Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Pomorska

3 pokoje w doskonałej lokalizacji, ul.Pomorska

Świetna lokalizacja, 3 pokoje, mieszkanie do remontu

• potencjał inwestycyjny
• doskonała lokalizacja- wszędzie blisko!
• Port Jachtowy, Latarnia Morska, Molo, Plaża Centralna- kilka minut spacerem
• możliwość przearanżowania układu pomieszczeń
• okolica cicha, bezpieczna

Na sprzedaż atrakcyjne, przestronne mieszkanie z bardzo dobrym układem funkcjonalnym pomieszczeń usytuowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Wyjątkowa lokalizacja! Mieszkanie z przeznaczeniem do remontu, znajduje się w odległości ok.400 m od Portu Jachtowego , 500 m od Starówki i 800 m od plaży! Blisko dworca. Lokal położony jest na parterze czteropiętrowego budynku z lat 70-tych, posiada 3 pokoje (pierwotnie mieszkanie funkcjonowało jako 2 pokojowe), odrębną, widną kuchnię, łazienkę z WC, balkon oraz prawo do użytkowania piwnicy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bulwar nad rzeką Parsętą, źródło solankowe, Port Jachtowy, liczne sklepy, restauracje. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Istnieje również możliwość przearanżowania układu pomieszczeń i w wyniku usunięcia ścianki działowej może powstać przestronny pokój dzienny z otwartą , jasną kuchnią (przykład obrazuje rzut nr 2). Ze względu na świetne położenie mieszkanie nadaje się zarówno na potrzeby własne jak i stanowi idealną propozycję pod wynajem turystyczny. Mieszkanie posiada łączną powierzchnię 48,5 m2 ( użytkową 45,4 m2) i składa się z następujących pomieszczeń: * pokój 1 o powierzchni ok.10 m2 z południową ekspozycją okien * pokój 2 powierzchni ok.15 m2 z zachodnią ekspozycją okien oraz wyjściem na balkon * kuchnia o powierzchni ok.5 m2 z południową ekspozycją okien * łazienka z WC o powierzchni ok.3,5 m2 (po remoncie) * pokój 3 o powierzchni ok.7 m2 z zachodnią ekspozycją okien * przedpokój ok.5 m2 * loggi o pow.około 3 m2 Do lokalu przynależy prawo użytkowania piwnicy. Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, ciche, z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym. Sąsiedztwo spokojne i sympatyczne. Lokal w dobrym stanie technicznym- aczkolwiek z przeznaczeniem do remontu i urządzenia przez nabywcę. Wyjątkowe położenie nieruchomości sprawia, iż jest to doskonała inwestycja zarówno na potrzeby własne jak i pod wynajem. To jedna z niewielu lokalizacji tak korzystnie położonych w odniesieniu do części uzdrowiskowej, centrum miasta oraz dworca kolejowego. Wręcz idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią komfort i wygodę oraz spokój w centrum miasta. DODATKOWE INFORMACJE: -wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem -czynsz administracyjny wynosi ok.508zł wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na wodę, śmieci. Rozliczenie za prąd i gaz według wskazań licznikowych. -typ własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez urządzonej księgi wieczystej, obciążeń brak -termin wydania od razu , po zapłacie całej ceny sprzedaży -ogrzewanie i ciepła woda - miejska Mieszkanie świetnie zlokalizowane, godne zainteresowania. Zapraszamy na prezentację nieruchomości ( klucze w biurze ) - oferta na wyłączność Sandra Turska tel.573 169 179 s.turska@freedom.pl