Kamienica na sprzedaż blisko rzeki Biebrza, 990m2

Horodnianka, Podlaskie
790 000 zł
Kamienica na sprzedaż blisko rzeki Biebrza, 990m<sup>2</sup>
Kamienica na sprzedaż blisko rzeki Biebrza, 990m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    798 zł
  • powierzchnia
    990,0 m2
  • liczba pokoi
    8
  • powierzchnia działki
    5 929,0 m2

Kamienica na sprzedaż blisko rzeki Biebrza, 990m2

Horodnianka, Podlaskie
790 000 zł
  • cena za m2
    798 zł
  • powierzchnia
    990,0 m2
  • liczba pokoi
    8
  • powierzchnia działki
    5 929,0 m2

Piotr Wasilewski

Przedstawiam Państwu nieruchomość zlokalizowaną we wsi Horodnianka, nieopodal rzeki Biebrza. Budynek zaadoptowany na pensjonat agroturystyczny i sklep wielobranżowy. Z uwagi na lokalizację w cichej okolicy i z dala od innych zabudowań nieruchomość świetnie nadaje się również na dom opieki lub inną placówkę medyczną.

Istnieje możliwość kupna ( co gorąco polecam ) zagajnika leżącego w granicach przyległej działki o powierzchni 4.300 m2, który po niezbędnych przygotowaniach może spełniać rolę parku. Cena dodatkowej działki to 50.000 zł.

Na parterze budynku znajdują się 3 połączone ze sobą dużych rozmiarów sale, wykorzystywane do organizacji różnego rodzaju imprez okolicznościowych. Obok sal balowych znajduje się duża kuchnia oraz łazienka z wydzieloną częścią męską i damską. W tej części budynku znajduje się również funkcjonujący ( jedyny we wsi ) w pełni zaopatrzony sklep spożywczo-przemysłowy.

Piętro budynku to 2 niezależne apartamenty z aneksem kuchennym i łazienką, dostępne bezpośrednio z klatki schodowej oraz 6 pokoi z łazienkami, które są dostępne z wewnętrznego korytarza. Istnieje możliwość utworzenia 2 dodatkowych apartamentów na piętrze i większej liczby pokoi na poddaszu, które obecnie jest wyłączone z użytkowania.

Nieruchomość posiada wszystkie media i bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, która w odległości 1,5 km łączy się z drogą krajową nr 8. Do Augustowa jest stąd zaledwie 28 km ( 20 min ), a do Białegostoku 60 km ( 50 min ). W pobliskim Sztabinie znajdują się wszelkiego rodzaju instytucje publiczne, liczne sklepy i zakłady usługowe. Poza świetnym połączeniem komunikacyjnym atrakcyjność położenia nieruchomości, a zwłaszcza jej walory turystyczne podnosi bliskość Biebrzańskiego Parku Narodowego. Równie pięknie jest tu latem i zimą, a Park to nie tylko rzeka i lasy, ale na całej swojej powierzchni o długości 100 km oferuje również liczne szlaki piesze, rowerowe i kajakowe połączone z systemem wodnym Kanału Augustowskiego.

Chcesz obejrzeć tą nieruchomość? Zadzwoń, żeby umówić godzinę spotkania.

Zapraszam do kontaktu ze mną pod nr tel. 516 715 164 lub za pośrednictwem e-mail: p.wasilewski@freedom-nieruchomosci.pl i na fb

https://www.facebook.com/domy.na.pojezierzu.suwalsko.augustowskim

Z chęcią pomogę również w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.

Polecam i zapraszam

Piotr Wasilewski

English version

I present to you a property located in the village of Horodnianka, near the Biebrza River. The building was converted into an agritourist guesthouse and a general store. Due to the location in a quiet area and away from other buildings, the property is also perfect for a nursing home or other medical facility. It is possible to buy (which I highly recommend) an adjacent grove lying within the boundaries of the adjacent plot with an area of 4,300 m2, which, after the necessary preparations, can act as a park. The price of the additional plot is PLN 50,000. On the ground floor of the building there are 3 interconnected large-size rooms, used for the organization of various events. Next to the ballrooms, there is a large kitchen and a bathroom with separate men and womens sections. In this part of the building there is also a functioning (the only one in the village) fully stocked grocery and industrial store. The first floor of the building is 2 independent apartments with a kitchenette and a bathroom, accessible directly from the staircase, and 6 rooms with bathrooms, which are accessible from the internal corridor. It is possible to create 2 additional apartments on the first floor and more rooms in the attic, which is currently not used. The property has all utilities and direct access to an asphalt public road, which connects 1.5 km with the national road No. 8. It is only 28 km (20 min) to Augustów, and 60 km (50 min) to Białystok. In the nearby Sztabin, there are all kinds of public institutions, numerous shops and service establishments. In addition to the excellent transport connection, the attractiveness of the property's location, and especially its tourist values, is increased by the proximity of the Biebrza National Park. It is equally beautiful here in summer and winter, and the Park is not only a river and forests, but throughout its 100 km long area it also offers numerous hiking, biking and canoeing routes connected with the water system of the Augustów Canal. Do you want to view this property? Call us to make an appointment. Feel free to contact me at tel. 516 715 164 or via e-mail: p.wasilewski@freedom-nieruchomosci.pl and on fb

https://www.facebook.com/domy.na.pojezierzu.suwalsko.augustowskim I will also be happy to help you in obtaining a loan for the purchase of this property. I recommend and invite Piotr Wasilewski

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 790 000 zł
Powierzchnia: 990.0 m2
Cena za m2: 798 zł
Liczba pokoi: 8
Liczba pięter: 1
Dostępne od: 2021-08-25
Powierzchnia użytkowa: 568.0 m2
Typ domu: Kamienica
Rodzaj nieruchomości: mieszana
Powierzchnia działki: 5 929.0 m2
Teren strzeżony: Tak
Bezpieczeństwo
Alarm: Tak
Monitoring: Tak
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 10
Opis nieruchomości
Kształt działki: Nieregularny
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Częściowe
Standard domu
Dach: Blacha

Piotr Wasilewski

Broker Nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku