Warszawa, Białołęka, Mazowieckie,

Mieszkanie typu segment z 2021 r.

Piękne mieszkanie w idealnym stanie, niewymagające dodatkowych nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia.

• nowe budownictwo
• umeblowane
• wyposażone
• z ogródkiem i balkonem
• dostępne od ręki

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie typu segment, położone w Michałowie-Grabina, przy ulicy Jasnodworskiej 59, przy granicy z Warszawą. Nieruchomość została oddana do użytku w 2021 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 94,51 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: - pierwszy poziom (59,31 m2): salon z otwartą kuchnią łazienka korytarz - drugi poziom (35,20 m2): sypialnia z garderobą łazienka korytarz Dodatkowo, ponad poddaszem, znajduje się stryszek, niewliczony w powierzchnię lokalu (przestrzeń do zagospodarowania). Jego powierzchnia mierzona po podłodze wynosi ok. 21 m2, w najwyższym punkcie ma wysokość 150 cm. Z salonu wyjście na przestronny balkon, o powierzchni 9 m2. Ponadto do dyspozycji właścicieli ogródek o powierzchni 78 m2. Do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe (w cenie 20000 zł, zakup obowiązkowy). Standardowa wysokość lokalu wynosi na dolnym poziomie 280 cm, na górnym 270 cm. Na pierwszym poziomie okna PCV, na poddaszu okna połaciowe. Okna trzyszybowe. Ekspozycja północ – południe. W mieszkaniu piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe, podgrzanie ciepłej wody). Szambo o pojemności 10 m3. Lokal bezczynszowy. WYPOSAŻENIE LOKALU Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. Aneks kuchenny zaopatrzony w lodówko - zamrażarkę z dystrybutorem wody i lodu, zmywarkę, piekarnik, mikrofalę, pralko - suszarkę, ekspres do kawy. Wyspa kuchenna z płytą indukcyjną. Jadalnia z nowoczesnym stołem, z możliwością rozłożenia oraz krzesła. W salonie pozostaje 75 calowy telewizor z soundbarem, wygodna sofa z funkcją spania, stolik kawowy oraz szafka RTV. W przedpokoju pojemna szafa na wymiar. Łazienka na dolnym poziomie wyposażona w wolnostojącą wannę, na poddaszu w prysznic typu walk-in z deszczownicą. Na poddaszu część sypialniana z łóżkiem 180x200 cm. Wydzielona część garderobiana z szafą na wymiar, licznymi szafkami oraz szufladami. Dodatkowo część biurowa, idealna do pracy zdalnej. W odległości około 350 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 500 metrów m.in. Lidl, Biedronka, stacja benzynowa. Dostępne od ręki.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.47; EK - końcową (kWh/m2*rok): 118.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;