Działka rolna w malowniczej okolicy z możliwością zabudowy

• atrakcyjne położenie: niespełna 40 km od Warszawy w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
• bezpośrednie sąsiedztwo obszaru chronionego Natura 2000
• 2km od miejscowości Osieck - siedziby gminy
• dobra komunikacja z aglomeracją warszawską
• teren objęty planem miejscowym

Przedstawiamy Państwu malowniczo położoną niezabudowaną działkę rolną o powierzchni 1,44 ha, znajdującą się na północnych obrzeżach miejscowości Osieck, będącej siedzibą gminy, gdzie znajdują się liczne obiektów lokalnej infrastruktury (m.in. Urząd Gminy, przychodnia, szkoła, przedszkole, żłobek, bank, sklepy spożywcze i przemysłowe itp.).

Na prezentowaną nieruchomość składają się dwie sąsiadujące ze sobą działki o nr ewid. 489 i 490, położone w obrębie 8 obszaru Gminy Osieck.

Jest to płasko ukształtowany teren w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości 33 do 35 m i długości ok. 419 m. Oba krótsze boki działki przylegają do publicznej gminnej drogi dojazdowej o nawierzchni gruntowej.

Obszar nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Osieck, dopuszczającym zabudowę mieszkaniową zagrodową w ramach działalności rolniczej lub agroturystycznej. Na działce znajdują się grunty rolne klasy III, IV, V i VI. Niewielka część powierzchni działki od strony północno-wschodniej porośnięta jest lasem. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na 2, 3 lub 4 części o powierzchni nie mniejszej niż 3000 m2 każda pod warunkiem wydzielenia dla nich drogi dojazdowej.

Nieruchomość położona jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego na południowym jego krańcu, w bezpośrednim otoczeniu terenów objętych obszarem chronionym Natura 2000, m.in. kompleksu torfowisk Bagno Całowanie, Bagien Celestynowskich z rezerwatami przyrody Czarci Dół i Szerokie Bagno.

Jest to obszar wyjątkowo cenny przyrodniczo, stanowiący ostoję dla zagrożonych gatunków ptaków oraz miejsce występowania wielu unikalnych gatunków roślin.

Miejsce idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku w formie wycieczek pieszych, biegowych lub rowerowych. Fani golfa docenią bliskość największego w okolicy pola golfowego w Sobieniach Królewskich, oddalonego o zaledwie 8 km.

Pomimo położenia w otoczeniu dzikiej przyrody, lokalizacja jest również bardzo atrakcyjna komunikacyjnie dzięki oddalonym o niespełna 10 km drodze ekspresowej S17 (Warszawa-Lublin) oraz drodze krajowej nr 50, które zapewniają szybki dojazd do Warszawy, Lublina, a także w innych kierunkach poprzez połączenie z Południową Obwodnicą Warszawy, w tym Mostem Południowym, odcinkami drogi ekspresowej S2 i Autostrady A2. Najbliższa przeprawa mostowa na Wiśle w Górze Kalwarii oddalona jest o zaledwie kilkanaście km, w pobliżu której znajduje się jeden z najważniejszych okolicznych zabytków - gotycki Zamek książąt mazowieckich w Czersku.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat prezentowanej nieruchomości, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.

Zapraszamy!

Kontakt do agenta opiekującego się ofertą:

Marek Awsiukiewicz

tel. 510 710 484

email: m.awsiukiewicz@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości, znajdującego się w Józefowie przy ul. Piłsudskiego 38a!