Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 kondygnacyjnego budynku biurowo-usługowego położonego przy głównej ulicy w Piotrkowie Trybunalskim.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Piotrkowie Trybunalskim przy Alei 3 Maja 4. Obiekt pełni funkcję biurowo – usługową i został wybudowany w pierwszej połowie XX wieku. Obecnie nieruchomość częściowo jest wynajmowana.

Na budynek o łącznej powierzchni 1867,16m2 składa się parter (523m2), I piętro (547,8m2), II piętro (529,90m2) oraz piwnica (266,46m2) wykorzystywana na cele gospodarcze i magazynowe.

Nieruchomość posiada niezbędne, dla aktualnego sposobu użytkowania terenu i znajdującego się na nim budynku, przyłącza i instalacje : wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, alarmowa, telefoniczna, klimatyzacyjna

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie centralnej miasta, na terenie z otwartym dostępem komunikacyjnym z ulicy co dodatnio wpływa na jej wartość. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i utwardzony.

Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Miasta w Piotrkowie Trybunalskim przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego w praktyce oznacza, że przy wydawaniu decyzji administracyjnych tj. decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, opierać się będzie na obowiązujących ustawach regulujących kwestie związane z zagospodarowaniem przestrzennym

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Trybunalskiego, przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem MŚ – oznaczającym tereny zabudowy wielofunkcyjnej śródmiejskiej. Przedmiotowa działka położona jest ponadto w strefie ograniczonej ochrony konserwatorskiej B oraz w strefie ochrony ekspozycji E.

Zapraszam na prezentację budynku po wcześniejszym kontakcie telefonicznym bądź mailowym.

Opiekun oferty:

Sylwia Żynda

tel. 664 389 715

mail: s.zynda@freedom-nieruchomosci.pl