Działka w mieście, usługowa i pod budownictwo jednorodzinne, dostępne wszystkie media

• działka w mieście
• usługowa
• wszystkie media

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 635 m2, położona w miejscowości Chełmża, przy ulicy Kardynała Stefana Wyszyńskiego.

Działka narożna, wjazd na działkę od ulicy Bs. Jana Chrapka.

Działka o wymiarach 22,80 m x 27,80 m, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego- obszar 37U-MN : funkcja podstawowa - usługi nieuciążliwe, funkcja uzupełniająca - mieszkaniowa jednorodzinna.

Funkcja mieszkalna w formie mieszkania dla właściciela działki musi znajdować się w budynku usługowym, na działce dopuszcza się realizację budynku garażowo-gospodarczego.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) dla zabudowy usługowej ustala się następujące warunki:

- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 10 m

od poziomu terenu,

- dach dwu, cztero lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30-45 stopni;

b) dla zabudowy garażowo - gospodarczej ustala się następujące warunki:

- wysokość 1 kondygnacja, lecz nie więcej niż 6 m od poziomu terenu,

- dach dwu lub czterospadowy o nachyleniu połaci 10-45 stopni

c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej maksimum 50%;

d) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej minimum

20%;

W drodze dostępne są wszystkie media: woda, prąd oraz gaz i kanalizacja.

W pobliżu zabudowa jednorodzinna, dostępne sklepy, stacja paliw, myjnia samochodowa.

Idealna baza wylotowa do Torunia, dojazd w 15 minut.

Zapraszam na prezentację.