Chełmża, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego |
Działka w mieście, usługowa i pod budownictwo jednorodzinne, dostępne wszystkie media
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 635 m2, położona w miejscowości Chełmża, przy ulicy Kardynała Stefana Wyszyńskiego.
Działka narożna, wjazd na działkę od ulicy Bs. Jana Chrapka.
Działka o wymiarach 22,80 m x 27,80 m, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego- obszar 37U-MN : funkcja podstawowa - usługi nieuciążliwe, funkcja uzupełniająca - mieszkaniowa jednorodzinna.
Funkcja mieszkalna w formie mieszkania dla właściciela działki musi znajdować się w budynku usługowym, na działce dopuszcza się realizację budynku garażowo-gospodarczego.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dla zabudowy usługowej ustala się następujące warunki:
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 10 m
od poziomu terenu,
- dach dwu, cztero lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30-45 stopni;
b) dla zabudowy garażowo - gospodarczej ustala się następujące warunki:
- wysokość 1 kondygnacja, lecz nie więcej niż 6 m od poziomu terenu,
- dach dwu lub czterospadowy o nachyleniu połaci 10-45 stopni
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej maksimum 50%;
d) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej minimum
20%;
W drodze dostępne są wszystkie media: woda, prąd oraz gaz i kanalizacja.
W pobliżu zabudowa jednorodzinna, dostępne sklepy, stacja paliw, myjnia samochodowa.
Idealna baza wylotowa do Torunia, dojazd w 15 minut.
Zapraszam na prezentację.
Ogólne warunki | |
---|---|
Rynek: | Wtórny |
Cena: | 50 000 |
Cena za m2: | 79 |
Przeznaczenie działki: | Usługowa |
Otoczenie | |
Droga dojazdowa: | Asfaltowa |
Powierzchnia działki: | 635.0 m2 |
Wymiary działki: | 22,80 x 27,80 |
Plan miejscowy: | Plan zagospodarowania przestrzennego |
Opis nieruchomości | |
Kształt działki: | Prostokąt |
Ukształtowanie działki: | Płaska |
Ogrodzenie: | Brak |