Ostróda |
Siedlisko w Ostrowinie pod Ostródą jest miejscem dla wielbicieli koni - jako prywatne gospodarstwo, miejsce pod agroturystykę lub inną działalność sportową lub rekreacyjną związaną z końmi.
Więcej zdjęć pod poniższym linkiem
Link do filmu z drona:
Całe gospodarstwo położone jest na 3,34 ha ziemi rolnej (głównie III i IV kategorii). Mieszczą się na nim 2 budynki mieszkalne (nowy drewniany i stary murowany), stajnia i ujeżdżalnia (układ pomieszczeń z bardzo funkcjonalną instalacją dla koni) oraz budynek garażowy. Całość opodatkowana rocznie na 588 zł. Koszt utrzymania całej posiadłości: gaz 5000 zł rocznie, prąd 300-900 zł miesięcznie. Najbliższe otoczenie domu drewnianego ogrodzone płotem drewnianym, pozostała część siatką. Dojazd do gospodarstwa drogą gminną gruntową ok. 500 m od asfaltowej. W sąsiedztwie inne gospodarstwa i las (ok. 300 m od siedliska).
Dom mieszkalny drewniany:
- pow. zabudowy 172,1 m2, pow. wewnętrzna 120,1 m2
- pomieszczenia: wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon, łazienka, sypialnia z osobną łazienką, gabinet, garderoba, dodatkowa sypialnia
- rok budowy 2009
- materiał: drewno sosnowe, ocieplenie: wełna
- okna: drewniane nowego typu 2- szybowe, drzwi: drewniane
- dach: wielospadowy, ocieplony wełną, kryty dachówką ceramiczną
- ściany wewnętrzne wykończone drewnem lub płytą karton-gips
- media: gaz, prąd, woda z wodociągu, odprowadzenie ścieków do oczyszczalni przydomowej
- ogrzewanie: piec gazowy (Vaillant) lub kominek z płaszczem wodnym, podłogówka w kuchni i łazienkach
Dom mieszkalny murowany:
- pow. ~70m2
- pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, osobno drewutnia
- materiał: cegła, obity drewnem
- dach: dwuspadowy, kryty dachówką
Garaże:
- budynek murowany, kryty blachą
- 6 osobnych wjazdów
- poddasze do wykorzystania na pomieszczenia użytkowe
Pomieszczenia jeździeckie:
- ujeżdżalnia: drewniana, 20 x 40 m, podłoże piaskowe, w dachu świetliki
- stajnie - 6 boksów
- pomieszczenia na siano 40 x 6 m (w nim 2 dodatkowe boksy)
- paszarnia
- siodlarnia
Gospodarstwo utrzymane jako stajnie dla koni ma jednak potencjał na szerszą działalność. Duża ujeżdżalnia, infrastruktura jeździecka oraz teren wokół pozwalają na działalność agroturystyczną związaną z końmi. Poddasza domów i budynku garaży mogą zostać zaadaptowane jako pokoje lub inne sale użytkowe. Siedlisko położone jest niedaleko Ostródy (~14 km), Olsztyna (~40 km) i wygodnego zjazdu z drogi ekspresowej między Warszawą (~200 km) a Trójmiastem (~140 km).
To oferta doskonała dla kogoś, kto lubi konie, ma swoje \"na własny użytek\", szuka miejsca na odpoczynek całoroczny z infrastrukturą jeździecką i miejscem dla swoich gości. Ktoś, dla kogo mógłby to być np. drugi dom.
Ktoś, kto ma lub zamierza mieć konie i chce mieszkać na Mazurach w klimatycznym domku - też znajdzie się w tym miejscu. Drugi dom można wykorzystywać dla rodziny lub pracowników zatrudnionych w gospodarstwie.
To oferta także dla Klienta, który widzi biznes w agroturystyce z końmi. Może mieć tu dom dla siebie i dom na wynajem. Może też zaadaptować budynki garaży na letnie pomieszczenia na wynajem i organizować obozy jeździeckie lub zielone szkoły.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania na prezentację - opiekun oferty: Monika Muża, tel. 732 939 732, m.muza@freedom-nieruchomosci,pl
Biuro Freedom Nieruchomości - Olsztyn, ul. A. Mickiewicza 21/23, IVp.
Ogólne warunki | |
---|---|
Rynek: | Wtórny |
Cena: | 2 500 000 zł |
Pow. całkowita: | 172.1 m2 |
Cena za m2: | 14 526 zł |
Liczba pokoi: | 4 |
Rok budowy: | 2009 |
Powierzchnia domu użytkowa: | 120.5 m2 |
Typ domu: | Wolnostojący |
Media | |
Gaz: | Tak |
Siła: | Tak |
Prąd: | Tak |
Ujęcie wody: | Miejska |
Udogodnienia | |
Internet: | Tak |
Pomieszczenia - Pokoje | |
Podłogi w pomieszczeniach: | Deska podłogowa, Terakota |
Typ kuchni: | Oddzielna |
Liczba łazienek: | 2 |
Garderoba: | Tak |
Garaże - miejsca parkingowe | |
Garaż: | Tak |
Garaż (liczba miejsc): | 6 |
Pow. działki: | 33 400.0 m2 |
Pow. działki - jednostka: | 0.0 m2 |
Standard domu | |
Dach: | Dachówka ceramiczna |