Teren budowlany dla dewelopera

Kąty Opolskie, Opolskie, ul. Odrzańska
45 000 zł
Teren budowlany dla dewelopera
Teren budowlany dla dewelopera
  • cena za m2
    14 zł
  • powierzchnia działki
    3 215,0 m2
  • przeznaczenie działki
    Budowlana
  • droga dojazdowa
    Asfaltowa

Teren budowlany dla dewelopera

Kąty Opolskie, Opolskie, ul. Odrzańska
45 000 zł
  • cena za m2
    14 zł
  • powierzchnia działki
    3 215,0 m2
  • przeznaczenie działki
    Budowlana
  • droga dojazdowa
    Asfaltowa

TEREN INWESTYCYJNY POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ POŁOŻONY W CENTRUM MIEJSCOWOŚCI. TYLKO 300 m OD DROGI WOJEWÓDZKIEJ OPOLE - KRAPKOWICE.

Narożna działka w kształcie trapezu o wymiarach ok. 50 x 64 m i powierzchni 32,15 ara stwarza możliwość podziału na 3-4 działki budowlane. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki to 8 arów. Cena 45.000 Euro.

Aktualny plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.

Teren oznaczony jest w planie jako RM12 i ustala się następujące jego przeznaczenie:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej;

2) przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa.

Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy:

1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,20 – 0,85;

2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,45;

3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 25%;

4) dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy, dwuspadowy lub czterospadowy, z zastrzeżeniem pkt 5;

5) dla wolno stojących budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dach pulpitowy; powierzchnia zabudowy budynków z dachem pulpitowym nie może przekroczyć 25% powierzchni zabudowy wszystkich budynków w obrębie działki budowlanej;

6) kąt nachylenia połaci: dachu stromego dwuspadowego lub czterospadowego: 35 – 45; dachu pulpitowego: 12– 40;

7) maksymalna wysokość kalenicy: 11 m;

8) maksymalna wysokość elewacji budynków z dachem pulpitowym: 4,5 m;

9) maksymalna wysokość budowli i urządzeń rolniczych, w tym silosów: 9 m;

10) maksymalna szerokość elewacji wzdłuż frontu działki: budynku usytuowanego kalenicowo – 35 m, budynku usytuowanego szczytowo – 12 m;

Media-woda, prąd, kanalizacja-przy działce. W planie także gaz.

Kąty Opolskie to atrakcyjna i bardzo zadbana miejscowość, położona 15 km od centrum Opola, 8 km od centrum Krapkowic i węzła autostrady A-4 w Gogolinie, posiadająca szkołę, przedszkole, 2 sklepy, hotel z restauracją, kościół. Komunikacja autobusowa. W sąsiedztwie las, jeziorka, rzeka Odra.

Działka położona na terenie nie zalewowym.

Polecamy

Zainteresowany ?

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i porozmawiania o szczegółach oferty.

Konrad Wotka - tel. 664 086 862

k.wotka@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy również do naszego biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 73A (róg Plebiscytowej)

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 45 000 zł
Cena za m2: 14 zł
Dostępne od: 2019-05-02
Przeznaczenie działki: Budowlana
Powierzchnia działki: 3 215.0 m2
Wymiary działki: 50x64
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Opis nieruchomości
Kształt działki: Trapez
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Brak

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku