Port, restauracja z pokojami i dom na sprzedaż, 390m2

Olsztyn
2 699 000 zł
  • pow. całkowita
    390 m2

Port, restauracja z pokojami i dom na sprzedaż, 390m2

Olsztyn
2 699 000 zł
  • pow. całkowita
    390 m2

Zapraszam do zakupu posiadłości znajdującej się w miejscowości Ryn z linią brzegową Jeziora Ryńskiego. Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny zlokalizowany na działkach o łącznej powierzchni 1455m2 z panoramicznym widokiem na jezioro oraz budynek (tawerna) z zapleczem noclegowym (8 pokoi) wraz z niezależnym mieszkanie na działce o pow. 1044m2, a także prawa związane z nabrzeżnym portem zlokalizowanym vis a vis domu oraz tawerny. Oferta inwestycyjna w cieszącej się dużym zainteresowaniem lokalizacji.

Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej:

Nieruchomość położona jest nad Jeziorem Ryńskim (zaznaczony punkt w zakładce mapa), w miejscowości Ryn ul. Szkolna 9, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Jezioro Ryńskie w zasadzie stanowi jedną całość z Jeziorem Tałty, w wyniku umownego podziału wyodrębniono dwa jeziora. Jezioro Ryńskie ma powierzchnię 6,7 km², długość 7 km, średnią głębokość ok. 13 m z maksymalną głębokością 20,2 m w pobliżu Rynu. Na jeziorze są trzy wyspy o łącznej powierzchni 4,5 ha.

Powierzchnia działek wynosi łącznie 2499 m2, posiada około 30 m linii brzegowej i dwa pomosty. Na działce znajdują się liczne nasadzenia.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, asfaltową

Obszar posesji złożony jest z czterech działek ewidencyjnych - nr 1/186, 348/4, 1/189, 1/191

Na działkach znajdują się 2 budynki, jeden to dom jednorodzinny z którego rozpościera się przepiękny widok na jezioro Ryńskie oraz tawerna, budynek agroturystyczny z lokalem gastronomicznym usytuowanym na parterze i pokojami noclegowymi usytuowanymi na piętrze budynku oraz trzypokojowym mieszkaniem z oddzielnym wejściem od frontu budynku.

DOM JEDNORODZINNY parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 150 m2 (pomiar własny), a użytkowa około 130 m2 (pomiar własny).

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, salon z kominkiem oraz wyjściem na duży taras, z którego rozpościera się widok na jezioro, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.

Piętro składa się z 3 pokoi ( z jednej z sypialni jest wyjście na duży balkon z widokiem na jezioro), łazienki oraz holu.

Dom wybudowano z cegły dziurawki i docieplono styropianem. Dom przeszedł generalny remont w 2005r. Posiada plastikowe okna. Na podłogach położone są panele oraz terakota. Dach został pokryty dachówką ceramiczną.

Budynek podłączony jest do gminnej wody i kanalizacji.

Dom ogrzewany jest za pomocą piec gazowego i kominka znajdującego się w salonie.

DRUGI BUDYNEK - AGROTURYSTYKA składa się z parteru, piętra i poddasza użytkowego. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi około 390 m2

Na parterze budynku znajduje lokal gastronomiczny: sala konsumpcyjna z kominkiem, kuchnia, przygotowalnia, dwa magazyny, magazyn opakowań, magazyn napoi, zmywalnia, dwie łazienki, magazyn śr czyst. , pom. socjalne oraz komunikacja.

Na piętrze znajdziemy 8 pokoi noclegowych, każdy wyposażony w łazienkę, mogących pomieścić około 40 osób. Na piętrze znajduje się

niezależne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem, nieruchomość z widokiem na jezioro.

Budynek wybudowano z cegły dziurawki i docieplono styropianem. Okna PCV. Dach pokryty blachodachówką.

Budynek również podłączony jest do gminnej wody i kanalizacji. Woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego.

PORT z linią brzegową ok 27 mb - 2 pomosty o długości 40m . Port wyposażony w 45 stanowisk do cumowania jachtów.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, który odbędzie się 11.03.2019 r. po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Ta oferta objęta jest programem \"Współpracuję\", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Opiekun oferty:

Anna Szczerba tel. 735 961 747

e-mail: a.szczerba@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 2 699 000 zł
Pow. całkowita: 390 m2
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1
Dostępne od: 2019-02-20
Opis budynku
Stan budynku: Dobry
Materiał: Cegła
Pow. działki: 2 499 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Opis nieruchomości
Kształt działki: Nieregularny
Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
Media
Rodzaj kanalizacji: Miejska

Anna Szczerba

Specjalista ds. sprzedaży mieszkań

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku