Pensjonat z częścią mieszkalną nad Siemianówką, 1330.55m2

Bondary, Podlaskie
4 900 000 zł
Pensjonat z częścią mieszkalną nad Siemianówką, 1330.55m<sup>2</sup>
Pensjonat z częścią mieszkalną nad Siemianówką, 1330.55m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    4 900 000 zł
  • powierzchnia
    1 330,6 m2
  • rodzaj budynku
    Pensjonat
  • rok budowy
    2019

Pensjonat z częścią mieszkalną nad Siemianówką, 1330.55m2

Bondary, Podlaskie
4 900 000 zł
  • cena za m2
    0 zł
  • powierzchnia
    1 330,6 m2
  • rodzaj budynku
    Pensjonat
  • rok budowy
    2019

Pensjonat z częścią mieszkalną położony w Bondarach, w bajecznej i urokliwej okolicy, pośród lasów, zaledwie 500 metrów od Zalewu Siemianówka.

  • położenie w otoczeniu lasów, 500m od Zalewu Siemianówka,
  • działka o powierzchni 16738 m2
  • budynek wypoczynkowo – wczasowy z częścią mieszkalną o powierzchni całkowitej 1330,55 m2: - część wypoczynkowo – wczasowa – 992,41 m2, - część mieszkalna – 285,54 m2, - garaż pod tarasem – 72,60 m2,
  • stajnia (cztery boksy)
  • zagroda dla zwierząt
  • boisko wielofunkcyjne (kort tenisowy, boisko do siatkówki, piłki nożnej),
  • dodatkowa cześć rekreacyjna (wiata, grill, ruska bania)

Zapraszamy na prezentację niezwykłej nieruchomości, perfekcyjnie wykonanej i wykończonej materiałami najwyższej jakości, z dbałością o najmniejsze detale.

Pensjonat z częścią mieszkalną położony w Bondarach, w bajecznej i urokliwej okolicy, pośród lasów, zaledwie 500 metrów od Zalewu Siemianówka.

Więcej zdjęć (88 zdjęć) w galerii zewnętrznej

W skład nieruchomości wchodzi:

1. działka o powierzchni 16738 m2

2. budynek wypoczynkowo – wczasowy z częścią mieszkalną o powierzchni całkowitej 1330,55 m2:

- część wypoczynkowo – wczasowa – 992,41 m2,

- część mieszkalna – 285,54 m2,

- garaż pod tarasem – 72,60 m2,

3. stajnia (cztery boksy)

4. budynek gospodarczy z kurnikiem i volierą,

5. zagroda dla zwierząt

5. budynek gospodarczy

boisko wielofunkcyjne (kort tenisowy, boisko do siatkówki, piłki nożnej),

6. dwie altany,

7. dodatkowo cześć rekreacyjna (wiata, grill, ruska bania)

LOKALIZACJA

Bondary położone są w gminie Michałowo w województwie podlaskim nad rzeką Narew i Zalewem Siemianówka. W otoczeniu lasów w których zamieszkuje wiele gatunków zwierząt.

Zalew Siemianówka to jedyny w skali europejskiej zbiornik wodny ze skupiskiem ptaków obejmującym około 160 gatunków ptaków wodno-błotnych, z czego prawie jedna trzecia to gatunki zagrożone w skali światowej. Położony w obszarze Zielonych Płuc Polski zalew wodny Siemianówka to również jedno z największych sztucznych jezior zaporowych. Został sztucznie zarybiony. Zalew jest większy od jeziora Wigry, jego powierzchnia to ponad 30 kilometrów kwadratowych. Jest wymarzonym miejscem dla pasjonatów wędkarstwa, ponieważ w wodach zalewu żyje 28 gatunków ryb. Siemianówka to również idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych, a zimą wokół Siemianówki powstają trasy do narciarstwa biegowego i organizowanych jest wiele imprez rekreacyjnych.

Miejsce to chętnie odwiedzają turyści z całej Europy, aby podziwiać nieskażoną przyrodę, rzadko występujące rośliny, ptaki i zwierzęta. Piękno i wyjątkowość walorów Zalewu Siemianówka zostały docenione przez twórców filmowych. Powstała tu znaczna część zdjęć do amerykańskiej superprodukcji \"Opowieści z Narni\".

STANDARD WYKOŃCZENIA

Obiekt nowy wybudowany w 2020 roku w technologii mieszanej - pustaka ceramicznego i drewna - zaprojektowany z myślą o pensjonatowo – mieszkaniowym przeznaczeniu nieruchomości.

Budynek jest wykończony w wysokim standardzie, prezentuje się nieszablonowo i ekskluzywnie. Nieruchomość jest przestronna i funkcjonalna, podzielona została na dwie części.

Część pensjonatowa składa się z 13 pokoi z łazienkami i całym niezbędnym zapleczem gastronomiczno – wypoczynkowym:

Wiatrołap

Klatka schodowa

Komunikacja

Przedsionek

Jadalnia

Kuchnia

Pom. Gospodarcze

Pokój kominkowy

Kotłownia

Sala konferencyjna

Pomieszczenie spa

W.C. dla niepełnoprawnych

Garaż

Część mieszkalna, obecnie do użytku właścicieli:

Salon – 73,63 m2

Salon kominkowy – 32,41 m2

Jadalnia

Kuchnia

Sypialnia z garderobą i łazienką

Garderoba

Pralnia

Wiatrołap

Komunikacja

Infrastruktura techniczna:

– ogrzewanie – piec gazowy, dwa podziemne zbiorniki na gaz,

– instalacja wodna: dwie studnie głębinowe,

– kanalizacja – trzy zbiorniki szczelne (jeden do części mieszkalnej, dwa do części wypoczynkowo - wczasowej),

Projekt od samych podstaw był budowany i wykończony z wielką konsekwencją przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Wnętrze spójne i konsekwentne, z pewnością zadowoli gusta nawet najbardziej wymagających klientów. Cała nieruchomość jest niezwykle reprezentacyjna.

Dodatkową atrakcją nieruchomości są zwierzęta hodowlane: alpaki, daniele, sarny, konie, kucyki, a także kury ozdobne.

Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe w części wypoczynkowo – wczasowej.

Szukasz wyjątkowego miejsca

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości tylko po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zapraszam

Tomasz Rogowski

tel. 732 724 205

t.rogowski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy również do naszego biura, przy ul. Mickiewicza 7 lok 4

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynk88

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 4 900 000
Powierzchnia: 1 330.6 m2
Liczba pokoi: 22
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2019
Dostępne od: 2020-11-19
Powierzchnia użytkowa: 733.0 m2
Rodzaj nieruchomości: mieszana
Powierzchnia działki: 16 738.0 m2
Wymiary działki: 181 x 92,5
Opis budynku
Rodzaj budynku: Pensjonat
Stan budynku: Idealny
Materiał: Mieszany
Media
Gaz: Tak
Prąd: Tak
Otoczenie
Droga dojazdowa: Żwirowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Mieszane

Tomasz Rogowski

Menadżer zespołu sprzedaży/ Broker Nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku