Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Dolnośląskie, ul. Bernarda Belotta Canaletta

3-pok mieszkanie do remontu z widokiem na wały

Niebywałym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja! Widok z okna od strony północnej na piękne wały, natomiast od strony południowej na zielony dziedziniec i przestrzeń. W pobliżu tereny zielone, ogródki działkowe, domki, Kanały, Odra, Wyspa Opatowicka, Park Biskupiński, a 10 min dalej Zoo, Pergola, Stadion Park Szczytnicki, Stadion i wiele innych atrakcyjnych miejsc. Wybór tej nieruchomości to trafiona inwestycja! Nie zastanawiaj się, przyjedź i przekonaj się sam/sama.

• 100% świetna lokalizacja
  
• cisza + zieleń = komfort życia
  
• rozkładowość mieszkania
  
• za oknami przestrzeń
  
• zadbany budynek
  
• park a w nim: skatepark, siłownia, plac zabaw, wybieg dla psów
  
• duża piwnica
  
• w parku: skatepark, siłownia, plac zabaw

Niebywałym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja - ul. Bernarda Belotta Canaletta 26.
Widok z okna od strony północnej na piękne wały, natomiast od strony południowej na zielony dziedziniec i przestrzeń. W pobliżu tereny zielone, ogródki działkowe, domki, Kanały, Odra, Wyspa Opatowicka, Park Biskupiński, a 10 min dalej Zoo, Pergola, Stadion Park Szczytnicki, Stadion i wiele innych atrakcyjnych miejsc.
Wybór tej nieruchomości to trafiona inwestycja! Nie zastanawiaj się, przyjedź i przekonaj się sam/sama.

KONKRETY:
3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie, w skład którego wchodzi;
-> DUŻY, USTAWNY SALON, który pozwala na swobodę aranżacji i daje poczucie przestrzeni;
-> LOGGIA z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, jest idealnym miejscem na suszenie prania lub relaksu;
-> ODDZIELNA KUCHNIA, której główną zaletą jest przestrzeń oraz duże okno;
-> MAŁA SYPIALNIA świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dla dziecka lub garderoba;
-> WIĘKSZA SYPIALNIA z wnęką będzie idealnym miejscem odpoczynku;
-> SPORA ŁAZIENKA, w której spokojnie mieści się pralka, umywalka, wanna i potrzebne szafki;
-> OSOBNA i co najważniejsze duża TOALETA dająca komfort użytkowania;
-> SZEROKI KORYTARZ pozwalający na swobodę przemieszczania i wstawienie szafy w zabudowie;
-> PIWNICA (3,23mkw) czysta, sucha i przyjemna w korzystaniu.

Mieszkanie do odświeżenia lub drobnego remontu, dla mniej wymagających nadaje się również do zamieszkania, gdyż jest zadbane.
NA UWAGĘ ZASŁUGUJE FAKT, iż podłogi w pokojach pokryte są PIĘKNYM, ZADBANYM PARKIETEM, który do tej pory zabezpieczony był dywanami. W pozostałych częściach lokalu znajdują się płytki.
Okna PCV, wymienione kilkanaście lat temu, ale wciąż mają się świetnie. Kuchenka gazowa. Ogrzewanie miejskie, kilka lat temu zostało wymienione orurowanie do grzejników.
Świetny rozkład mieszkania i jego funkcjonalność wraz z doskonałym otoczeniem zewnętrznym nadaje tej nieruchomości ogromny potencjał!

BUDYNEK:
Polecana nieruchomość znajduje się w czteropiętrowym bloku, którego stan jest bardzo dobry, a wyjątkowo zadbana elewacja i pięknie wyremontowana klatką schodową sprawiają, iż trudno uwierzyć, że jest to budynek z lat 80’. Wejście zabezpiecza nowoczesny domofon z kodem.
Tuż przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, których nigdy nie brakuje.
Porośnięta drzewami i krzewami przestrzeń około budynkowa wraz z ławeczkami jest idealnym miejsce relaksu.

OPŁATY I FORMA WŁASNOŚCI:
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wyodrębnioną Księgą Wieczystą
- Czynsz administracyjny około 570 zł /2osoby

Szczerze polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania, podczas której przedstawię więcej szczegółów.


Stella Wilczyńska
Tel. 576 615 645
Agent Freedom Nieruchomości