Zobacz, jak pracujemy w sytuacji COVID-19
WIĘCEJ

Działka budowlana w Justynowie - prostokąt- 2054m2

Justynów, Łódzkie, ul. Akacjowa
159 000 zł
Działka budowlana w Justynowie - prostokąt- 2054m2
Działka budowlana w Justynowie - prostokąt- 2054m2
  • cena za m2
    77 zł
  • powierzchnia działki
    2 054,0 m2
  • przeznaczenie działki
    Budowlana
  • droga dojazdowa
    Utwardzona

Działka budowlana w Justynowie - prostokąt- 2054m2

Justynów, Łódzkie, ul. Akacjowa
159 000 zł
  • cena za m2
    77 zł
  • powierzchnia działki
    2 054,0 m2
  • przeznaczenie działki
    Budowlana
  • droga dojazdowa
    Utwardzona

Justynów jest jedną z wyżej cenionych miejscowości do osiedlenia się. Mieszkańcy Łodzi i okolic odnajdują tam spokój i kojące leśne powietrze przy jednoczesnym dobrym dojeździe do pracy w Łodzi oraz bogatej infrastruktury dostępnej w pobliskim Andrespolu.

Działka o powierzchni 2054 m2, zlokalizowana jest na końcu ulicy Akacjowej. Kształt prostokąta.

Ustala się następujące oznaczenie określające podstawową formę przeznaczenia i zagospodarowania

terenu:

1) MN/ML – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej;

Zgodnie z Uchwałą w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulicy Akacjowej w miejscowości Justynów z dn. 22.06.2018r. uchwalono jn.

Dla terenu oznaczonego symbolem 2.MN/ML ustala się:

1) przeznaczenie terenu:

a) jako przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy rekreacji

indywidualnej, garaże i budynki gospodarcze,

b) możliwość lokalizowania sieci i urządzeń infrastruktury technicznej i drogowej;

2) w zakresie zasad zagospodarowania terenu:

a) lokalizowanie zabudowy zgodnie z przebiegiem nieprzekraczalnej linii zabudowy oznaczonej na rysunku

planu,

b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70 % powierzchni działki budowlanej, z zachowaniem

ich leśnego charakteru,

c) maksymalny udział powierzchni zabudowy i nawierzchni utwardzonych: 30 % powierzchni działki

budowlanej,

d) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej:

- minimalny: 0,01,

- maksymalny: 0,8;

3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:

a) maksymalna wysokość:

- zabudowa mieszkaniowa i rekreacji indywidualnej 10 m,

- zabudowa garażowa i gospodarcza nieprzekraczająca 5 m,

b) dachy:

- dla zabudowy mieszkaniowej i rekreacji indywidualnej: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie

nachylenia połaci do 45° oraz dachy mansardowe,

- dla zabudowy garażowej i gospodarczej: dachy o kącie nachylenia połaci do 45° oraz dachy płaskie;

4) w zakresie zasad podziału nieruchomości - możliwość dokonywania podziałów na nowe działki budowlane,

przy zachowaniu ustaleń Rozdziału 4 uchwały oraz parametrów:

a) szerokości frontu wynoszącej co najmniej 20 m,

b) powierzchni wynoszącej co najmniej 1500 m 2.

Woda i prąd są w drodze.

Sąsiedztwo jest spokojne - domy jednorodzinne oraz letniskowe. Dobrą informacją jest to, że gmina wykupiła część ziemi pod poszerzenie oraz wyasfaltowanie drogi dojazdowej, dzięki czemu wkrótce dojazd będzie świetny. Jest to droga prowadząca do torów, bez wylotu, zatem można mieć pewność, że za oknem nie będzie przejeżdżać wiele aut.

Bliskość stacji PKP w Bedoniu jest ogromnym atutem dla osób dojeżdżających do pracy - kursują tam pociągi IR, ŁKA oraz REG. Stacja oddalona jest w linii prostej o ok. 1,2 km, dojazd autem czy rowerem to kwestia przejechania 3,5 km, co daje 7 min autem i 11 rowerem.

Dodatkowo ok. 500 m dalej mieści się przystanek autobusu 202.

Okolica jest leśna, naprawdę bardzo malownicza - 700 m do stawów, 2 km do Lasu Gałkówek, 8,8 km do Rezerwatu Przyrody Wiączyń

2,5 km (4 min autem) do centrum Andrespola w którym znajduje się mnóstwo sklepów i punktów usługowych m.in Pepco, Rossmann, CCC, Grot, Czarnocin, Pepco, apteki, Fit Fabric, piekarnia Oskroba, ponadto pizzerie, bary, bank, urząd pocztowy i urząd Gminy.

Szkoła Podstawowa im. H.Sienkiewicza - 2,7 km (5 min)

Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy - 1,7 km (3 min)

Przedszkole Samorządowe 1 km (3 min)

Ponadto gdy tylko ukończony zostanie remont ul. Rokicińskiej dojazd autem będzie naprawdę świetny - 7,5 km do wjazdu na autostradę,

16 km do centrum Łodzi (Galeria Łódzka).

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń - zapraszam serdecznie.

Monika Lisiak

tel. 794 219 696

m.lisiak@freedom-nieruchomosci.pl

Freedom Nieruchomości

Zapraszam również do naszego oddziału mieszczącego się w Łodzi przy ulicy Nawrot 85a/2 (wejście od Wysokiej)

tel. 42 307 24 61 ; mail: lodz1@freedom-nieruchomosci.pl oraz zachęcam do odwiedzenia strony internetowej www.freedom-nieruchomosci.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\"

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 159 000 zł
Cena za m2: 77 zł
Dostępne od: 2019-05-29
Przeznaczenie działki: Budowlana
Powierzchnia działki: 2 054.0 m2
Powierzchnia działki - jednostka: 0.0 m2
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Brak

Monika Lisiak

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku