Panigródz, Wielkopolskie,

Na wynajem powierzchnia magazynowa z placem

Szukasz powierzchni magazynowej z dużym placem przed budynkami? Lokalizacja ma ogromne znaczenie? Ta oferta z pewnością Ciebie zainteresuje.

• Wjazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 241
  
• Z dala od zabudowań mieszkalnych
  
• Pomiędzy Poznaniem, a Bydgoszczą
  
• Możliwość dostosowania do swoich potrzeb
  
• Wokół pola
  
• Powierzchnia magazynowa i biurowa
  
• Plac wokół budynku

Na wynajem nieruchomość, która stanowi kompleks magazynowo-przemysłowo-biurowy. Obiekt znajduje się w Panigrodzu, gmina Gołańcz, na pograniczu województwa wielkopolskiego i kujawsko-pomorskiego. W skład nieruchomości wchodzą powierzchnie magazynowo – produkcyjno – biurowe w jednej bryle budynku. Część magazynowo – produkcyjna składa się z dwóch kondygnacji. Parter – 187,13mkw (wysokość pomieszczenia 2,18m); piętro – 266,83mkw (wysokość pomieszczenia w najwyższym punkcie 3,76m). Część biurowa składa się z 3 pokoi (1 – 35,63mkw; 2 – 10,63mkw; 3 – 15,48mkw), łazienki (10,23mkw), korytarza (9,87mkw) i piwnicy (35,63mkw). Nad niecałą częścią biurową znajduje się powierzchnia magazynu z części piętra. Budynek znajduje się na działce o powierzchni ok. 1850 mkw. Nieruchomość jest uzbrojona, do kompleksu doprowadzona jest sieć energetyczna (możliwość podłączenia siły) i wodna. Teren może być przystosowany pod samochody ciężarowe o wyższym tonażu. Do zaadoptowania według pomysłu inwestora. Istnieje możliwość ustalenia kształtu i wielkości terenu działki pod klienta. Do nieruchomości prowadzi droga wojewódzka nr 241, natomiast wjazd na posesję jest drogą polną. Niewątpliwym atutem jest bliskość do większych miejscowości Poznań, Bydgoszcz, Nakło nad Notecią, Wągrowiec. Droga wojewódzka nr 241 objęta jest ograniczeniami dopuszczalnego nacisku pojedynczej osi do 8 ton. Nieruchomość sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia biznesu handlowego, magazynowego, niewielkiej produkcji, poligrafii, punktu logistycznego dla dużej firmy, sortowni odzieży, punktu serwisowego turbin wiatrowych. W ostatnim czasie powstała na terenie gminy farma wiatrowa licząca 53 turbiny wiatrowe o łącznej mocy 79,5 MW, mogąca zasilić w energię ok. 80 000 gospodarstw domowych. Cena najmu oferowanej nieruchomości wynosi 7 000,00 złotych miesięcznie plus koszty eksploatacji - istnieje możliwość negocjacji. Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. [!] Wynajmując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem na określony dzień prezentacji. Agent dzwoni do Państwa, będąc już na nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Lidia Ćmiel tel: 665 708 906 e-mail: l.cmiel@freedom-nieruchomosci.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1 tel: 884 80 50 18