Dom na sprzedaż

Ostróda, Warmińsko-Mazurskie
730 000 zł
  • cena za m2
    6 767 zł
  • pow. całkowita
    108 m2
  • liczba pokoi
    4
  • pow. działki
    26 323 m2
  • rok budowy
    2009

Dom na sprzedaż

Ostróda, Warmińsko-Mazurskie
730 000 zł
  • cena za m2
    6 767 zł
  • pow. całkowita
    108 m2
  • liczba pokoi
    4
  • pow. działki
    26 323 m2
  • rok budowy
    2009

Dom w Kotkowie położony jest w otoczeniu lasów, w spacerowej odległości od jeziora - może służyć do całorocznego wypoczynku.

Więcej zdjęć w linku poniżej:

Film

Działka, na której położona jest nieruchomość ma powierzchnię 2,6323 ha - na ziemi rolnej IV i V kategorii, pastwiskach - obecnie teren ten jest zadrzewiony i stanowi przytulną otulinę dla domu. Budynek jest posadowiony w środkowej części działki, w odległości ok. 180 m od drogi dojazdowej (utwardzonej, gminnej, status drogi publicznej). Dojazd od drogi ze szpalerem dzikich róż - utwardzony - wzdłuż którego mijamy specjalnie przygotowany teren boiska oraz miejsce na ognisko. Przy wjeździe znajduje się gospodarstwo sąsiada, którego od strony domu nie widać. Cały teren ogrodzony - od wjazdu ogrodzenie drewniane, pozostała część otoczona siatką leśną.

Budynek mieszkalny ma powierzchnię użytkową 107,87m2 (całkowitą ~120m2). Zbudowany w 2009 roku z bali drewnianych (\'16), ocieplony wełną mineralną oraz folią paroprzepuszczalną i wiatroszczelną. Dach dwuspadowy pokryty ciemną blachodachówką krytą kamieniem imitującym łupek i ocieplony wełną mineralną. Okna drewniane 3-szybowe, drzwi drewniane. Na podłogach drewno modrzewiowe (piętro) lub płytki ceramiczne (parter). Budynek ma instalację odgromową z uziemieniem.

Dom otoczony jest nasadzeniami nie wymagającymi stałej opieki. Są tu m.in. piękne róże, krzewy owocowe i inne, a wokół budynku trawnik z wyrównaną powierzchnią. Jest tu również drewniana huśtawka.

W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Obok dodatkowo drewutnia.

Media: woda i kanalizacja gminna, prąd (również trójfazowy - w garażu). Ogrzewanie kominkowe (kominek firmy Leda) z wymuszonym mechanicznym obiegiem ciepła. Kuchnia na gaz z butli. W studni zainstalowane filtry na wodę. Woda użytkowa grzana za pomocą przepływowego podgrzewacza elektrycznego (w kuchni o mocy 6kW, w łazience 18kW).

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze wchodząc frontowym wejściem przez ganek do holu - po prawej stronie mamy łazienkę (z prysznicem) oraz sypialnię/gabinet. Na lewo przechodzimy do salonu z aneksem kuchennym. Mieści się tu zarówno blat kuchenny, jak i stół jadalniany oraz miejsce na wypoczynek przed kominkiem. Stąd możemy też wyjść na taras, który pomieści dodatkowy komplet mebli wypoczynkowych, jak również stół z krzesłami. Wracając do holu - na wprost wejścia znajdują się schody drewniane na piętro. Na tej kondygnacji mamy dwie wygodne sypialnie oraz otwartą przestrzeń, która może stanowić obszerny hol, bibliotekę lub dodatkową sypialnię (również z oknem). Jedna z sypialni ma swój własny balkon z widokiem na las.

Odległość nieruchomości od jeziora Gil (pow. 164ha) i jednocześnie od wsi Kotkowo wynosi ok. 1km. Najbliższe miejscowości to: Morąg (~10km), Łukta (~11km), Ostróda (~26km) i Olsztyn (~42km). Do Gdańska mamy stąd ~120 km, a do Warszawy ~230 km.

Cała nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku przez cały rok, ale można też dostosować ją do całorocznego zamieszkania.

Osoby zainteresowane prezentacją zapraszam do wcześniejszego umawiania telefonicznie lub mailowo - opiekun oferty Monika Muża tel. 732 939 732, e-mail m.muza@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy też do naszego biura Freedom w Olsztynie przy ul. A. Mickiewicza 21/23, IVp.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 730 000 zł
Pow. całkowita: 108 m2
Cena za m2: 6 767 zł
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2009
Powierzchnia domu użytkowa: 108 m2
Typ domu: Wolnostojący
Media
Siła: Tak
Prąd: Tak
Ujęcie wody: Miejska
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Bezpieczeństwo
Alarm: Tak
Udogodnienia
Kominek: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa, Płytki
Typ kuchni: Aneks
Liczba łazienek: 1
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż: Tak
Garaż (liczba miejsc): 1
Poddasze użytkowe: Tak
Pow. działki: 26 323 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Standard domu
Dach: Inne

Monika Rudy-Muża

Starszy specjalista ds. sprzedaży domów

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku