- działka z dostępem do jeziora - rezerwat i bliskość Kampinosu - pozwolenie na budowę

Sprzedam rozległą działkę siedliskową w Kiełpinie, blisko Warszawy, w odległości 10 km od stacji metra Młociny.

Nieruchomość o powierzchni 9968 mkw jest niezwykle atrakcyjna pod względem widokowym. Położona jest w otulinie oraz częściowo na terenie Rezerwatu Przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz w granicach obszaru Natura 2000 - Kampinoskiej Dolinie Wisły.

Atutem naszej oferty jest pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego. Projekt zagospodarowania działki zakłada usytuowanie budynku mieszkalnego w odległości 50 m od jeziora. Część dzienna domu została zaprojektowana z uwzględnieniem osi widokowej na przepiękne jezioro.

Projektowany budynek mieszkalny posiada:

- powierzchnię użytkową 199 mkw

- powierzchnia tarasu 40 mkw (z widokiem na jezioro)

- na część parterową składa się kuchnia, salon, 2 łazienki, gabinet, spiżarnia, kotłownia z pralnią, wiatrołap

- piętro budynku to 3 przestronne sypialnie, garderoba, łazienka

Projektowany budynek gospodarczy

- powierzchnia użytkowa 132 mkw

- kubatura 752 m3

- wysokość budynku 7,7 m

Łączna cena nieruchomości wraz z dokumentacją projektową (PnB) to 1 150 000 PLN.

Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z 2018 roku. Nieruchomość objęta oznaczeniem RM – jako teren rolno-mieszkaniowy z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową (siedliskową). Składa się z czterech odrębnych działek połączonych w całość o szerokości około 44 m i długości od 195 do 215 m.

OKOLICA:

Najbliższą okolicę stanowią domy jednorodzinne oraz siedliska, Wisła oraz lasy (Kampinoski Park Narodowy).

W niedalekiej odległości znajduje się stadnina koni, korty tenisowe, ścieżki rowerowe.

KOMUNIKACJA

Transport publiczny jest obsługiwany przez linie komunikacji miejskiej warszawskiej oraz łomiankowskiej - bezpośrednio do stacji metra Młociny (najbliższy przystanek autobusowy w odległości 850 m).

Trasa S7 w odległości 3,5 km.

Kupując działkę spełnisz swoje marzenie o domu z widokiem na jezioro, w bliskiej odległości od Warszawy. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację, podczas której zakochasz się tym miejscu.