Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Wtórny
- Cena: 419 000 zł
- Powierzchnia: 77.35 m2
- Cena za m2: 5 417 zł
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 0
- Liczba pięter: 4
- Czynsz administracyjny: 344
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Dobry
- Umeblowanie: Częściowo
- Dostępne od: 2022-09-12
- Numer oferty: 23893/3685/OMS
Opis budynku
- Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy
- Rok budowy: 1960
- Materiał: Cegła
Bezpieczeństwo
- Domofon: Tak
- Monitoring: Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 270
- Liczba pokoi: 3
- Powierzchnie pokoi: 60
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Powierzchnia przedpokoju: 7
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele
- Typ kuchni: Oddzielna
- Powierzchnia kuchni: 6 m2
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Częściowo
Garaże i miejsca postojowe
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Na ulicy
- Liczba miejsc parkingowych: 0
- Cena za garaż/Miejsce parkingowe: 0 zł
Lokalizacja
- Adres: Opole, Opolskie, ul. Armii Krajowej
- Komunikacja: Autobus, PKS, Bus, Kolejka podmiejska, Kolej, Lotnisko, Autostrada
- W pobliżu: Żłobek, Centrum handlowe, Rzeka, Blacharnia, Bank, Park, Szkoła, Szpital, Plac zabaw, Przedszkole, Bazarek, Góry, Apteka, Bocznica kolejowa, Komenda policji, Zabudowa niska, Las, Hala sportowa, Restauracja, Bar, Przychodnia lekarska, Gimnazjum, Lakiernia, Przystań, Uczelnia, Fitnes, Jezioro, Basen, Sklep, Kort tenisowy, Kościół
Śródmieście, pod inwestycje, firmę lub dla rodziny
Duże mieszkanie blisko dworca Mieszkanie w centrum 3pkł Niski czynsz Idealne pod inwestycję
- mieszkaniecentrum
- bliskodworca
- podfirme
- podinwestycje
- niskierachunki
AKTUALIZACJA 01.01.2023 - UMOWA PRZEDWSTĘPNA PODPISANA! Zależy Ci na dużym, ustawnym i wygodnym mieszkaniu? Szukasz mieszkania pod firmę, z rewelacyjną widocznością? Chcesz mieć mieszkanie pod cele inwestycyjne - na wynajem? Nie szukaj już dalej! Tylko u nas! Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w Opolu na ul. Armii Krajowej 5. Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o pow. 77,35m2 ( z piwnicą 85,99m2), znajduje się na parterze w Opolu w zadbanej kamienicy nieopodal dworca głównego w Opolu. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum Opola. Doskonały dostęp do pełnej infrastruktury oraz duża ilość miejsc parkingowych. Lokalizację charakteryzuje bardzo dobra komunikacja miejska - przystanek zaledwie minuta drogi, a do dworca PKP i PKS 2min, odległość do rynku 10min. Jest możliwość przekształcenia mieszkania na lokal użytkowy, zgodnie z MPZP. Widoczność firmy w tym miejscu będzie ogromnym atutem oraz odległość do dworca. Miejsca parkingowe znajdują się pod samą kamienicą. Dla osób chcących zainwestować w mieszkanie z wynajmem na pokoje, możliwość uzyskania pokoi 2x2os + 2x1os oraz wykonanie dwóch łazienek, co daje nam zysk w wysokości ok. 4000pln, a możliwa stopa zwrotu do uzyskania to ok. 9,5%. Nieruchomość składa się z dużego salonu, dwóch dużych sypialni, osobnej praktycznej kuchni, jasnej łazienki, osobnej toalety oraz przedpokoju. Wysokość mieszkania to 270cm, mieszkanie do lekkiego odświeżenia, okna plastikowe z wystawą północną i południową. Ogrzewanie mieszkania i wody z piecyka gazowego dwufunkcyjnego. Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 344pln. Mieszkanie jest zadbane, sąsiedztwo sympatyczne, zarządca dba o porządek, a sama kamienica i klatka schodowa należą do jednych z ładniejszych w Opolu - klatka schodowa wyremontowana a budynek w bardzo dobrym stanie. Cena mieszkania: 419.000pln do negocjacji Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na dzień pokazowy. p.dyszlewicz@freedom.pl tel. 501412031 Zapraszamy również do naszego biura, przy ul. Ozimskiej 73C. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Opiekun oferty
Paweł Dyszlewicz Agent NieruchomościZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Opole
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?