Przedmiotem oferty jest prosperująca i dochodowa farma trzody chlewnej z budynkami inwentarskimi o powierzchni 1 500 m2 posadowiona na działce o wielkości 3,7105 ha o numerze ewidencyjnym 214/2 wraz z gotowym do zamieszkania domem oraz gruntami w bardzo dobrej kulturze rolnej.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ząbrowo w województwie warmińsko-mazurskim niedaleko Iławy.

Gospodarstwo składa się z zespołu budynków służących do produkcji rolnej:

- 10 boksów, po ok 100 m2 każdy, dla trzody chlewnej. Jednorazowo można produkować ok.

1000 szt. Wszystkie wyposażone w automatyczną wentylacje.

- garaż na sprzęt rolniczy,

- dwa magazyny na premiksy i koncentraty,

- pomieszczenie do przygotowywania paszy ,

- magazyn płaski na zboże o pojemności ok. 200 ton.

Całość wyposażona w urządzenia takie jak:

- zautomatyzowany system karmienia na mokro,

- podajnik, kosz zasypowy na zboże,

- dwa mieszalniki po 2500 kg i śrutownik automatyczny,

- dwa silosy na paszę ze żmijką – 5 ton,

- cztery silosy o pojemności 40 ton, lejowe do przechowywania zboża,

- dwa silosy o pojemności 80 ton,

- silos o pojemności 100 ton (BIN),

- rampa załadunkowa.

Na terenie gospodarstwa znajduje się piętrowy dom (w całości podpiwniczony) o powierzchni ok 200 m2, posadowiony na działce o powierzchni 800 m2.

Na dolnej kondygnacji usytuowany jest salon, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, oraz wc. Na piętrze znajdują się cztery przestronne pokoje, duża łazienka oraz garderoba.

Nieruchomość została poddana gruntownemu remontowi w 2011 roku. Wybudowana została w sposób tradycyjny z cegły. Ściany docieplone są styropianem o grubości 15 cm. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Wszystkie okna wykonane są z PCV. Do ogrzania domu służy piec na ekogroszek z zasobnikiem na opał. Do podgrzania wody użytkowej służy bojler elektryczny.

Cała działka została ogrodzona. Za domem znajduje się ogród z altaną i licznymi drzewami owocowymi i kwiatami. Od strony ulicy nasadzone zostały krzewy i świerki.

Dodatkowo istnieje możliwość nabycia gruntu rolnego o powierzchni 43 ha w cenie 45 tyś zł za hektar.

Pomagamy w uzyskaniu zgody na zakup nieruchomości rolnej przez osoby nie będące rolnikami.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Michał Wytrążek

tel.: 608 680 718

freedom nieruchomości Iława

Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B

ilawa@freedom-nieruchomosci.pl