Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Wtórny
- Cena: 210 000 zł
- Powierzchnia działki: 4150 m2
- Cena za m2: 51 zł
- Przeznaczenie: Siedliskowa
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Numer oferty: 4159/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Wysokość zabudowy: 1.5
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 15,5x268
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Ujęcie wody: Brak
- Prąd: W drodze
- Gaz: W drodze
- CO miejskie: 1
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
Lokalizacja
- Adres: Adamówek, Mazowieckie, ul. Brzozowa
- Komunikacja: Brak
- W pobliżu: Przedszkole, Las, Szkoła, Zabudowa niska, Sklep
- Droga dojazdowa: Utwardzona
działka siedliskowa 4150m2 przy Kampinoskim Parku
- działka siedliskowa 4150m2
- wjazd z drogi asfaltowej
- otoczenie domy jednorodzinne
- przy puszczy Kampinoskiej
- wszystkie media w drodze
- 25km do Warszawy
- dogodny dojazd trasą S7
Do sprzedania działka siedliskowa o powierzchni 4150m2 w okazyjnej cenie 51zł/1m2 w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Atuty działki- -bardzo atrakcyjna cena -w okolicy domy jednorodzinne -druga linia zabudowy -współudział w drodze dojazdowej o szerokości 5m -media prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja Słabe strony -szerokość 15,5m natomiast jest możliwość dodania części wyodrębnionej drogi 2,5m do działki wówczas szerokość wyniesie łącznie 18m co umożliwia zaprojektowanie domu. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, w bliskiej odległości do drogi asfaltowej, gdzie znajdują się wszystkie media gminne -prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg. W pierwszej linii zabudowy znajduje się nowy, nowoczesny i zamieszkały dom jednorodzinny. Do działki prowadzi szutrowa droga o szerokości 5m (zapewniony współudział w drodze dojazdowej).Działka porośnięta jest trawą oraz małymi krzewami i drzewkami. Doskonałe kierunki nasłonecznienia, od strony projektowanego tarasu ekspozycja południowa z rozpościerającym się widokiem na puszczę Kampinoską. Lokalizacja działki zapewnia bardzo dobry dojazd do Warszawy ok 25 km trasą S7. Do metra Młociny dojazd zajmuje ok 30minut samochodem. W odległości ok 1 km znajduje się przystanek ZTM linii 850, autobus dojeżdża do Metra Młociny. W okolicy pełna infrastruktura - sklepy, usługi, przedszkole, szkoła. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna możliwa jest w formie siedliska. Na powierzchnię działki 4150m2 składa się 530m2 - zabudowa zagrodowo-mieszkaniowa (MR/MN) oraz 3620m2 tereny rolne. Wg planu miejscowego dla działki oznaczonej jako MR/MN nieprzekraczalna wysokość zabudowy powinna wynosić 2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym /z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku 20° - 60°, w budynkach o wysokości 2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym, wysokość kalenicy nie może być wyższa niż 11 m. Zapraszam do oglądania działki.
Opiekun oferty
Monika Weryńska Agent NieruchomościZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?