Doskonała inwestycja na Widzewie (żłobek), 160m2

Łódź-Widzew, ul. Rokicińska
557 000 zł
  • cena za m2
    3 750 zł
  • pow. całkowita
    160 m2
  • rok budowy
    1960

Doskonała inwestycja na Widzewie (żłobek), 160m2

Łódź-Widzew, ul. Rokicińska
557 000 zł
  • cena za m2
    3 750 zł
  • pow. całkowita
    160 m2
  • rok budowy
    1960

Nieruchomość świetna do zaadaptowania pod działalność gospodarczą. Dotychczas mieścił się tam żłobek. Dobrym pomysłem byłoby kontynuowanie tego pomysłu z racji zlokalizowania budynku przy trasie łączącej Widzew z centrum Łodzi - rodzice mogliby podrzucać dzieci po drodze do pracy, nie zbaczając z trasy.

Nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się również pod inną działalność gospodarczą. Według „Planów zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi” działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług i nieuciążliwego rzemiosła.

ŚWIETNA LOKALIZACJA : ul. Rokicińska to jedna z głównych ulic łączących łódzkie dzielnice. Atutem jest również bliskość autostrady A1 (5min) i dworca kolejowego Łódź-Widzew (1 km) oraz osiedla mieszkaniowego Łódź-Widzew.

Działka budowlana o powierzchni 797 m2 ma kształt prostokąta która wąską częścią o szer. ok 20 m przylega do ul. Rokicińskiej. Długość działki wynosi ok 40 m. Taka ilość terenu wystarczy na zrobienie sporego parkingu dla klientów lub pracowników, placu zabaw czy też dobudowania kolejnego budynku. Działka jest utwardzona i ogrodzona płotem. Brama i furtka konstrukcji stalowej. W głębi działki znajduje się mały budynek gospodarczy z trzema komórkami.

Nieruchomość od frontu zabudowana jest domem o pow. 160 m2 pow. całkowitej , 120m2 pow. użytkowej. Budynek przystosowany do prowadzenia działalności żłobkowo- przedszkolnej.

Dom posiada cztery pomieszczenia - jedno z nich obecnie podzielone na kuchnię i wydawkę, kolejne (nazwane na planie szatnią) może służyć jako dodatkowa przestrzeń do zajęć edukacyjnych lub biuro (posiada wydzielone małe pomieszczenie socjalne) oraz dwie większe sale. Ponadto sień i korytarz, łazienka przystosowana dla dzieci oraz WC dla personelu.

W salach zainstalowany jest monitoring z zapisem na rejestratorze, wyposażone zostały również w domofony. Cały budynek ma rozprowadzony system alarmowy z monitoringiem i posiada rolety antywłamaniowe.

Na 1 piętrze znajduje się strych - wymiana dachu na mansardowy umożliwi podniesienie pomieszczenia i powiększenie powierzchni użytkowej o całe piętro bez konieczności załatwiania pozwoleń.

Nieruchomość znajduje się blisko widzewskiego centrum. Niedaleko znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, kościół, banki, ośrodki zdrowia, duża ilość sklepów i marketów. W sąsiedztwie mieszczą się firmy o charakterze motoryzacyjnym.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości - proszę o kontakt :

Malwina Wolska

tel.794 219 788

mail: m.wolska@freedom-nieruchomosci.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału mieszczącego się w Łodzi przy ulicy Nawrot 85a/2 (wejście od Wysokiej)

tel. 42 307 24 61 ; mail: lodz1@freedom-nieruchomosci.pl oraz zachęcam do odwiedzenia strony internetowej www.freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 557 000 zł
Pow. całkowita: 160 m2
Cena za m2: 3 750 zł
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 1960
Dostępne od: 2018-02-01
Opis budynku
Stan budynku: Dobry
Materiał: Cegła
Media
Siła: Tak
Prąd: Tak
Bezpieczeństwo
Alarm: Tak
Monitoring: Tak
Otoczenie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Pow. działki: 797 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Szerokość działki (mb.): 20
Długość działki (mb.): 40
Ukształtowanie działki: Płaska

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku