Warszawa, Białołęka, Mazowieckie, ul. Modlińska

Trzypokojowe, zadbane mieszkanie na Modlińskiej

Ustawne, rozkładowe mieszkanie, położone na spokojnym, zamkniętym osiedlu, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska.

• utrzymane w bardzo dobrym stanie
• z pełnym wyposażeniem AGD
• z klimatyzacją
• blisko Galerii Północnej
• szybki dojazd do metra Młociny

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ulicy Modlińskiej 129a, na pograniczu warszawskiego Żerania i Tarchomina. Lokal usytuowany jest na czwartym, ostatnim piętrze, w budynku z windą z 2010 roku. Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 69,31 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym (31,8 m2), - sypialni (12,5 m2), - pokoju (9,2 m2), - łazienki (4,3 m2), - pomieszczenia gospodarczego (1,4 m2), - przedpokoju (10,1 m2). Z salonu wyjście na przestronną loggię (5,6 m2). Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,4 m2 (płatna dodatkowo 15000 zł) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35000 zł). Zakup obligatoryjny. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Dane techniczne: Okna PCV, o ekspozycji południowy - zachód, północny - zachód.. Mieszkanie umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny). Na podłodze deska podłogowa, w kuchni i przedpokoju granit. W łazience elektryczne ogrzewanie podłogowe. Fronty w kuchni wymienione w 2022 r. Salon wyposażony w klimatyzację Sharp z funkcją jonizacji powietrza i odprowadzeniem skroplin. Wysokość mieszkania wynosi 270 cm. Miesięczny czynsz to około 800 zł (z wliczoną opłatą za miejsce postojowe). Mieszkanie jest ciche i narożne. Teren osiedla ogrodzony, monitorowany, z całodobową ochroną. Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców jest duży, zadbany plac zabaw, dla starszych miejsce do grillowania. Otoczenie: W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, Galeria Północna, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa, korty tenisowe, szkoła tańca i wiele innych. Komunikacja: W odległości 350 m przystanek autobusowy Obrazkowa na trasie Mostu Północnego, dojazd linią 511 do metra Młociny (tylko jeden przystanek). Do przystanku autobusowego Ekspresowa przy ul. Modlińskiej ok. 500 m, skąd odjeżdża m.in.: - 186 --> kierunek Szczęśliwice - 126 --> CH Targówek - 516 --> Żerań FSO - 518 --> Plac Trzech Krzyży Do przystanku tramwajowego Stare Świdry ok. 600 m, skąd odjeżdża tramwaj do metra Młociny oraz linia 17 (dojazd do centrum w 30 minut). Dojazd autobusem + tramwajem do metra Marymont zajmuje ok. 20 minut. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, Joanna Puchalska.