Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Dolnośląskie, ul. Ibn Siny Awicenny

WYNAJĘTE_3-pokojowe mieszkanie_balkon_garaż

• świetna lokalizacja
• duży balkon
• cisza i spokój
• tereny zielone
• dobra komunikacja

***** REZERWACJA ***** Do wynajęcia 3-pokojowe, nowe i zadbane mieszkanie przy ul. Awicenny 32A, na pięknym i zielonym osiedlu Oporów. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w 3-piętrowym bloku z 2020 roku z windą, na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu. Pierwszy najem. Duży balkon oraz okna ze wschodnią ekspozycją wychodzące na wewnętrzne patio osiedla. Idealne dla osób szukających ciszy i spokoju, a także dla rodziny z dzieckiem. GOTOWE DO WPROWADZENIA OD ZARAZ! MIESZKANIE: Mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty potrzebne do codziennego funkcjonowania. W skład nieruchomości i jej poszczególnych części wchodzą: - OTWARTA KUCHNIA (meble, lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, okap – sprzęty na gwarancji) - SALON (rozkładana sofa, stolik RTV, stolik kawowy) - POKÓJ (łóżko z materacem i szufladami, szafa narożna) - POKÓJ (łóżko z materacem i szufladami, komoda, biurko) - ŁAZIENKA (wc, umywalka, wanna z prysznicem, pralka, szafki) - KORYTARZ A W NIM POJEMNA SZAFA - DUŻY BALKON OD WEWNĘTRZNEJ STRONY OSIEDLA Niebywałym atutem jest możliwość wynajęcia miejsce parkingowe w garaży podziemnym. * Elementy dekoracyjne nie pozostają na wyposażeniu. WARUNKI NAJMU: - umowa najmu okazjonalnego, ale nie martw się, z wszystkimi formalnościami pomożemy :) - umowa na minimum 12 miesięcy - czynsz najmu: 2200zl/m-c - czynsz administracyjny: 470 zł/2 os., 500 zł/3 os. (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, opłaty części wspólnych) - miejsce postojowe nie obowiązkowe 150 zł - prąd wg zużycia rozliczany na podstawie comiesięcznych faktur - Internet światłowodowy podłączony do budynku we własnym zakresie - kaucja: 2200zł - konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około 50zł na rok) DODATKOWE INFORMACJE: - preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność - mieszkanie w bardzo dobrym stanie, pierwszy najem - w bloku znajduje się winda i wózkowania/rowerownia - dookoła zieleń, plac zabaw na osiedlu, blisko do kąpieliska - właściciel zaakceptuje również Najemcę z małym zwierzątkiem KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, która umożliwia ucieczkę od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do jego centrum jak i na obwodnicę Wrocławia. W pobliżu znajduje się wiele licznych sklepów oraz punktów usługowych (Żabka, Biedronka, piekarnia, warzywniak, restauracja, pizzeria), Szkoła Podstawowa, stomatolog, fryzjer czy poczta. Przed osiedlem przystanek autobusowy. W niecałe 15 minut dotrzemy pieszo do przystanku tramwajowego lub stacji kolei podmiejskiej – Wrocław Zachodni. Do centrum można dojechać w niecałe 20 minut tramwajem. Zapraszam na prezentację. Agnieszka Wieczorowska Tel. 663 955 911 Agent Freedom Nieruchomości