Dom wielu możliwości na Rudzie Pabianickiej, 281.26m2

Łódź, Ruda Pabianicka, ul. Rudzka
1 100 000 zł
  • cena za m2
    3 911 zł
  • pow. całkowita
    281 m2
  • liczba pokoi
    7
  • pow. działki
    1 860 m2
  • rok budowy
    1999

Dom wielu możliwości na Rudzie Pabianickiej, 281.26m2

Łódź, Ruda Pabianicka, ul. Rudzka
1 100 000 zł
  • cena za m2
    3 911 zł
  • pow. całkowita
    281 m2
  • liczba pokoi
    7
  • pow. działki
    1 860 m2
  • rok budowy
    1999

Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości położonej w południowo - zachodniej części Łodzi, przy ulicy Rudzkiej 73.

Bliskość Stawów Stefańskiego, Lasu Popioły, Rudzkiej Góry, Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego \"Ruda Willowa\" czynią tą lokalizację bardzo wyjątkową.

Opisywana nieruchomość to dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym.

Dom posiada ogromny potencjał nie tylko ze względów lokalizacyjnych, ale również należy podkreślić możliwość aranżacji, wystroju wnętrz i przeznaczenia poszczególnych części domu, według własnych kryteriów.

Nieruchomość składa się bowiem z dwóch części, które mogą funkcjonować razem lub niezależnie od siebie.

Właściwa, nowa część domu to rozbudowa w 1999 roku budynku parterowego, który może stanowić niezależną część mieszkalną (z osobnym wejściem), tak jak to funkcjonuje w tej chwili. Wówczas dom może być dwurodzinny.

Inną propozycją jest najem tej części jako oddzielnego mieszkania.

Może być to również miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej, np. gabinet z oddzielnym wejściem lub może to być dwustanowiskowy garaż.

Ta część budynku to obiekt murowany, parterowy przykryty stropodachem, wyposażony w instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne.

Składa się z pokoju, kuchni, holu i łazienki o powierzchni użytkowej 41,41 m2.

Rozbudowana, nowa część domu została wykonana w systemie austriackim - VELOX.

System ten gwarantuje przez cały czas użytkowania zmniejszone o 50% koszty ogrzewania, wydłużenie żywotności budynku, ochronę przed wilgocią i pleśnią, masywną i stabilną konstrukcję.

System Velox oferuje więc :

- doskonałe parametry cieplnoizolacyjne i ciepłoakumulacyjne

- doskonałą izolacyjność akustyczną

- zdolność pochłaniania hałasu

System ten posiada normy i aprobaty techniczne polskie i międzynarodowe.

Budynek przykryty jest dachem wielospadowym z facjatami akcentującymi wejścia do budynku. Główne wejście znajduje się w elewacji wschodniej. Dach drewniany płatwiowo- krokwiowy ocieplony wełną mineralną, pokryty jest blachodachówką w kolorze dachówki ceramicznej.

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 181,94 m2, ( z niskim budynkiem) która obejmuje:

salon (49,24 m2), kuchnia (15,03 m2), spiżarnia (2,23 m2), sypialnia (14,61 m2), łazienka (5,19 m2), garderoba (3,58 m2), hall (18,04 m2), klatka schodowa (10,51m2), wiatrołap (2,52 m2), wc (2,78m2) o powierzchni 137,60 m2.

Garaż, kotłownia i magazynek ogrodniczy może znajdować się w budynku niskim.

Poddasze o powierzchni użytkowej 99,32 m2 obejmuje 5 pokoi, łazienkę i hall.

Pokoje posiadają powierzchnie- 15,64 m2, 15,17 m2, 16,04 m2, 15,57 m2, 8,87 m2.

Duża widna łazienka to pokój kąpielowy o powierzchni 11,85 m2.

Dom jest duży i doświetlony przez południowe i zachodnie słońce.

Duża działka z licznymi nasadzeniami o powierzchni 1860 m2 zachęca do odpoczynku i miłego spędzenia czasu.

Został wykonany drenaż wokół całego budynku.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć tą wyjątkową nieruchomość.

Joanna Biskupiak

Telefon: 794 219 421

E-mail: j.biskupiak@freedom-nieruchomosci.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Do zdjęć wykorzystano przedmioty wypożyczone ze sklepu HOME&YOU.

Zapraszam również do naszego oddziału.

Freedom nieruchomości Łódź 1 | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej)

tel.: 42 307 24 61 | lodz1@feedom-nieruchomosci.pl | www.freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 100 000 zł
Pow. całkowita: 281 m2
Cena za m2: 3 911 zł
Liczba pokoi: 7
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 1999
Dostępne od: 2019-04-02
Powierzchnia domu użytkowa: 281 m2
Typ domu: Wolnostojący
Bezpieczeństwo
Domofon: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Podłogi w pomieszczeniach: Terakota, Parkiet, Deska podłogowa
Typ kuchni: Widna
Liczba łazienek: 3
Liczba oddzielnych toalet: 3
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż: Tak
Pow. działki: 1 860 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Media
Ujęcie wody: Miejska
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Standard domu
Dach: Blachodachówka

Joanna Biskupiak

Starszy specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku