Oferuję Państwu na sprzedaż kamienicę inwestycyjną położoną w bardzo dobrej lokalizacji Biskupca o łącznej powierzchni użytkowej ok 635 m2

• możliwość prowadzenia apteki
• centrum miasta
• ośrodek zdrowia
• duży parking

Oferuję Państwu na sprzedaż kamienicę inwestycyjną położoną w bardzo dobrej lokalizacji Biskupca o łącznej powierzchni użytkowej ok 635 m2

Budynek zlokalizowany jest w centrum miasta przy głównej ulicy, co dodatkowo wpływa na atut całej nieruchomości.

W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, bloki mieszkalne oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

Budynek jest murowany, dwu piętrowy z możliwością adaptacji poddasza, częściowo podpiwniczony.

Nieruchomość znajduje się gruncie o regularnym kształcie i składa się z dwóch działek ewidencyjnych łącznej powierzchni 2688 m2 na której usytuowana jest przedmiotowa kamienica, dodatkowy budynek, w którym obecnie znajduje się przychodnia lekarska wraz z punktami usługowymi oraz wspólny parking jak i tereny zielone.

Nowy właściciel zakupuje połowę wymienionej powierzchni działki.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

- kondygnacja 0 to powierzchnia ok 260 m2 Na kondygnacji tej do końca sierpnia działała dobrze prosperująca apteka - istnieje możliwość kupienia do końca roku spółki z licencją na prowadzenie apteki. Obecnie poziom ten składa się z dużej izby ekspedycyjnej o pow. ponad 113 m2, licznych pomieszczeń administracyjnych, magazynowych jak i socjalnych.

- kondygnacja 1 zajmuje ok 166 m2 Układ pomieszczeń służyć może jako lokale mieszkalne lub wynajem na wszelkiego rodzaju biura i usługi.

- kondygnacja 2 o powierzchni ok 166 m2 doskonale się nadaje na funkcję mieszkalną jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Przy kondygnacji tej istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok 50 m2

Cała nieruchomość posiada ogromny potencjał dla osób prywatnych jak i inwestorów.

Budynek posiada możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań jak i otworzenia dowolnej działalności gospodarczej na parterze budynku np. sklepu wielopowierzchniowego renomowanej sieci, salonu meblowego, sklepu odzieżowego itd itp.

Przedmiotowa nieruchomość, wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.

W budynku znajdują się media w postaci wody, kanalizacji, prądu i gazu.

Właściciel zainteresowany jest sprzedażą całej kamienicy, ale dopuszcza możliwość sprzedaży oddzielnie poszczególnych kondygnacji w zależności od potrzeb nowych właścicieli

Jesteś zainteresowany ? Zadzwoń !!!

Kontakt do opiekuna oferty :

Piotr Kuszpit

tel : 782 575 500

e-mail : p.kuszpit@freedom-nieruchomosci.pl

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość?

Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro)

tel : 600 575 500