Mrągowo, Warmińsko-Mazurskie, ul. Lubelska

Budynek usługowy-4 mieszkania + pokoje pracownicze

• Prawomocne pozwolenie na budowę
• Gotowa koncepcja biznesowo - finansowa
• Wynajem czterech mieszkań i dziewięciu pokoi
• Bliska lokalizacja do centrum miasta i obwodnicy
• Możliwość współpracy z operatorem zarządzającym najmem

Oferuję Państwu na sprzedaż istniejący budynek o powierzchni użytkowej 737 m2, znajdujący się w pobliżu strefy ekonomicznej w jednej z części miasta Mrągowa. Obiekt we wrześniu 2021 roku uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę pt. Przebudowa budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalno – usługowy (wynajem pokoi pracowniczych). W projekcie budowlanym zaprojektowano część mieszkalną tj. cztery lokale mieszkalne o pow. 34,5 mkw, 40,3 mkw, 34,5 mkw i 40,4 mkw znajdujące się na parterze i I piętrze, oddzielone i nie zależne od pozostałych części pomieszczeń. W pozostałej części budynku zaprojektowano część pracowniczą tj. dziewięć pokoi, dwu, trzy i cztero osobowych znajdujące się na parterze i I piętrze. W tej części uwzględniono sanitariaty, łazienki oraz jadalnię. Obie części są niezależne od siebie i nie mają wspólnych wejść oraz ciągów pieszych i komunikacyjnych. Budynek jest w pełni podpiwniczony w którym znajduje się pomieszczenie techniczne, gospodarcze, pralnia, suszarnia oraz magazyn z osobnym wejściem zewnętrznym. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1440 mkw, na której znajdują się istniejąca sieci infrastruktury technicznej, miejsca postojowe oraz istniejący zjazd z drogi wojewódzkiej nr 600. Obiekt idealny dla inwestora lub na potrzeby zakwaterowania własnych pracowników. Osoby poważnie zainteresowane otrzymają kalkulator kosztów i zysków przedmiotowej nieruchomości, kontakt do firm poszukujących miejsc noclegowych dla pracowników oraz możliwość nawiązania współpracy z operatorem zarządzającym najmem. Klient kupujący nie płaci prowizji, a podana kwota jest kwotą brutto. Zapraszam na bezpłatną prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Jesteś zainteresowany ? Zadzwoń !!! Kontakt do opiekuna oferty : Janusz Kuszpit tel : 600 575 500 e-mail : j.kuszpit@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro) tel : 600 575 500