Wygodny dom na Smulsku - idealny pod małą działalność i dla rodziny, 235m2

Łódź, Łódzkie, Łódź-Polesie, ul. Żużlowa
829 000 zł
  • cena za m2
    3 528 zł
  • pow. całkowita
    235 m2
  • liczba pokoi
    6
  • pow. działki
    257 m2
  • rok budowy
    1994

Wygodny dom na Smulsku - idealny pod małą działalność i dla rodziny, 235m2

Łódź, Łódzkie, Łódź-Polesie, ul. Żużlowa
829 000 zł
  • cena za m2
    3 528 zł
  • pow. całkowita
    235 m2
  • liczba pokoi
    6
  • pow. działki
    257 m2
  • rok budowy
    1994

Dom na urokliwym osiedlu domków Smulsko kryje w sobie wiele możliwości i udogodnień dla rodziny a zarazem dla prowadzenia małej działalności typu prywatny gabinet lekarski, dentystyczny, psychoterapeutyczny, pracownia artystyczna etc. Świetnie przemyślany, zadbany w każdym szczególe segment komfortowo zaspokoi potrzebę odizolowania życia rodzinnego od zawodowego.

Parter jest przestrzenią wprost stworzoną na potrzeby gabinetu czy niedużej pracowni. Klienci czy pacjenci mogą korzystać z ubikacji znajdującej się na tym poziomie nie ingerując w życie rodzinne, które rozgrywać się będzie na kolejnych kondygnacjach. Pralnię z prysznicem można z powodzeniem przerobić np. na gabinet dentystyczny dzięki kratce w podłodze, jeśli w przytulnym gabinecie będzie potrzebne źródło wody oraz jej odprowadzenie - istnieje możliwość takiej przeróbki. Hol jest wystarczająco obszerny by sprawdzić się w roli poczekalni.

Wyjście na szeroki taras (26 m2) przechodzący w ogród (94m2) umożliwia ukojenie w prywatnej enklawie zieleni, odizolowanej od sąsiadów wysokim żywopłotem. Murowany ogrodowy grill oraz ciekawie rozwiązane oświetlenie ogródka skłania do wieczornego relaksu na świeżym powietrzu w rodzinnym gronie. Utrzymanie pięknej zieleni nie sprawia kłopotu dzięki automatycznemu podlewaniu (programator z pilotem) oraz czujnikom deszczu. Lampy w ogrodzie oraz od frontu wbudowane w murek, działają automatycznie dzięki czujnikom ruchu oraz czujnikom zmierzchowym. 120 m2 łącznej powierzchni tarasu i ogrodu wystarcza, aby zaaranżować placyk zabaw dla dzieci i miejsce do odpoczynku dla rodziców.

Wygodne rozwiązania w kwestii oświetlenia wprowadzone są również w domu. Pierwsze piętro to świetnie wyposażona, elegancka otwarta kuchnia wraz z obszerną jadalnią przechodzącą w salon. Oświetlenie ze ściemniaczem sterowane pilotem umożliwia zmianę nastroju bez potrzeby ruszania się z kanapy.

Uroczy kominek to serce domu i must-have każdych świąt Bożego Narodzenia. Obok niego znajduje się wnęka - wprost stworzona, by ustawić w niej choinkę i cieszyć się świąteczną aurą. Z balkonu roztacza się widok na taras i ogród a także dalszy pas zieleni, który wkrótce przeobrażony zostanie w teren rekreacyjny do którego wychodzić będzie można bezpośrednio przez furtkę zlokalizowaną na tyłach posesji. Na balkonie zamontowane są gniazdka, zachęcające do zawieszenia na balustradach iluminacji bożonarodzeniowych.

Kolejne piętro to garderoba oraz dwa mniejsze pokoje, w których można stworzyć prawdziwe dziecięce królestwo lub zaaranżować pokoje gościnne. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z dużą wanną, którą można przerobić na jacuzzi.

Poddasze to wspaniała, obszerna sypialnia. Świetnym pomysłem było wykorzystanie przestrzeni między dachem a ścianami na trójkątne pawlacze w których można przechowywać pościel, koce czy narzuty. Pod odpinaną ścianką schowane są instalacje.

Dodatkowe pomieszczenia to przestronna piwnica z kotłownią służąca do przechowywania sprzętów nie używanych na co dzień oraz dokumentów, przetworów, rowerów czy nart. Schludny garaż posiada kanał oraz dwie bramy. Podwórko poza garażem pomieści jeszcze 3 auta, zatem goście czy klienci nie będą mieli problemów z parkowaniem.

Pomimo, że dom znajduje się na jednym z bardziej przyjaznych i bezpiecznych łódzkich osiedli o bezpieczeństwo zawsze warto zadbać dodatkowo, zatem na front domu spoglądają kamery, których podgląd włącza się na telewizorze. Zautomatyzowane rolety antywłamaniowe zamontowane są na parterze od frontu, od strony ogrodu a także na oknach balkonowych na pierwszym piętrze. Każdą z nich można zamykać osobno. Szyby antywłamaniowe znajdują się na parterze oraz na poddaszu, na północnej elewacji są natomiast szyby atermiczne. Alarm dwustrefowy umożliwia włączenie go tylko na dolnych piętrach gdy domownicy urzędują na górze, lub w całym domu.

Dom wyposażony jest w centralkę telefoniczną, sieć rozprowadzona jest w każdym pokoju. Domofon połączony jest z telefonem, dzięki czemu możliwe jest zdalne otwieranie bramy.

Nie sposób nie wspomnieć o otoczeniu domu, ponieważ jest to kolejny z szeregu atutów tej nieruchomości. Osiedle Smulsko znajduje się na tyle daleko od centrum, by domownicy mogli odsapnąć od wielkomiejskich bolączek a jednocześnie jest świetnie skomunikowane, by szybko dojechać do pracy czy szkoły dowolnym środkiem transportu.

W pobliżu na amatorów hippiki czeka stadnina koni. Każdego, kto dba o zdrowy styl życia ucieszy bliskość siłowni zewnętrznej, deptaku, boiska orlik, parku z górką saneczkową i placem zabaw oraz klubu fitness. Kwadrans zajmie dotarcie pieszo do Uroczyska Lublinek.

W okolicy znajdziemy też kilka marketów, fryzjera, aptekę, przedszkole czy kościół.

Podsumowując - dom który mogą Państwo podziwiać na załączonych zdjęciach stworzony został przez przesympatycznych, kochających go ludzi. Nie szczędzili środków, aby dbać o niego i wyposażyć w udogodnienia, dzięki którym po prostu świetnie się w nim żyje. Jestem przekonana, że urzecze również Państwa – aby się przekonać zapraszam serdecznie do oglądania!

Malwina Wolska

tel. 794 219 788

m.wolska@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam do odwiedzenia naszej strony internetowej: freedom-nieruchmosci.pl oraz do biura w Łodzi, na ul. Nawrot 85a (róg z ul. Wysoką)

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 829 000 zł
Pow. całkowita: 235 m2
Cena za m2: 3 528 zł
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1994
Dostępne od: 2018-10-25
Powierzchnia domu użytkowa: 235 m2
Typ domu: Szeregowy
Bezpieczeństwo
Alarm: Tak
Domofon: Tak
Monitoring: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Podłogi w pomieszczeniach: Panele
Typ kuchni: Otwarta
Liczba łazienek: 3
Liczba oddzielnych toalet: 1
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż: Tak
Garaż (liczba miejsc): 1
Pow. działki: 257 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Media
Ujęcie wody: Miejska
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Standard domu
Dach: Blachodachówka

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku