 |
Kanigowo, Warmińsko-Mazurskie |
Duża działka z potencjałem inwestycyjnym - 26 ha
Miejscowość Kanigowo położona jest w województwie warmińsko-mazurskim w powiecie nidzickim, zlokalizowana w odległości 5 km od miasta Nidzica oraz 1,5 km od drogi krajowej S7.
Przedmiotem oferty są działki rolno-budowlane nr 33, 58, 59 o łącznej powierzchni 26 ha, zabudowane budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi.
Dom mieszkalny z roku 1940 o powierzchni 100 m2 zbudowany z kamienia i otynkowany, dach pokryty dachówką. W skład domu wchodzą: duża kuchnia, trzy pokoje oraz pomieszczenie na łazienkę.
Stodoła drewniana zadaszona eternitem - 200 m2. Do stodoły została dobudowana wiata w 2015 r. (70 m).
Obora z kamienia, pokryta blachą (130m2).
Na posesji nr 58 znajduje się dodatkowo rozpoczęta budowa budynku inwentarskiego o powierzchni 1200 m2 z aktualnym pozwoleniem, na której zostały postawione fundamenty.
Media: studnia głębinowa, prąd, brak szamba i kanalizacji.
Nieruchomość położona jest z dala od zabudowań, otoczenie stanowią grunty rolne klasa IV, V, VI oraz leśne.
Powierzchnię 8,21 ha zajmuje młody las mieszany.
Działka znajduje się na kolonii między Kanigowem a Borowym Młynem.
Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, 10 m od działki nr 33 znajduje się transformator, ponadto płaski teren i znakomita lokalizacja sprawia, że jest to doskonałe miejsce pod budowę farmy fotowoltaicznej lub pod inną działalność inwestycyjną.
Istnieje możliwość zakupu jednej działki nr 33 o powierzchni 199301 m2 i klasie użytków:
- nieużytki - 0,0802
- grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych - 0,9323
- las IV - 1,0400
- grunty orne IV - 1,6956
- grunty orne VI - 2,4777
- las VI - 3,3400
- las V - 3,4900
- grunty orne V - 6,8743.
Masz pomysł na biznes a brakuje Ci odpowiedniego miejsca? Zadzwoń koniecznie i umów się na prezentację!
Chcesz uzyskać więcej informacji?
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936
e-mail: nidzica@freedom-nieruchomosci.pl
Freedom Oddział w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.
| Ogólne warunki | |
|---|---|
| Rynek: | Wtórny |
| Cena: | 1 000 000 |
| Cena za m2: | 4 |
| Przeznaczenie działki: | Rolno-budowlana |
| Powierzchnia działki: | 260 000.0 m2 |
| Plan miejscowy: | Brak planu miejscowego |
| Opis nieruchomości | |
| Kształt działki: | Nieregularny |
| Ukształtowanie działki: | Płaska |
| Warunki zabudowy | |
| Wydane warunki zabudowy: | Tak |
| Aktualne pozwolenie na budowę: | Tak |
