 |
Braniewo, ul. Królewiecka |
Szukasz pomysłu na swój biznes w Braniewie? Ta propozycja może okazać się dla Ciebie dobrym rozwiązaniem. Kompleksowa stacja BOSCH SERVICE: sklep motoryzacyjny, warsztat samochodowy, blacharnia z lakiernią, stacja diagnostyczna przystosowana do samochodów ciężarowych, myjnie oraz dodatkowe niezbędne pomieszczenia.
Na sprzedaż kompleksowa ogólnopolska stacja obsługi pojazdów w Braniewie. Doskonała inwestycja. Atrakcyjna cena. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Nieruchomość znajduje się w województwie warmińsko-mazurskim w mieście Braniewo. Przy ul. Królewieckiej przy trasie wojewódzkiej 505 przy wylocie z Braniewa w kierunku granicy państwa. Ze względu na dobre umiejscowienie, dojazd do obiektu jest łatwy i posiada dobrą ekspozycję - widoczny z drogi.
Zapraszam na krótki film po nieruchomości:
Obiekt oddany do użytkowania w 2014 roku. Powierzchnia budynku to 2336 m2. Budynek jednokondygnacyjny murowany, niepodpiwniczony. Wyposażony w system alarmowy i monitoring. Działka, na której stoi budynek ma powierzchnię 6932 m2. Teren zagospodarowany, w całości utwardzony kostką betonową, oświetlony, z urządzonymi miejscami parkingowymi i ogrodzony z dwóch stron. Do budynku doprowadzone media: sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna. W 2019 roku zostały założone na dachu panele fotowoltaiczne 40 kw.
Nieruchomość położona jest w strefie handlowo-usługowej miasta. W najbliższym sąsiedztwie tereny zabudowane obiektami komercjalnymi (stacja paliw, market, kantor). Po drugiej stornie ulicy znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne.
Firma dobrze prosperująca, przynosząca znaczący dochód każdego miesiąca.
Kompleks składa się z kilku części:
-sklep motoryzacyjny i częścią biurową składająca się z dwóch pomieszczeń,
-biuro obsługi klienta (BOK) części warsztatowej,
-warsztat samochodowy składający się z części z sześcioma podnośnikami samochodowymi z częścią z podnośnikiem do geometrii kół pojazdów, łącznie z urządzeniem do jej ustawiania 3D firmy BOSCH oraz z części ze stanowiskiem płaskim wyposażonym w podnośnik dwukolumnowy przy stanowisku do ustawiania geometrii,
-w sąsiedztwie części warsztatowej znajduje się zaplecze socjalne składające się z dwóch szatni z łazienkami i stołówką pracowniczą,
-w skład kompleksu wchodzi stacja diagnostyczna z pełnym wyposażeniem OSP (Okręgowej Stacji Pojazdów) czyli biurem, pomieszczeniami socjalnymi, pełną ścieżką diagnostyczną i oprzyrządowaniem,
-ze stacją sąsiaduje identycznej wielkości stanowisko z kanałem i dwoma podnośnikami wyposażone w wysokie bramy wjazdowe umożliwiające obsługę pojazdów dostawczych i ciężarowych,
-końcowymi pomieszczeniami są pomieszczenia przygotowania blacharsko-lakierniczego oraz pomieszczenie z kabiną lakierniczą wraz z jej oprzyrządowaniem,
-nad pomieszczeniami blacharni i lakierni z dostępem przez schody znajduje się pomieszczenie służące jako magazyn opon i mniej tolerujących części zamiennych,
-pomieszczenie ze sprężarką śrubową wraz z systemem przygotowania sprężonego powietrza, wentylacją oraz wyciągi spalin,
-dodatkowo od frontu znajduje się pomieszczenie automatycznej myjni pojazdów, dwa stanowiska myjni samochodowej oraz stanowisko odkurzacza.
-kotłownia, w której znajduje się piec na paliwo stałe służące do ogrzania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Obiekt posiada pełne uzbrojenie w odstojniki i separatory. Kanały naprawcze wyposażone w wyciągi i ogrzewnice. Zainstalowano również kraty ściekowe połączone z odstojnikami i separatorami dla wody i płynów szkodliwych dla środowiska. Na terenie działki znajdują się dwa zbiorniki podziemne na olej opałowy.
Stan techniczny budynku dobry, dostosowany do prowadzenia obecnej działalności. Rozkład funkcjonalny i dobrze zagospodarowany.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na oglądanie lokalu.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1% brutto.
Katarzyna Szar
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
A comprehensive vehicle service station for sale in Braniewo. An excellent investment. I invite you to familiarize yourself with the offer. The property is located in the Warmian-Masurian Voivodeship in the city of Braniewo. At ul. Królewiecka at the provincial road 505 at the exit from Braniewo towards the state border. Due to its good location, access to the facility is easy and has a good exposure - visible from the road. I invite you to a short film around the property:
https://we.tl/t-7ofuHVwkp9 The facility was put into use in 2014. The building area is 2336 m2. One-storey, brick building, without a basement. Equipped with an alarm system and monitoring. The plot on which the building is located has an area of 6932 m2. Developed area, fully paved with concrete cubes, lit, with furnished parking spaces and fenced on two sides. Utilities connected to the building: electric network, water supply network, sewage network. In 2019, 40 sq m of photovoltaic panels were installed on the roof. The property is located in the city's retail and service area. In the immediate vicinity, developed areas with commercial facilities (gas station, market, exchange office). On the other side of the street there are single-family residential buildings. A successful company, bringing significant income each month. The complex consists of several parts: - an automotive shop and an office part consisting of two rooms, - customer service office (Customer Service Center), a workshop part, - a car workshop consisting of parts with six car lifts with a part with a vehicle wheel alignment jack, with a 3D setting device by BOSH and a part with a flat station equipped with a two-column lift at the geometry setting station, - in the vicinity of the workshop part there is a social facility consisting of two changing rooms with bathrooms and a staff canteen, - the complex includes a station diagnostic with full equipment of the OSP (District Vehicle Station), i.e. an office, social rooms, a full diagnostic path and instrumentation, - the station is adjacent to a station of the same size with a canal and two lifts equipped with high entry gates enabling servicing delivery vehicles and trucks, ą room for sheet metal and paintwork preparation and a room with a paint booth with its equipment, - over the rooms of the sheet metal shop and paint shop with access via stairs, there is a room serving as a warehouse for tires and less tolerant spare parts, , ventilation and exhaust extractors, - additionally, in the front there is an automatic vehicle wash room, two car wash stands and a vacuum cleaner stand. There is also a money changer built on the front wall, a boiler room with a solid fuel stove to heat the building and prepare domestic hot water. The facility is fully equipped with clarifiers and separators. Repair canals equipped with lifts and heaters. There are also sewage grates connected with settling tanks and separators for water and environmentally harmful liquids. There are two underground fuel oil tanks on the plot. Good technical condition of the building, adapted to the current activity. Functional and well-arranged layout. The building is adapted for the disabled. Interested? Call us and arrange a viewing of the premises. When purchasing, you should take into account the notary's costs and the remuneration of the real estate office in the amount of 1% gross. Katarzyna Szar I also invite you to visit our office in Elbląg, at Aleja Grunwaldzka 31. Are you considering lending real estate? A team of NOTUS Finanse SA experts cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select financing best suited to your needs.
| Ogólne warunki | |
|---|---|
| Rynek: | Wtórny |
| Cena: | 5 200 000 |
| Powierzchnia: | 2 336.3 m2 |
| Cena za m2: | 2 226 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rok budowy: | 2014 |
| Dostępne od: | 2021-08-02 |
| Powierzchnia użytkowa: | 2 336.3 m2 |
| Rodzaj nieruchomości: | komercyjna |
| Powierzchnia działki: | 6 932.0 m2 |
| Opis budynku | |
| Rodzaj budynku: | Pawilon |
| Stan budynku: | Dobry |
| Materiał: | Pustak |
| Otoczenie | |
| Droga dojazdowa: | Asfaltowa |
| Media | |
| Prąd: | Tak |
| Opis nieruchomości | |
| Kształt działki: | Prostokąt |
| Ukształtowanie działki: | Płaska |
| Ogrodzenie: | Mieszane |
