać więcej informacji lub oczekujesz porady? Zadzwoń i umów się na prezentację. Wyjątkowe mieszkanie dla wyjątkowej osoby. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Oferta na wyłączność! Nie znajdziesz jej w żadnym innych biurze.