3 pokojowe mieszkanie na nowym osiedlu w Ożarowie Mazowieckim w stanie deweloperskim

• rozkładowe mieszkanie
• 2 sypialnie z salonem
• garderoba
• duży balkon ok 10 m2
• spokojna okolica

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim na nowym osiedlu w Ożarowie Mazowieckim przy ul. Nadbrzeżnej.

Mieszkanie składa się z:

_ salonu z aneksem kuchennym - 23,51 m2

_ sypialni nr 1 - 13,24 m2

_ sypialni nr 2 - 12,00 m2

_ łazienki - 6 m2

_ garderoby - 2,32 m2

_ holu - 8,29 m2

_ balkonu - 9,37 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej 25000 zł oraz komórka lokatorska 15000 zł dodatkowo płatne.

Miejsce w hali garażowej oraz komórka na poziomie -1

Okolica inwestycji:

Odległości między osiedlem i obiektami miejskiej infrastruktury nie przekraczają 1,5 – 2 km. W pobliżu są sklepy spożywcze osiedlowe (Lewiatan – 450 m), poczta, bank, apteka, gabinet stomatologiczny, Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji z krytym basenem, Park Ołtarzew z dużym placem zabaw dla dzieci i boiskiem, a także ze stawem i terenem do grillowania. Na terenie Ożarowa Mazowieckiego działają 7 przedszkoli i 3 szkoły podstawowe. Najbliżej położone to są żłobek i przedszkole Szczęśliwa Gwiazdeczka (650 m) i Szkoła Podstawowa Nr 1 im. J. Kusocińskiego. Są w mieście też szkoły ponadpodstawowe i dwie wyższe uczelnie teologiczne. W pobliżu są tereny spacerowe: nad Kanałem Ożarowskim w Parku Towarzystwa Miłośników Ołtarzewa oraz w parku miejskim przy zabytkowym Dworku.

Komunikacja:

Przebiegająca przez miasto droga krajowa nr 92 (ul. Poznańska) łączy Ożarów Mazowiecki z Poznaniem i Warszawą. Z Ożarowa Mazowieckiego można dojechać do Warszawy autobusami linii strefowych 713, 743 i autobusami PKS. Najbliższy przystanek to Robotnicza w odległości 400 m. Kursuje także weekendowa linia nocna N52. W odległości 1000 m od inwestycji znajduje się Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki na linii Warszawa Zachodnia – Frankfurt nad Odrą.

Planowane odbiory budynku do dnia 30.04.2022

Ustanowienie odrębnej własności lokali i przeniesienie własności planowane przez dewelopera do 30.06.2022 r.

Ekspozycja okien - zachodnia

Do Centrum Warszawy - 17 km.

-----------------------------------------------------------------------

I am pleased to present you a 3-room flat in a developer standard in a new housing estate in Ożarów Mazowiecki at ul. Nadbrzeżna

The apartment consists of:

_ living room with kitchenette - 23.51 m2

_ bedroom No. 1 - 13.24 m2 _ bedroom No. 2 - 12.00 m2

_ bathroom - 6 m2 _ wardrobe - 2.32 m2

_ hall - 8, 29 m2

_ balcony - 9.37 m2

The apartment includes a parking space in the garage hall of PLN 25,000 and a storage room of PLN 15,000 additionally payable. A place in the garage hall and a cell on the -1 level.

Investment area:

The distances between the estate and municipal infrastructure facilities do not exceed 1.5 - 2 km. Nearby there are grocery stores (Lewiatan - 450 m), post office, bank, pharmacy, dentist,, the Municipal Sports and Recreation Center with an indoor swimming pool, Ołtarzew Park with a large playground for children and a playground, as well as a pond and a barbecue area. There are 7 kindergartens and 3 primary schools in Ożarów Mazowiecki. The closest are the nursery and kindergarten Happy Star (650 m) and Primary School No. 1 for them. J. Kusociński. There are also secondary schools and two colleges of theology in the city. There are walking areas nearby: on the Ożarów Canal in the Park of the Society of the Ołtarzew Lovers and in the city park by the historic Manor House.

Transport:

The national road No. 92 (Poznańska Street) running through the city connects Ożarów Mazowiecki with Poznań and Warsaw. From Ożarów Mazowiecki you can get to Warsaw by zone lines 713, 743 and PKS buses. The nearest stop is Robotnicza 400 meters away. There is also a weekend night line N52. At a distance of 1000 m from the investment, there is the Ożarów Mazowiecki Railway Station on the Warsaw West - Frankfurt on the Oder line.

Planned handover of the building by 30/04/2022

Establishing separate ownership of the premises and transfer of ownership planned by the developer by 30/06/2022.

Window exposure - west

To the center of Warsaw - 17 km.