Dom na sprzedaż

Ostróda, Warmińsko-Mazurskie
699 000 zł
  • cena za m2
    3 485 zł
  • pow. całkowita
    201 m2
  • liczba pokoi
    5
  • pow. działki
    26 067 m2
  • rok budowy
    2009

Dom na sprzedaż

Ostróda, Warmińsko-Mazurskie
699 000 zł
  • cena za m2
    3 485 zł
  • pow. całkowita
    201 m2
  • liczba pokoi
    5
  • pow. działki
    26 067 m2
  • rok budowy
    2009

Nieruchomość składa się z dużego terenu, na którym są trzy budynki, dwa stawy, las i łąka - to potencjał dla ludzi z wyobraźnią.

Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej

TEREN

Wynki to niewielka wieś z jeziorem w centrum, otoczona lasami. Można tu dojechać asfaltem, ale nie leży ona na drodze głównych szlaków turystycznych lub transportowych. Stąd do Łukty - 7km, Ostródy - 23km, Olsztyna - 30km, Gdańska - 142km, Warszawy - 210km.

Miejsce, w którym znajduje się nieruchomość to skraj wsi z dojazdem drogą gminną (asfalt), zaledwie 500m od jeziora. Położone przy drodze, co gwarantuje całoroczny bezproblemowy dojazd, a jednocześnie schowane za główną zabudową wsi, ukryte nieco w lesie, co daje poczucie prywatności.

Cała nieruchomość składa się z 12 działek bezpośrednio do siebie przylegających o łącznej powierzchni 2,6067 ha.

Teren jest ukształtowany w sposób zróżnicowany: bezpośrednio po wjeździe z drogi mamy płaską łąkę, dalej wchodzimy w zabudowania, z których prawej i lewej strony rozciągają się tereny leśne lekko nachylone w dół. W niżej położonej części nieruchomości mamy dwa stawy, łąkę i część lasu.

BUDYNKI

Na terenie posiadłości znajdują się: dom w stanie surowym zamkniętym, budynek mieszkalny przystosowany pod agroturystykę, budynek gospodarczy z częścią mieszkalną oraz drobna zabudowa gospodarcza i rekreacyjna.

Dom o pow. 200,6m2 (użytkowa 179,1m2) w stanie surowym zamkniętym jest zbudowany z suporexu, ma dwuspadowy dach pokryty papą, fundamenty izolowane styropianem i folią kubełkową. Na parterze są zamontowane drewniane okna oraz brama wjazdowa do garażu. Plan pomieszczeń pokazano w galerii. Zakłada on: 2 pokoje na parterze, 3 pokoje na piętrze, kuchnię na parterze, dwie łazienki po jednej na każdej kondygnacji, ponadto spiżarnię, 2 garderoby i kotłownię.

Dom mieszkalny wykorzystywany obecnie głównie jako miejsce noclegów agroturystycznych mieści 3 sypialnie na parterze i 2 sypialnie na piętrze, kuchnię i aneks kuchenny na parterze, niewielką kuchnię na piętrze. Z drugiej strony budynku znajdują się pomieszczenia wykorzystywane kiedyś jako sklep (parter) i bar (piętro). W całym budynku łącznie znajdują się 4 punkty sanitarne (łazienki lub ubikacje). Przy wejściu do części agroturystycznej znajduje się sympatyczny ganek, a przy wejściu do części z barem spory zadaszony taras. Zbudowany jest z cegły, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy pokryty dachówką, ocieplony wełną mineralną. Okna plastikowe, na podłogach płytki lub panele, schody drewniane pokryte płytkami.

Budynek gospodarczy wybudowany w technologii podobnej do tej, którą zastosowano w domu mieszkalnym, został częściowo zaadaptowany na mieszkanie z 2 sypialniami, kuchnią i łazienką. Przed wejściem mamy tu wygodny taras na parterze. Pozostała część budynku to garaż, pomieszczenia gospodarcze, składy opału i kotłownia.

Pozostała zabudowa nie ma charakteru stałego - jest to altana nad stawem i kurniki.

MEDIA

W gospodarstwie wszystkie budynki mają przyłącza do wodociągu i kanalizacji gminnej. Budynek agroturystyki oraz część mieszkalna w gospodarczym ogrzewane są piecem na paliwa stałe (montaż 2014r.) znajdującym się w budynku gospodarczym. Nowy dom mieszkalny ma w projekcie własną kotłownię.

Gospodarstwo stanowi doskonały teren pod działalność agroturystyczną - ma już część infrastruktury oraz sporo miejsca na nowe pomysły. Las, stawy, łąka oraz niewielka odległość do kąpieliska nad jeziorem to doskonałe warunki do wypoczynku lub prowadzenia biznesu noclegowego.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu po więcej informacji i umówienia na prezentację podczas dnia pokazowego. Opiekun oferty: Monika Muża, tel 732 939 732, m.muza@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy też do naszego biura Freedom w Olsztynie przy ul. A. Mickiewicza 21/23, IVp.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 699 000 zł
Pow. całkowita: 201 m2
Cena za m2: 3 485 zł
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2009
Powierzchnia domu użytkowa: 179 m2
Typ domu: Wolnostojący
Media
Siła: Tak
Prąd: Tak
Ujęcie wody: Miejska
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Pow. działki: 26 067 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Opis nieruchomości
Kształt działki: Nieregularny

Monika Rudy-Muża

Starszy specjalista ds. sprzedaży domów

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku